Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektzusatz | 4 Zi.-Küche, Bad |
| PLZ | 7220 |
| Ort | Schiers |
| Land | Schweiz |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Währung | CHF |
| Kaufpreis | CHF 490.000.– |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektzusatz | 4 Zi.-Küche, Bad | PLZ | 7220 |
| Ort | Schiers | Land | Schweiz |
| Anzahl Zimmer | 4 | Währung | CHF |
| Kaufpreis | CHF 490.000.– |
Objektbeschreibung Dieses hübsche, kleine ca. 100 Jahre alte Häuschen mit altem Stall, einer Garage, einem Holzlager, dem urchigen Hühnerstall und dem Umschwung mit altem Baumbestand (Apfel und Zwetschgenbaum) verfügt über knapp 100 m² Wohnraumangebot verteilt auf 2 Geschossen.
Im Untergeschoss gibt es eben zur Strasse einen geschlossenen hausinternen Garagenplatz mit Keller.
Ebenfalls auf Strassenniveau der frühere Hühnerstall und das Holzlager. An diesem vorbei führt sie einen Treppe ins EG mit überdachtem Eingangsbereich und dem hübschen Stall, der sicher auch als Gaderobe und hübsches Büro mit Aussicht genutzt werden könnte.
Das Haus empfängt Sie im EG charmant mit der damals traditionellen Wohnküche, einladend der Essplatz vor dem Fenster mit Talsicht. Das Wohnzimmer mit seinen grossen weissen Sprossenfenstern, bei denen man noch nach alter Baumanier ein kleines Fenster innerhalb des grossen Fensters separat öffnen kann und seinem traditionellen grossen Kachelofen, mit dem Sie das ganze Haus behaglich warm halten können, lädt ein zum einfach Sein und Geniessen.
2015 wurden die Dächer vom Wohngebäude und vom Stallanbau neu erstellt und auch sonst ist das Haus für sein Alter noch ganz gut in Schuss.
Ob als Erst- oder als Zweitwohnung, dieses 100 m² Häuschen auf 285 m² sonnigem Grundstück ist ein guter Start ins eigene Heim. Hervorragend für frischgebackene Familien mit noch wenig Erspartem, aber vielen Ideen als wertvollem Kapital. Sehr gut für alle, die in Schiers arbeiten und somit einen Wohnsitz vor Ort suchen.
Unser Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit bereits in jungen Jahren im beliebten Graubündner Ski- und Wandergebiet Prättigau Eigentum zu erwerben, sei es für die Eigennutzung oder zur Vermietung.
Im Untergeschoss gibt es eben zur Strasse einen geschlossenen hausinternen Garagenplatz mit Keller.
Ebenfalls auf Strassenniveau der frühere Hühnerstall und das Holzlager. An diesem vorbei führt sie einen Treppe ins EG mit überdachtem Eingangsbereich und dem hübschen Stall, der sicher auch als Gaderobe und hübsches Büro mit Aussicht genutzt werden könnte.
Das Haus empfängt Sie im EG charmant mit der damals traditionellen Wohnküche, einladend der Essplatz vor dem Fenster mit Talsicht. Das Wohnzimmer mit seinen grossen weissen Sprossenfenstern, bei denen man noch nach alter Baumanier ein kleines Fenster innerhalb des grossen Fensters separat öffnen kann und seinem traditionellen grossen Kachelofen, mit dem Sie das ganze Haus behaglich warm halten können, lädt ein zum einfach Sein und Geniessen.
2015 wurden die Dächer vom Wohngebäude und vom Stallanbau neu erstellt und auch sonst ist das Haus für sein Alter noch ganz gut in Schuss.
Ob als Erst- oder als Zweitwohnung, dieses 100 m² Häuschen auf 285 m² sonnigem Grundstück ist ein guter Start ins eigene Heim. Hervorragend für frischgebackene Familien mit noch wenig Erspartem, aber vielen Ideen als wertvollem Kapital. Sehr gut für alle, die in Schiers arbeiten und somit einen Wohnsitz vor Ort suchen.
Unser Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit bereits in jungen Jahren im beliebten Graubündner Ski- und Wandergebiet Prättigau Eigentum zu erwerben, sei es für die Eigennutzung oder zur Vermietung.
