Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 7270 |
| Ort | Davos / Davos Platz |
| Land | Schweiz |
| Anzahl Zimmer | 4.5 |
| Währung | CHF |
| Kaufpreis | CHF 1.300.000.– |
| Anteil Wertquote | 114/1000 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | PLZ | 7270 |
| Ort | Davos / Davos Platz | Land | Schweiz |
| Anzahl Zimmer | 4.5 | Währung | CHF |
| Kaufpreis | CHF 1.300.000.– | Anteil Wertquote | 114/1000 |
Objektbeschreibung RESERVIERT - Eine so charmante, sonnige 4.5 Zi.-Wohnung in ruhiger, sehr aussichtsreicher Halbhöhenlage von Davos – zu Fuss in nur 5 Gehminuten im Zentrum am Postplatz – wir würden sagen genial ...
Das ganz hervorragende Potential der Räume bzgl. Struktur, Anordnung und Grösse machen es Ihnen leicht sich zu verlieben – diese Wohnung lässt Ihnen sehr viel Gestaltungsspielraum, ruft aber auch nicht unbedingt nach Veränderung, sie ist schon charmant und stilvoll, so wie sie ist.
3 geräumige, helle Schlafzimmer mit Parkettboden, ein grosszügiges Tageslichtbad mit weissen Fliessen, ein sehr schöner Essplatz vor der Küche, mittig ein offener Kamin und ein sehr freundliches Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon und breiter Fensterfront. Das ganze noch ergänzt von einer separaten Tageslichtküche in zeitlosem Weiss und einem Gäste-WC/DU, ebenfalls neutral in weiss gehalten.
Holzklassiker sind die Einbauschränke und Trennwände um den Kern der Wohnung, der offene Kamin in klassischen Backsteinklinkern mit Sitzgelegenheit.
Alles sofort nutzbar und ohne Renovationszwang. Mit dem neuen Lift direkt in die Tiefgarage – dort befinden sich ein grosszügiger Velo- und Skiraum mit abschliessbarem Schrank, der zugehörige Kellerraum und der Stellplatz in der Tiefgarage.
Gut gelegen, sehr sonnig und sehr ruhig – kein Durchgangsverkehr, sie können also problemlos mit offenem Fenster schlafen.
Neugierig und Lust alles anzuschauen ... let's do it!
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, immer direkt erreichbar unter 078 783 87 45.
Das ganz hervorragende Potential der Räume bzgl. Struktur, Anordnung und Grösse machen es Ihnen leicht sich zu verlieben – diese Wohnung lässt Ihnen sehr viel Gestaltungsspielraum, ruft aber auch nicht unbedingt nach Veränderung, sie ist schon charmant und stilvoll, so wie sie ist.
3 geräumige, helle Schlafzimmer mit Parkettboden, ein grosszügiges Tageslichtbad mit weissen Fliessen, ein sehr schöner Essplatz vor der Küche, mittig ein offener Kamin und ein sehr freundliches Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon und breiter Fensterfront. Das ganze noch ergänzt von einer separaten Tageslichtküche in zeitlosem Weiss und einem Gäste-WC/DU, ebenfalls neutral in weiss gehalten.
Holzklassiker sind die Einbauschränke und Trennwände um den Kern der Wohnung, der offene Kamin in klassischen Backsteinklinkern mit Sitzgelegenheit.
Alles sofort nutzbar und ohne Renovationszwang. Mit dem neuen Lift direkt in die Tiefgarage – dort befinden sich ein grosszügiger Velo- und Skiraum mit abschliessbarem Schrank, der zugehörige Kellerraum und der Stellplatz in der Tiefgarage.
Gut gelegen, sehr sonnig und sehr ruhig – kein Durchgangsverkehr, sie können also problemlos mit offenem Fenster schlafen.
Neugierig und Lust alles anzuschauen ... let's do it!
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, immer direkt erreichbar unter 078 783 87 45.
Ausstattung Gesamtfläche 132 m²
110 m² BWF, 14 m² Balkon und 8 m² Keller
Raumprogramm ca. 110 m² Bruttowohnfläche
4 m² Entrée
10 m² Essplatz am Fenster
6 m² Küche mit grossem Fenster
18 m² Schlafen 1 mit Ausgang zum Balkon
12 m² Schlafen 2
11 m² Schlafen 3
40 m² Wohnen /Essen /offener Kamin mit Sitzplatz
4 m² Gäste-WC/DU
5 m² Bad/WC mit grossem Fenster
14 m² überdachter Balkon mit Blick aufs Jakobshorn und
aufs Tinzenhorn
8 m² Kellerabteil Nr. 6
1 PP in der Tiefgarage Nr. 6
Aussenstellplatz – Besucher vor der Tiefgarageneinfahrt
plus 2 Besucher-PP an der Turbanstrasse
110 m² BWF, 14 m² Balkon und 8 m² Keller
Raumprogramm ca. 110 m² Bruttowohnfläche
4 m² Entrée
10 m² Essplatz am Fenster
6 m² Küche mit grossem Fenster
18 m² Schlafen 1 mit Ausgang zum Balkon
12 m² Schlafen 2
11 m² Schlafen 3
40 m² Wohnen /Essen /offener Kamin mit Sitzplatz
4 m² Gäste-WC/DU
5 m² Bad/WC mit grossem Fenster
14 m² überdachter Balkon mit Blick aufs Jakobshorn und
aufs Tinzenhorn
8 m² Kellerabteil Nr. 6
1 PP in der Tiefgarage Nr. 6
Aussenstellplatz – Besucher vor der Tiefgarageneinfahrt
plus 2 Besucher-PP an der Turbanstrasse
Lagebeschreibung Frisch und freundlich strahlend begegnet Ihnen die bereits renovierte Fassade des Hauses Floribelle.
