Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 7242 |
| Ort | Luzein |
| Land | Schweiz |
| Etage | Erdgeschoss |
| Währung | CHF |
| Kaufpreis | CHF 295.000.– |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 7242 | Ort | Luzein |
| Land | Schweiz | Etage | Erdgeschoss |
| Währung | CHF | Kaufpreis | CHF 295.000.– |
Objektbeschreibung Aussergewöhnlich – EIN STATEMENT FÜR INDIVIDUALISTEN
3.5 Zi. im denkmalgeschützten Gebäude
90 m² verteilt auf 3 Räume mit zusätzlich separater Küche, modernem Bad und 2 genialen Gewölbekellern mit Naturboden.
Hier bieten sich Ihnen ganz viele Nutzungsmöglichkeiten:
Sei es als Büro, oder als kleines Retreat für verschiedene Kursangebote (Yoga, Shiatsu, Craniosacral- oder andere Therapien, Massagen, Gymnastik) ...
oder als Treffpunkt für junge Mamis/Kafi für Senioren
oder als Basislager für Skilehrer, Tourengänger/Sportbegeisterte...
oder als kleines, feines Lädeli für Delikatessen/Wein direkt vom Erzeuger/Nachbarn in Gemeinschaft mit verschiedenen Anbietern ...
Stellen Sie sich vor, Sie gründen hier ihre Selbstständigkeit – Ihr eigenes kleines Refugium, verkaufen Öl, Brot und Wein, bieten Koch- und Backevents.
Zu Ostern und Weihnachten gibt es immer spezielle Bastel- und Backanlässe und Sie zaubern das ganze Jahr über aus Ihrer kreativen Ader witzige Dinge, die Sie direkt vor der wirklich historisch schönen, alten Haustüre und im Internet zum Verkauf anbieten.
Vielleicht eröffenen Sie dort auch noch eine kleine Schmuckwerkstatt, oder, oder, oder ... lassen Sie Ihre Träume wahr werden, denn es gibt nichts Gutes, ausser man tut es ...!
Lets do it ... Bühne frei für Ihre Ideen!!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme direkt unter
078 783 87 45
3.5 Zi. im denkmalgeschützten Gebäude
90 m² verteilt auf 3 Räume mit zusätzlich separater Küche, modernem Bad und 2 genialen Gewölbekellern mit Naturboden.
Hier bieten sich Ihnen ganz viele Nutzungsmöglichkeiten:
Sei es als Büro, oder als kleines Retreat für verschiedene Kursangebote (Yoga, Shiatsu, Craniosacral- oder andere Therapien, Massagen, Gymnastik) ...
oder als Treffpunkt für junge Mamis/Kafi für Senioren
oder als Basislager für Skilehrer, Tourengänger/Sportbegeisterte...
oder als kleines, feines Lädeli für Delikatessen/Wein direkt vom Erzeuger/Nachbarn in Gemeinschaft mit verschiedenen Anbietern ...
Stellen Sie sich vor, Sie gründen hier ihre Selbstständigkeit – Ihr eigenes kleines Refugium, verkaufen Öl, Brot und Wein, bieten Koch- und Backevents.
Zu Ostern und Weihnachten gibt es immer spezielle Bastel- und Backanlässe und Sie zaubern das ganze Jahr über aus Ihrer kreativen Ader witzige Dinge, die Sie direkt vor der wirklich historisch schönen, alten Haustüre und im Internet zum Verkauf anbieten.
Vielleicht eröffenen Sie dort auch noch eine kleine Schmuckwerkstatt, oder, oder, oder ... lassen Sie Ihre Träume wahr werden, denn es gibt nichts Gutes, ausser man tut es ...!
Lets do it ... Bühne frei für Ihre Ideen!!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme direkt unter
078 783 87 45
Ausstattung Raumprogramm: gesamt 133.83 m²
Erdgeschoss mit 90.42 m²
3.30 m² separater Eingang mit Windfang
27.69 m² grosser beheizter Raum mit Schieferboden
16.77 m² Tageslichtküche und neues Badezimmer (mit
Fussbodenheizung)
17.82 m² Raum mit Fenster, Parkettboden/Holzdecke
24.84 m² Raum mit Fenster, Parkettboden/Holzdecke
Untergeschoss mit 43.40 m²
4.40 m² Flur/Treppe
17.16 m² Gewölbekeller 1 mit Naturboden und Fenster
21.84 m² Gewölbekeller 2 mit Naturboden und Fenster
zusätzliches Benützungsrecht für den Wasch- und Trockenraum und des wunderschönen grossen Gartens hinterm Haus.
