Exklusives Bio- & Wellnesshotel Alpenblick - Hotelensemble im Südschwarzwald
Hotelanwesen, , 37 Zimmer, 79862 Höchenschwand
Details
| externe Objnr | 1145-189-EB |
| Status | Aktive Vermarktung |
| Betreuer | 57 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Hotelanwesen |
| PLZ | 79862 |
| Ort | Höchenschwand |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 3.400 m² |
| Grundstücksgröße | 3.600 m² |
| Anzahl Zimmer | 37 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 30 Freiplätze 8 Tiefgaragenstellplätze |
| Kaufpreis | 4.900.000 € |
| Währung | € |
| Freitext Preis | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
Details
| externe Objnr | 1145-189-EB | Status | Aktive Vermarktung |
| Betreuer | 57 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Hotelanwesen | PLZ | 79862 |
| Ort | Höchenschwand | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 3.400 m² | Grundstücksgröße | 3.600 m² |
| Anzahl Zimmer | 37 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 30 Freiplätze 8 Tiefgaragenstellplätze |
Kaufpreis | 4.900.000 € |
| Währung | € | Freitext Preis | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Exklusives Bio- und Wellnesshotel Alpenblick in Höchenschwand. Zum Kaufangebot gehören das Haupthaus, das verbundene Wellnessgebäude und das Suitenhaus mit insgesamt rund 3.400 m² Gewerbefläche auf ca. 3.600 m² Grundstück. Die Anlage umfasst 37 Gästezimmer und Suiten mit 70 Betten, darunter zehn Juniorsuiten, sowie eine ca. 200 m² große Betreiberwohnung im Penthouse.
Das Haupthaus bietet mehrere Gasträume mit insgesamt 100 Innenplätzen und 20 Plätzen auf der Terrasse, eine professionelle Gastroküche und einen Seminarraum. Der rund 1.000 m² große Wellnessbereich verfügt über Sole-Hallenbad, Saunen, Ruhe-, Fitness- und Behandlungsräume. Das Suitenhaus ergänzt das Angebot um eine Lounge, einen Aufzug und eine Tiefgarage mit acht Stellplätzen. Weitere Außenstellplätze sind vorhanden.
Der laufende Hotelbetrieb wurde fortlaufend modernisiert, zuletzt 2025. Inventar und Möblierung sind im Verkauf enthalten. Das Haus verbindet Beherbergung, Bio-Gastronomie und Wellness in sonniger Höhenlage des Südschwarzwalds mit Blick auf die Schweizer Alpen. Weitere Unterlagen stellen wir qualifizierten Interessenten gern zur Verfügung.
Das Haupthaus bietet mehrere Gasträume mit insgesamt 100 Innenplätzen und 20 Plätzen auf der Terrasse, eine professionelle Gastroküche und einen Seminarraum. Der rund 1.000 m² große Wellnessbereich verfügt über Sole-Hallenbad, Saunen, Ruhe-, Fitness- und Behandlungsräume. Das Suitenhaus ergänzt das Angebot um eine Lounge, einen Aufzug und eine Tiefgarage mit acht Stellplätzen. Weitere Außenstellplätze sind vorhanden.
Der laufende Hotelbetrieb wurde fortlaufend modernisiert, zuletzt 2025. Inventar und Möblierung sind im Verkauf enthalten. Das Haus verbindet Beherbergung, Bio-Gastronomie und Wellness in sonniger Höhenlage des Südschwarzwalds mit Blick auf die Schweizer Alpen. Weitere Unterlagen stellen wir qualifizierten Interessenten gern zur Verfügung.
Lagebeschreibung Eine Lage, die zum Durchatmen einlädt
Das Bio- und Wellnesshotel befindet sich in Höchenschwand, dem höchstgelegenen heilklimatischen Kurort Deutschlands. Auf rund 1.015 Metern Höhe liegt der Ort auf einem sonnigen Hochplateau im Südschwarzwald und wird aufgrund seiner besonderen Lage auch als „Dorf am Himmel“ bezeichnet.
Höchenschwand liegt mitten im Naturpark Südschwarzwald und zugleich innerhalb des UNESCO-Biosphärengebiets Schwarzwald. Weitläufige Wälder, Wiesen und abwechslungsreiche Wanderwege beginnen direkt im Ort oder in der näheren Umgebung.
Natur, Erholung und Ausflugsziele
Neben ausgewiesenen Heilklima-Wanderwegen laden unter anderem der Felsenweg, der Schinkenweg, der Sagenpfad und der familienfreundliche Wolfspfad zu Ausflügen in die Natur ein. Das Tiefenhäuserner Moor und verschiedene Aussichtspunkte ergänzen das vielseitige Naturerlebnis. Durch die ruhige Lage und das ganzjährige Freizeitangebot eignet sich der Standort gleichermaßen für Wellnessgäste, Wanderer, Aktivurlauber und Familien.
Auch für Tagesausflüge ist Höchenschwand hervorragend gelegen. Der Schluchsee befindet sich rund zehn Kilometer entfernt. St. Blasien mit seinem bekannten Dom, der Feldberg, der Titisee sowie Waldshut-Tiengen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Schweizer Grenze liegt rund 20 Kilometer entfernt.
Das Bio- und Wellnesshotel befindet sich in Höchenschwand, dem höchstgelegenen heilklimatischen Kurort Deutschlands. Auf rund 1.015 Metern Höhe liegt der Ort auf einem sonnigen Hochplateau im Südschwarzwald und wird aufgrund seiner besonderen Lage auch als „Dorf am Himmel“ bezeichnet.
Höchenschwand liegt mitten im Naturpark Südschwarzwald und zugleich innerhalb des UNESCO-Biosphärengebiets Schwarzwald. Weitläufige Wälder, Wiesen und abwechslungsreiche Wanderwege beginnen direkt im Ort oder in der näheren Umgebung.
Natur, Erholung und Ausflugsziele
Neben ausgewiesenen Heilklima-Wanderwegen laden unter anderem der Felsenweg, der Schinkenweg, der Sagenpfad und der familienfreundliche Wolfspfad zu Ausflügen in die Natur ein. Das Tiefenhäuserner Moor und verschiedene Aussichtspunkte ergänzen das vielseitige Naturerlebnis. Durch die ruhige Lage und das ganzjährige Freizeitangebot eignet sich der Standort gleichermaßen für Wellnessgäste, Wanderer, Aktivurlauber und Familien.
Auch für Tagesausflüge ist Höchenschwand hervorragend gelegen. Der Schluchsee befindet sich rund zehn Kilometer entfernt. St. Blasien mit seinem bekannten Dom, der Feldberg, der Titisee sowie Waldshut-Tiengen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Schweizer Grenze liegt rund 20 Kilometer entfernt.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Eva-Maria Baumgärtner