Die 4.5 Zi.-Whg Nr. 6 befindet sich im 2.OG zur Turbanstrasse hin gelegen am rechten Hausende. Die Eckwohnung verfügt über einen 3 seitigen Fassadenanteil und hat somit Fenster zu 3 Seiten.
Die sonnigen Balkone mit Betonbrüstungen sind nach Südwesten ausgerichtet.
Das Apartmenthaus "Floribelle" wurde 1967 als MFH auf einem 1'859 m² grossen Grundstück mit Flachdach und mit 11 separaten Wohneinheiten unterschiedlicher Grösse gebaut. In sonniger Halbhöhenlage gelegen, mit herrlicher Bergsicht nach Süden aufs Jakobshorn und nach Westen aufs Tinzenhorn. Durch die erhöhte Lage blicken Sie über die Dächer von Davos hinweg und haben freie Bergsicht.
Die Turbanstrasse ist eine sehr ruhige Anwohnerstrasse ohne Durchgangsverkehr mit Tempo 30, die nur in einer Richtung befahren werden darf. In direkter Eingangsnähe zum Haus Floribelle befinden sich 4 Aussen-PP, wovon 3 für Besucher zur Verfügung stehen.
Links vom Hauseingang mit dem schönen Namenszug "Floribelle" befindet sich ebenfalls noch sehr praktisch ein separater Raum zur Lagerung von Zeitungen/Altglas, etc.
Die ganzjährig gut erreichbare Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt von der Parkstrasse aus, einer Parallelstrasse weiter unterhalb. Nebenräumlichkeiten wie Ski- und Fahrradraum sowie Keller sind alle sehr komfortabel ebenerdig auf Tiefgaragenniveau zu erreichen.
Die Verwaltung wird sehr gut und immer vorausschauend vom Architekten HR.Wagner gemanaged – die Eigentümergemeinschaft ist sehr harmonisch.
Die 4.5 Zi.-Whg Nr. 6 befindet sich im 2.OG zur Turbanstrasse hin gelegen am rechten Hausende. Die Eckwohnung verfügt über einen 3 seitigen Fassadenanteil und hat somit Fenster zu 3 Seiten.
Die sonnigen Balkone mit Betonbrüstungen sind nach Südwesten ausgerichtet.
Das Apartmenthaus "Floribelle" wurde 1967 als MFH auf einem 1'859 m² grossen Grundstück mit Flachdach und mit 11 separaten Wohneinheiten unterschiedlicher Grösse gebaut. In sonniger Halbhöhenlage gelegen, mit herrlicher Bergsicht nach Süden aufs Jakobshorn und nach Westen aufs Tinzenhorn. Durch die erhöhte Lage blicken Sie über die Dächer von Davos hinweg und haben freie Bergsicht.
Die Turbanstrasse ist eine sehr ruhige Anwohnerstrasse ohne Durchgangsverkehr mit Tempo 30, die nur in einer Richtung befahren werden darf. In direkter Eingangsnähe zum Haus Floribelle befinden sich 4 Aussen-PP, wovon 3 für Besucher zur Verfügung stehen.
Links vom Hauseingang mit dem schönen Namenszug "Floribelle" befindet sich ebenfalls noch sehr praktisch ein separater Raum zur Lagerung von Zeitungen/Altglas, etc.
Die ganzjährig gut erreichbare Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt von der Parkstrasse aus, einer Parallelstrasse weiter unterhalb. Nebenräumlichkeiten wie Ski- und Fahrradraum sowie Keller sind alle sehr komfortabel ebenerdig auf Tiefgaragenniveau zu erreichen.
Die Verwaltung wird sehr gut und immer vorausschauend vom Architekten HR.Wagner gemanaged – die Eigentümergemeinschaft ist sehr harmonisch.
Sonstiges Bisherige Renovationen:
2001 Fenster/ Rolläden
2011 Fassade
2020 Heizung
2021 Dach
Stand Erneuerungsfond: CHF 127'000.–
Nebenkosten: CHF/anno ca. CHF 7.090 Betriebskosten, CHF 4.560 Erneuerungsfond, gesamt 11'650.– Einlage EF/anno CHF 40.000 nach WQ
2001 Fenster/ Rolläden
2011 Fassade
2020 Heizung
2021 Dach
Stand Erneuerungsfond: CHF 127'000.–
Nebenkosten: CHF/anno ca. CHF 7.090 Betriebskosten, CHF 4.560 Erneuerungsfond, gesamt 11'650.– Einlage EF/anno CHF 40.000 nach WQ