Homeoffice forever! – Jetzt → Existenzgründung!

7246 St. Antönien

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Einfamilienhaus
Objekttyp Wohn- und Geschäftshaus
Objektzusatz Retreat mit möglicher interner Hotellerie/Bewirtung
PLZ 7246
Ort St. Antönien
Land Schweiz
Anzahl Zimmer 19
Währung CHF
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Einfamilienhaus Objekttyp Wohn- und Geschäftshaus
Objektzusatz Retreat mit möglicher interner Hotellerie/Bewirtung PLZ 7246
Ort St. Antönien Land Schweiz
Anzahl Zimmer 19 Währung CHF
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Objektbeschreibung VERKAUFT

Homeoffice forever ... Einmalige Möglichkeit für eine neue Existenzgründung!

Ein neues Zuhause für Sie und Ihre Familie – leben und arbeiten Sie im Einklang mit der Natur – Ihr neues Zuhause in St. Antönien bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten Ihren Lebensunterhalt zu erwerben, ohne Stress, eingebunden in herrlicher Natur und einfach zufrieden!

Diese gepflegte Liegenschaft in St. Antönien präsentiert sich in einmaliger und wunderschöner Alleinlage direkt an der Skipiste.

Bis 2019 vor allem bei Schneeschuhwanderern und Skitourengängern ein begehrter Berggasthof und absoluter Geheimtipp. Aus familiären Gründen musste der Betrieb leider eingestellt werden.

Für Sie eine einmalige Chance einen bekannten und gut geführten Betrieb zu neuem Leben zu erwecken und hierfür gibt es sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten und Szenarien – Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt.

z.B. für Yoga-Gruppen, Qi-Gong, Waldbaden, Rückenschule, Burn-out, Firmenanlässe, Teamevents.
Sie verpflegen und bewirten vorabgebuchte Gruppen von 5–15 Personen über ein Wochenende oder 1 Woche.
Für diese Buchungen disponieren Sie 1 Koch, 1 Putzfrau und 1 Servicemitarbeiter oder Sie decken diese Dienstleistung, wie bisher, als Familienbetrieb selbst ab.







- Schneeschuh-Touren, Skitouren, Wanderwochenenden

in Zusammenarbeit mit Dominik Karrer, Sohn des Hauses und diplomiertem Schneeschuhführer. Bisherige Netzwerkkontakte und Stammkunden können Sie übernehmen, so dass sich eine nur kurze Anlaufzeit ergibt für erste Buchungen und somit für Einnahmen.

- schön und ungestört gelegener Zuchtbetrieb – für Hunde, Katzen ...

Bislang wurden hier vom Eigentümer sehr erfolgreich Bernhardiner gezüchtet – Infrastruktur komplett vorhanden.

- zusätzliche Einnahmequelle über den sehr gut laufenden Trottinett-Verleih
(wird vom Eigentümer seit Jahren im Sommer organisiert – kann nahtlos übernommen werden. Einnahmequelle von CHF 30- bis 40000/Saiso
Ausstattung mehr Infos und Bilder unter www.rgo-immobilien.ch

Raumprogramm 19 Zimmer, ca. 688 m² (Neubau und Altbau)

Neubau aus 2012: ca. 358 m² (2 Geschosse EG/OG) 6 Zi

EG: 214 m² Wohn-und Nutzfläche (6 Personen) 3 Zi

58 m² grosser Saal für Seminare, Vorträge, Veranstaltungen
25 m² Wellnessbereich mit Sauna, DU, Ruheraum
26 m² Gästezimmer mit Bad und Schlafgalerie
13 m² Ski-und Schuhraum
9 m² WC D/H
43 m² Wintergarten/Bindeglied Altbau/Neubau
40 m² Sonnenterrasse

OG: 144 m² Wohn- und Nutzfläche (12 Personen), 3 Zi.
30 m² Gästezimmer (4 Betten)
30 m² Gästezimmer (4 Betten)
19 m² Gästezimmer (DB)

Altbau aus 1850, renoviert 2012 ca. 330 m² (4 Gesch.) 13 Zi.