Erdgeschoss mit 90.42 m²
3.30 m² separater Eingang mit Windfang
27.69 m² grosser beheizter Raum mit Schieferboden
16.77 m² Tageslichtküche und neues Badezimmer (mit
Fussbodenheizung)
17.82 m² Raum mit Fenster, Parkettboden/Holzdecke
24.84 m² Raum mit Fenster, Parkettboden/Holzdecke
Untergeschoss mit 43.40 m²
4.40 m² Flur/Treppe
17.16 m² Gewölbekeller 1 mit Naturboden und Fenster
21.84 m² Gewölbekeller 2 mit Naturboden und Fenster
zusätzliches Benützungsrecht für den Wasch- und Trockenraum und des wunderschönen grossen Gartens hinterm Haus.
Lagebeschreibung Dieses aussergewöhnliche Raumangebot in Luzein-Dalvazza, einer kleinen Gemeinde kurz vor Küblis, sehr gut angeschlossen ans ÖV, ist wirklich einzigartig und hat viele Besonderheiten zu bieten.
Die 3 Räume sind auf 90 m² verteilt und verfügen im Erdgeschoss über eine separate Küche und ein neues Badezimmer.
Das erste, was auffällt, wenn man die Räume betritt, ist das ganz spezielle historische Ambiente und der atemberaubende Schieferboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Ein weiteres Highlight sind die Gewölbedecken und die Rundbögen, die den Räumen eine rustikale und historische Note geben.
Das Wohnen und/oder Arbeiten in diesem denkmalgeschützten Haus ist daher eine einzigartige Erfahrung, die man nicht überall machen kann.
Ein weiterer grosser Nutzen sind die beiden genialen Gewölbekeller mit einer Größe von 40 m². Diese bieten reichlich Stauraum und sind perfekt für die Lagerung von Wein, Käse, Brot, Kartoffeln, Äpfeln und vielem mehr
.
Für Autos gibt es den Parkplatz direkt vor der Tür, der zum Angebot gehört. Aber auch Fahrräder finden ihren Platz in einem separaten Veloraum und ein Wasch- und Trockenraum steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Ein weiterer Pluspunkt ist der große Garten, der mitbenutzt werden kann. Dies ist perfekt für alle, die gern draussen Zeit verbringen und vielleicht sogar einen grünen Daumen haben.
Insgesamt sind diese Räume einfach genial und ganz außergewöhnlich – EIN STATEMENT eben, perfekt für zukunftsorientierte Individualisten, die gerne in einer historischen Umgebung leben und den Charme vergangener Zeiten lieben.
Die 3 Räume sind auf 90 m² verteilt und verfügen im Erdgeschoss über eine separate Küche und ein neues Badezimmer.
Das erste, was auffällt, wenn man die Räume betritt, ist das ganz spezielle historische Ambiente und der atemberaubende Schieferboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Ein weiteres Highlight sind die Gewölbedecken und die Rundbögen, die den Räumen eine rustikale und historische Note geben.
Das Wohnen und/oder Arbeiten in diesem denkmalgeschützten Haus ist daher eine einzigartige Erfahrung, die man nicht überall machen kann.
Ein weiterer grosser Nutzen sind die beiden genialen Gewölbekeller mit einer Größe von 40 m². Diese bieten reichlich Stauraum und sind perfekt für die Lagerung von Wein, Käse, Brot, Kartoffeln, Äpfeln und vielem mehr
.
Für Autos gibt es den Parkplatz direkt vor der Tür, der zum Angebot gehört. Aber auch Fahrräder finden ihren Platz in einem separaten Veloraum und ein Wasch- und Trockenraum steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Ein weiterer Pluspunkt ist der große Garten, der mitbenutzt werden kann. Dies ist perfekt für alle, die gern draussen Zeit verbringen und vielleicht sogar einen grünen Daumen haben.
Insgesamt sind diese Räume einfach genial und ganz außergewöhnlich – EIN STATEMENT eben, perfekt für zukunftsorientierte Individualisten, die gerne in einer historischen Umgebung leben und den Charme vergangener Zeiten lieben.