Ausstattung Auf 285 m² Grundstück (Wohnzone W2) in sonniger Hanglage finden Sie 3 Gebäude: 463, 463-A und 463-B (ca 100 m² bebaute Fläche)
Das Wohnhaus mit angebautem Stall bietet ca. 100 m² Wohnen und ein gutes Raumprogramm verteilt auf 3 Ebenen:
Strassenniveau (-1)
Garage (15 m²)
Naturkeller (4 m²)
schmaler Aussenstellplatz
Treppe zum Hauseingang
Eingangsniveau (0)
Stall /Geräte und Holzlager (11 m²)
Garten mit Schopf /Holzlager (12 m²)
überdachter Vorplatz/Eingangsbereich (9 m²) Küche mit Essplatz, Treppe ins OG
Wohnzimmer mit Kachelofen (17 m²)
überdacht. Balkon/Laube auf ganzer Hausbreite (8 m²)
Obergeschoss (1)
Treppe/ Vorplatz (8 m²)
Schlafzimmer (13 m²)
Badezimmer mit WC, WB und BW (4 m²)
Schlafzimmer grün (9 m²)
Schlafzimmer blau (9 m²)
Balkon/Laube (8 m²)
Wir laden Sie ein, dieses 100 jährige Haus zu besichtigen und den Charme, den es unbestritten hat, auf sich wirken zu lassen – bei uns sprudelten die Ideen sofort, was hier mit wenig Aufwand, gekonnter Handwerkerhand, Farbe und einfachem Materialwechsel in nur kurzer Zeit Spannendes entstehen kann – eben der Traum vom eigenen kleinen Haus kann hier auch vom «normalen Arbeiter» sicher professionell verwirklicht werden. Packen Sie's an und machen Sie was draus!
Das Wohnhaus mit angebautem Stall bietet ca. 100 m² Wohnen und ein gutes Raumprogramm verteilt auf 3 Ebenen:
Strassenniveau (-1)
Garage (15 m²)
Naturkeller (4 m²)
schmaler Aussenstellplatz
Treppe zum Hauseingang
Eingangsniveau (0)
Stall /Geräte und Holzlager (11 m²)
Garten mit Schopf /Holzlager (12 m²)
überdachter Vorplatz/Eingangsbereich (9 m²) Küche mit Essplatz, Treppe ins OG
Wohnzimmer mit Kachelofen (17 m²)
überdacht. Balkon/Laube auf ganzer Hausbreite (8 m²)
Obergeschoss (1)
Treppe/ Vorplatz (8 m²)
Schlafzimmer (13 m²)
Badezimmer mit WC, WB und BW (4 m²)
Schlafzimmer grün (9 m²)
Schlafzimmer blau (9 m²)
Balkon/Laube (8 m²)
Wir laden Sie ein, dieses 100 jährige Haus zu besichtigen und den Charme, den es unbestritten hat, auf sich wirken zu lassen – bei uns sprudelten die Ideen sofort, was hier mit wenig Aufwand, gekonnter Handwerkerhand, Farbe und einfachem Materialwechsel in nur kurzer Zeit Spannendes entstehen kann – eben der Traum vom eigenen kleinen Haus kann hier auch vom «normalen Arbeiter» sicher professionell verwirklicht werden. Packen Sie's an und machen Sie was draus!
Lagebeschreibung Schiers im Prättgau hat einiges zu bieten, obschon hier nur rund 2800 Menschen wohnen, besitzt die Gemeinde ein Spital, ein Altersheim, eine Kunsteisbahn, ein Schwimmbad, sowie diverse Schulen, vom Kindergarten bis zum Gymnasium.
Der Start zu den spektakulärsten Bergtouren im Rätikon ist rasch erreichbar, auch mit dem ÖV. Die Talstation zum beliebten Familien-Skigebiet Grüsch-Danusa mit den sonnenverwöhnten Pisten erreichen Sie in 5 Minuten Fahrzeit mit dem Auto. Zu den Städten Chur, Davos, aber auch nach Zürich verkehren regelmässig die Züge der RhB und SBB.
Von zwei Seiten aus ist die Rossgasse erreichbar und Sie können mit dem Auto bis vors Haus fahren.
in die interne Garage gilt es dann gekonnt einzuparken – ein schmaler Aussenstellplatz vor dem Treppenaufgang bietet auch einem kleinen Auto Platz. Sie können Ihr Auto aber auch unten direkt an der Hauptstrasse parkieren – hier ist ein Aussenstellplatz angemietet. Von dort aus gelangen Sie über leicht begehbare Treppenstufen direkt bis vors Haus.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe unten an der Hauptstrasse, fussläufig erreicht man den Bahnhof in ca. 10 Gehminuten. Die grossen Arbeitgeber EMS-Schule, Palottis, das Spital und die Flury-Stiftung sind in wenigen Minuten sehr gut erreichbar.
