Beeindruckende Dachterrassenwohnung direkt am Englischen Garten.

Diese luxuriöse Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung ist direkt am Englischen Garten gelegen. In unbestrittener Bestlage Münchens.

Auf knapp 200 m² präsentiert sich dieser einmalige Wohntraum in einem lichterfülltem Ambiente und besticht durch seine hochwertige Ausstattung.

Genießen Sie von hier aus eine spektakuläre Aussicht auf den Englischen Garten sowie auf die Frauenkirche.

Energiedaten:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis, Baujahr Anlagetechnik: 2013, wesentlicher Energieträger: Kondensat, Endenergieverbrauch: 125 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: D

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.04.2024
Endenergieverbrauch: 125.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Kondensat
Klasse: D

_ Panoramablick auf den Englischen Garten und auf die Frauenkirche
_ Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung im IV. und V. Obergeschoss
_ großzügige lichtdurchflutete Raumaufteilung
_ gehobene Designer-Ausstattung und Möblierung
_ 2 Schlafzimmer
_ beeindruckendes Raumhöhen bis zu 6 m
_ repräsentatives Wohnzimmer ca. 80 m²
_ 2 Bäder und 1 Gäste-WC
_ sehr großzügige offene Bulthaup-Wohnküche
_ Terrasse mit herrlichem Blick auf den Englischen Garten
_ offener Kamin
_ Abstellkammer
_ Kabel-TV
_ hochwertige Parkettböden
_ moderne Fußbodenheizung
_ Personenaufzug
_ elektrische Rollläden
_ saniertes Treppenhaus
_ Duplex-Stellplatz im Haus auf Anfrage, je nach Verfügbarkeit

_ zentral gelegen in begehrter Lage an der Universität LMU
_ Maxvorstadt / Schwabing
_ direkt am Englischen Garten (Milchhäusel) mit Blick ins Grüne
_ gute Verkehrsanbindung
_ U-Bahnhaltestelle Universität in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen (U3/U6)
_ Leopold- und Ludwigstrasse fußläufig mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
_ fußläufig zur Allianz SE und Münchner Rück.
_ Bäckerei, Cafés, Friseur direkt im Haus
_ diverse Restaurants & Bars in unmittelbarer Nähe
_ die Alpen und die Seen im Umland leicht erreichbar

Schwabing zählt zu den beliebtesten und gefragtesten City-Lagen der Landeshauptstadt München.
Aufgrund zahlreicher Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen, Boutiquen, Galerien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Kinos u.v.m. ist die Infrastruktur in Schwabing als perfekt zu betrachten. Zudem begeistern zahlreiche Cafés, angesagte Bars sowie ein umfangreiches Angebot an traditionellen Biergärten und Restaurants mit kulinarischen Höhepunkten ein anspruchsvolles Publikum.
Trotz der mitunter belebten Leopoldstraße, welche ein pulsierendes Großstadtflair ausstrahlt, ist Schwabing eine eher ruhige Wohngegend, welche für ihre prachtvollen Altbau-Straßenzüge mit denkmalgeschützter Villenbebauung, sowie ihrer berühmten Grünflächen bekannt ist. Sowohl der Olympiapark als auch der Luitpoldpark sowie der Englische Garten bieten für alle Altersklassen einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert weshalb sie sich größter Popularität erfreuen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ideal. Die nächstgelegenen Bus- und U-Bahn Haltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass die Münchner Innenstadt schnell und bequem zu erreichen ist. Mit dem Auto gelangt man ebenfalls in Kürze in die Stadt sowie zum Franz-Josef-Strauß Flughafen.

Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie am Englischen Garten.

Besuchen Sie uns online unter www.renova-immobilien.de, schreiben Sie uns eine E-Mail an info@renovagmbh.de, oder rufen Sie uns unter 089 4522 4355 an. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch und besprechen mit Ihnen Ihre Immobiliensuche.
Auch stehen wir Ihnen bei einem möglichen Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular inkl. Ihrer gültigen Telefonnummer sowie postalischen Anschrift bearbeiten können.

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