360°-Rundgang
Wohnhaus mit Scheune und ehemaligem Stal ...
| ImmoNr | 648 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohnhaus |
| PLZ | 72813 |
| Ort | St. Johann / Bleichstetten |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bleichstetten |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksgröße | 274 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Strom, Holz |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung, Ofenheizung |
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Das ehemalige Bauernhaus verfügt über ca. 90 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf insgesamt 5 Zimmer, Küche und Badezimmer aufteilen. Des Weiteren bieten der ehemalige Stall sowie die große Scheune einiges an Raum für Hobby und Arbeit.Sie wollen mehr über diese Immobilie erfahren? Dann sende Sie uns gerne eine Kontaktanfrage - Sie erhalten zeitnah ein Exposé von uns mit weiteren Informationen!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.09.2033
Endenergiebedarf: 269.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1858
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Ausweis gültig bis | 15.09.2033 |
| Endenergiebedarf | 269 kWh/(m²a) |
Ausstattung
> Holzfenster> Deckenhöhe im EG und OG ca. 2,10m
> Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne
> separates WC
> Bühne
> Gewölbekeller
> ehemaliger Stall
> geräumige Scheune
> Holzlagerraum bzw. Fahrradgarage/ Abstellraum
> Gemüsegarten
Lage
St. Johann ist eine lebhafte Gemeinde auf der Schwäbischen Alb und besteht mit Würtingen, Gächingen, Lonsingen, Ohnastetten, Upfingen und Bleichstetten aus sechs Ortsteilen. Etwa 25 Kilometer östlich von Reutlingen gelegen bietet St. Johann ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Wohnumfeld. St. Johann ist mit knapp der Hälfte (44,2 %) seiner Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb und bietet als Naherholungsgebiet eine vielfältige Naturlandschaft.St. Johann hat knapp 5.200 Einwohner, von denen ca. 770 in Bleichstetten leben.
Bleichstetten ist ein idyllisches Kleinod, welches sich malerisch in die Landschaft der Schwäbischen Alb einfügt. Im historischen Ortskern gibt es neben dem Backhaus sowie der Heimatstube, ein historisches Schulgebäude in dem die Gemeindebücherei untergebracht ist. Die herrlichen Wanderwege laden ganzjährig zu ausgedehnten Spaziergängen in der vielfältigen und facettenreichen Landschaft der Schwäbischen Alb ein. Die traumhaften Loipen – etwa zu den Rutschenfelsen oder zur Rohrauer Hütte – lassen auch das Herz eines jeden Wintersportenthusiasten höherschlagen.
Außerdem sind hier zahlreiche Vereine ansässig, sodass Sie Ihre Freizeit bunt gestalten können. Beispiele hierfür sind der Schützenverein, der Posaunenchor, der Sängerbund oder auch der Sportverein Eintracht Bleichstetten.
Bleichstetten ist verkehrstechnisch gut angebunden. So erreichen Sie das benachbarte Bad Urach in nur 10 Fahrminuten, Metzingen in ca. 15 Minuten. Der Stuttgarter Flughafen liegt ca. 40 Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges
Der Gesamtzustand der Immobilie entspricht überwiegend dem Gebäudealter, sodass hier umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen vorzunehmen sind. Allerdings bietet diese Immobilie extrem viel Potential für denjenigen, der Eigenleistungen oder den finanziellen Einsatz nicht scheut.Damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von dem hier angebotenen Objekt machen können, vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