Schiers – ein beliebtes Dorf mit hauptsächlich einheimischer Bevölkerung liegt direkt an der Bahnlinie Landquart – Davos. Schiers ist bekannt für die Evangelische Mittelschule, die Bäuerinnenschule und vor allem für das top moderne, vorzüglich eingerichtete Spital der Flury-Stiftung.
Im Zentrum finden sich die wichtigsten Einkaufsläden – Bäckerei, Metzgerei, Volg, Bank, Poststelle und einige Kunsthandwerkläden. Der Dorfkern mit gegenüberliegender Kirche und Dorfbrunnen hat sehr viel einladenden Charme.
Die Schierser sind stolze Prättigauer, sprechen den vertrauten Dialekt der einstigen Walsersiedlung und gelten als gemütliches "Volk".
Der Start zu den spektakulärsten Bergtouren im Rätikon ist rasch erreichbar, auch mit dem ÖV. Die Talstation zum beliebten Familien-Skigebiet Grüsch-Danusa mit den sonnenverwöhnten Pisten erreichen Sie in 5 Minuten Fahrzeit mit dem Auto. Zu den Städten Chur, Davos, aber auch nach Zürich verkehren regelmässig die Züge der RhB und SBB.
Von zwei Seiten aus ist die Rossgasse erreichbar und Sie können mit dem Auto bis vors Haus fahren.
in die interne Garage gilt es dann gekonnt einzuparken – ein schmaler Aussenstellplatz vor dem Treppenaufgang bietet auch einem kleinen Auto Platz. Sie können Ihr Auto aber auch unten direkt an der Hauptstrasse parkieren – hier ist ein Aussenstellplatz angemietet. Von dort aus gelangen Sie über leicht begehbare Treppenstufen direkt bis vors Haus.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe unten an der Hauptstrasse, fussläufig erreicht man den Bahnhof in ca. 10 Gehminuten. Die grossen Arbeitgeber EMS-Schule, Palottis, das Spital und die Flury-Stiftung sind in wenigen Minuten sehr gut erreichbar.
Schiers – ein beliebtes Dorf mit hauptsächlich einheimischer Bevölkerung liegt direkt an der Bahnlinie Landquart – Davos. Schiers ist bekannt für die Evangelische Mittelschule, die Bäuerinnenschule und vor allem für das top moderne, vorzüglich eingerichtete Spital der Flury-Stiftung.
Im Zentrum finden sich die wichtigsten Einkaufsläden – Bäckerei, Metzgerei, Volg, Bank, Poststelle und einige Kunsthandwerkläden. Der Dorfkern mit gegenüberliegender Kirche und Dorfbrunnen hat sehr viel einladenden Charme.
Die Schierser sind stolze Prättigauer, sprechen den vertrauten Dialekt der einstigen Walsersiedlung und gelten als gemütliches "Volk".
Sonstiges + unverbaubare, sonnige Lage mit viel Privacy
+ eingebettet in sehr schönen alten Baumbestand
+ vor dem Haus ein alter Walnussbaum
+ herrliche Tal- und Bergsicht
+ viel Stauraum in den 3 verschiedenen Ställen
+ hübsche Gartengestaltung mit Terrassierung möglich
+ Tierhaltung hervorragend möglich (Hühner, Hasen Katzen, Hund)
+ Grundstücksgrösse: 285 m²
+ Wohnzone W2
+ ergänzend könnte ein Gartengrundstück oberhalb des Hauses erworben werden
+ eingebettet in sehr schönen alten Baumbestand
+ vor dem Haus ein alter Walnussbaum
+ herrliche Tal- und Bergsicht
+ viel Stauraum in den 3 verschiedenen Ställen
+ hübsche Gartengestaltung mit Terrassierung möglich
+ Tierhaltung hervorragend möglich (Hühner, Hasen Katzen, Hund)
+ Grundstücksgrösse: 285 m²
+ Wohnzone W2
+ ergänzend könnte ein Gartengrundstück oberhalb des Hauses erworben werden
