*** Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in BO-Gerthe ***

*** Helle 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in Bochum-Gerthe ***

Diese helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Bochum-Gerthe. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Schnitt und teilt ihre 74 m² Wohnfläche wie folgt auf:

- großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht
- gemütliches Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
- einladende Diele
- weiß geflieste Küche mit Zugang zum Balkon
- helles Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster
- großzügiger Balkon zum Entspannen im Freien

Diese geräumige Wohnung lädt Sie zum Wohlfühlen ein. Die großzügigen Räume bieten genügend Platz für jedes Ihrer Wohnbedürfnisse und durch die großen Fenster wirken alle Räume besonders hell und freundlich.

** Komplett Frisch - nur für mich!**
Frisch renoviert strahlt die Wohnung mit ihren weißen Wänden und bietet viel Luft für freie Gestaltung!

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der direkt von der Küche aus erreichbar ist und zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Hier genießen Sie lange Sommerabende oder auch einen ruhigen Start in den Morgen.

** Alles um die Ecke! **
Zentral in Bochum-Gerthe gelegen sind diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Auch die gute Anbindung zum ÖPNV ist hervorzuheben.

Lehnen Sie sich zurück! Hier heißt Feierabend noch Feierabend: Die Hausflurreinigung sowie der Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.

Ideal für Singles oder Paare ist die Wohnung sofort bezugsfrei.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage! Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!

Diese Altbauwohnung wartet mit folgender hochwertigen und modernen Ausstattung auf:

-geschmackvoller, neuer Laminatboden in allen Zimmern
-edler Fliesenboden im weiß gefliesten Badezimmer
-Tageslichtbad mit Dusche
-gemütlicher Balkon
-große Kunststofffenster mit Isolierverglasung für viel Tageslicht
-frisch gestrichene weiße Wände
-Gaszentralheizung

Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten, charmanten Zustand. Die Hausgemeinschaft ist intakt.

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Wohngebiet Bochum-Gerthe.

Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Naherholungsmöglichkeiten aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung!
Hier finden sich verschiedene Geschäfte, Bäckereien, Apotheken sowie mehrere Supermärkte - alles fußläufig erreichbar!

"Ideal für Naturfreunde und Sportskanonen!"
Diverse Grünflächen wie der Hiltroper Park oder die Halde Lothringen laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein!

Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gegeben: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung, wodurch umliegende Stadtteile sowie die Bochumer Innenstadt schnell erreichbar sind.

Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team

Kaltmiete	592 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	842 €
Währung	€
Kaution	1.184 €