EG: ca. 90 m² (2 Zimmer)

24 m² grosse Stube mit wertvollem, altem Kachelofen
14 m² kleine Stube mit Ofen
31 m² Küche mit Spensa
15 m² Empfang/Buffet/Ausschank
18 m² Windfang, WC D/H

1.OG: ca. 80 m² (3 Zimmer)

21 m² Wohnzimmer privat/Büro
12 m² Schlafzimmer (2 Pers.)
8 m² Schlafzimmer (4 Pers)
12 m² Hauswirtschaft (Waschen/Bügeln) mit Balkon
14 m² Flur
3 m² Verbindung Neubau

2.OG: ca. 80 m² (5 Zimmer)

32 m² 4 Doppelzimmer à 8 m² (8 Pers.)
9 m² Schlafzimmer (4 Pers.)
10 m² Allgemeinbad/Du
14 m² Flur
3 m² Verbindung Neubau

DG ca. 80 m² Erstwohnung (3 Zimmer)

23 m² Masterbedroom mit Balkon (2 Pers.)
11 m² Schlafzimmer (2 Pers.)
11 m² Schlafzimmer (2 Pers.)
14 m² 2 Flur
20 m² Estrich
Lagebeschreibung «Gleich hinter dem Mond links» – der Slogan gehört seit Jahrzehnten zu St. Antönien. Diese einmalige Aussage trägt die Gemeinde in einem herrlichen Sommer- und Winterparadies mit Stolz. Ankommen und Sein in einer anderen Welt – dort, wo die Natur Ruhe schenkt, wo Durchatmen und Geniessen in einer fast grenzenlosen Freihheit möglich ist.

Der Michelshof liegt mittendrin in der herrlichen Bergwelt des Rätikons. Toni und seine Frau hatten dieses Refugium entdeckt und im Laufe der Jahre daraus mit viel Liebe und Sorgfalt einen Berggasthof geschaffen, der inzwischen bei Freizeitsportlern zum Geheimtipp geworden ist.

Im Winter liegt die Skipiste direkt vor der Tür – skin-in – ski-out, sei es für Abfahrten, für Ski- oder Schneeschuhtouren oder eine Schlittelpartie. Für jeden das, was gerade Spass macht.

Im Sommer locken die Berge des Rätikons Wanderer oder Bergsteiger zu ausgedehnten Touren, bei genügend Ausdauer bis ins angrenzende Montafon im Nachbarland Österreich.

Das Berggasthaus Michelshof hat seinen Gästen vieles zu bieten und ist der ideale Ausgangspunkt für Erholung in einer intakten Landschaft.

Gleich ob für individuellen Urlaub oder in der Reisegruppe, es gibt Raum für jedefrau und jedermann.

St. Antönien – die Feriendestination für alle Freizeitsportler – Wanderer, Bergsteiger, Skifahrer, Tourengänger, Biker und Geniesser einer einzigartigen Landschaft umringt von den Gipfeln des Rätikons.

Vielfältige alpine Routen in den mächtigen Wänden der Drusenfluh ziehen jedes Jahr Tourenfreunde aus aller Welt nach St. Antönien, umringt von einer Landschaft voll wilder Schönheit, Berge soweit das Auge reicht.
Sonstiges Einmalige Gelegenheit ...

Wenn Sie das Besondere suchen, sich eine Existenz aufbauen möchten, inmitten einer herrlichen Natur – eintauchen – loslassen – geniessen – wandern – auftanken – durchatmen ....dann sind Sie hier richtig!

Neue Lebensenergie und neue Lebenskraft schenken – eine sehr befriedigende Art zu arbeiten und den Lebensunterhalt zu verdienen.

Durchaus können auch Synergien genutzt werden mit Dominik – dipl. Schneeschuhlehrer und Bergführer, Sohn des Hauses.

Und je nach Bedarf gibt es auch für den Sommertourismus einiges im Angebot.

Den Michelshof muss «Mann/Frau» gefühlt haben. Erst dann reifen Visionen zu realen Umsetzmöglichkeiten.

Am besten verbringen Sie selbst einige Tage in diesem herrlichen Hochtal und Sie werden begeistert sein.
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Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors

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  • Regina Geiger-Ohnmacht

Regina Geiger-Ohnmacht

Telefon +41 78 783 87 45 Mobil +41 78 783 87 45 E-Mail info@rgo-immobilien.ch

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