360°-Rundgang
Charmantes Wohnhaus mit herrlichem Grund ...
| ImmoNr | 661 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohnhaus |
| PLZ | 72581 |
| Ort | Dettingen an der Erms |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 113 m² |
| Grundstücksgröße | 686 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 469.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Herrliche Lage gepaart mit einem tollen Ausblick und guter Infrastruktur, was möchte man mehr?Das Grundstück mit 686 qm mitsamt Wohnhaus bietet vielseitige Möglichkeiten und einen hohen Wohnwert.
Auf dem Grundstück befindet sich das charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1957 mit ca. 113 qm.
Das Wohnhaus wird ebenerdig betreten und erinnert in seiner Form und Struktur an die guten alten Zeiten.
Das beginnt bereits beim Hauseingang mit dem Windfang, welcher mit hochwertigem Naturstein ausgestattet ist.
Die Wohnräume, bestehend aus dem Wohnzimmer und Esszimmer, sind nach Süden gerichtet und sehr offen und hell gestaltet. Von hier aus kann man schon den Panoramablick genießen.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine geräumige Küche. Das Bad samt dem separaten WC wurden bereits modernisiert.
Im Dachgeschoss des Wohnhauses erwarten Sie drei großzügige und raumoffene Schlafräume. Diese können je nach Belieben als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer bzw. Büroräume genutzt werden. Auf dem Stockwerk befindet sich noch ein kleines Duschbad samt separatem WC. Spätestens von hieraus kann der Panoramablick über Dettingen bis hin nach Reutlingen in vollen Zügen genossen werden.
Im Untergeschoss sind nochmals genügend Abstellräume vorhanden.
Dieses Immobilienangebot ist etwas ganz Besonderes, da Ihnen mit dieser Liegenschaft unzählige Optionen offen stehen. Für jeden Typ und Charakter könnte sich hieraus ein richtiges Traumhaus entwickeln. Sind Sie z.B. Typ 1 (Der Geschichte des Hauses soll zu neuem Glanz verholfen werden):
Dann können Sie hier die hochwertigen Einbauten mit neuer Bautechnik kombinieren. Oder sind Sie Typ 2 (Der Charme ist sehr schön, aber ich möchte Alt mit Neu kombinieren): Dann würde sich hier mit Sicherheit vielleicht mit Hilfe eines Anbaus ein neues Domizil entwickeln. Vielleicht aber sind Sie auch Typ 3 (Die Lage, Lage, Lage zählt – Der Rest kommt neu):
Auf diesem herrlichen Grundstück lässt sich Ihr neues Traumhaus verwirklichen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.04.2034
Endenergiebedarf: 1029.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Ausweis gültig bis | 15.04.2034 |
| Endenergiebedarf | 1.029 kWh/(m²a) |
Ausstattung
+ Herrliche Lage mit Panoramablick und tollem Grundstück+ Charmantes Wohnhaus
+ 5 Zimmer
+ Balkon
+ Terrasse
+ Gute Raumhöhe im DG
+ Vielseitige Nutzbarkeit des Grundstücks bzw. der Immobilie
+ Ebenerdiger Zugang
+ Sehr schöner Garten
+ Ausbaupotenzial vorhanden
Lage
Eingebettet ins Ermstal, zwischen saftig grünen Streuobstwiesen, fruchtbaren Äckern und romantischen Wäldern bietet Dettingen den Rahmen für Entspannung und Erholung. Naturverbundene Menschen kommen voll auf ihre Kosten. Dettingen ist geprägt von hoher Lebensqualität und Wohlbefinden: Eine Gemeinde, in der die Bürgerinnen und Bürger gerne leben. Sie weist die Strukturen einer Gesunden Gemeinde auf und setzt darauf diese weiter auszubauen.Sonstiges
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Gerne können wir im Anschluss eine individuelle Besichtigung vereinbaren.
