...genau das, was Sie suchen ...!

7241 Conters im Prättigau

Details

Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyMountain hut
ObjektzusatzMaiensäss
Postcode7241
CityConters im Prättigau
CountrySwitzerland
Number of rooms2
CurrencyCHF
Purchase pricePreis auf Anfrage

Details

Type of useHousing Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse Kind of propertyMountain hut
ObjektzusatzMaiensäss Postcode7241
CityConters im Prättigau CountrySwitzerland
Number of rooms2 CurrencyCHF
Purchase pricePreis auf Anfrage
Property description VERKAUFT - ... chumm doch au amol ..!

... und leb grad so einfach wie Ernst Ludwig Kirchner ... es braucht nicht viel um glücklich zu sein!

... und wenn jetzt für Sie die Zeit zum Ausruhen, Entschleunigen, raus aus dem Alltagstrott, hin zur Einfachheit und zur Natur Sehnsüchte weckt, dann haben wir mit unserem kleinen, aber sehr feinen Hüschi im malerischen Dorf Conters genau den richtigen Ort, um das auszuprobieren.

Nur 1 Std. von Zürich entfernt finden Sie hier in absolut ruhiger und privater Alleinlage Ihren ersehnten Ruhepol ...
... für Sie ganz alleine, fürs «weekend for two», oder auch mal einfach ein Erlebniswochenende mit Ihren Kindern.

Hier werden weder Sie noch Ihre Kids gestört von irgendwelchen Handies, TVs, Radios, You Tubes, Spotifies oder sonstigen digitalen Medienmonster- Zeitfressern, die ihr Leben sonst so streng beeinflussen .
Leben ganz ungewohnt, ungestört, mitten in der Natur, mit 2 eigenen Quellen, Wald, unbeschreiblicher und atemberaubender Aussicht und einfach eigenem gemütlichen Hüschi.

Nicht zu gross und nicht zu klein, einfach passend! Gönnen Sie sich diesen fast Luxus der Ruhe und des Eintauchens in die Natur.

... Mit einem Beispielbild haben wir versucht, Ihnen eine Vorstellung zu geben ... so könnte es aussehen!

Und das alles an einer sensationellen, einmaligen Lage – nur Mut, wer hat der hat, ein Objekt, um das Sie nachher jeder beneiden wird!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Mehr Bilder unter www. rgo-immobilien.ch
Equipment/Features Entschleunigen und erleben Sie hier einfach die Natur auf

+ 1115 m² einmaligem und herrlich gelegenem Grundstück
+ 33 m² massiv gebautes Haus mit Zweitwohnsitzbewilligung
+ mit Keller und Dachboden (3 Geschosse)
+ um 30 % nach aussen erweiterbar und um
+ 60 % nach innen erweiterbar, insgesamt also plus 30 m²
+ zusätzlich 4 m² Gartenhaus
+ direkte Zufahrt ganzjährig mit PKW 4x4 möglich
+ Strom- u. Telefon- / Breitbandanschluss
+ 1 Aussen-PP vor dem Haus
+ 2 eigene Quellen für unendlich viel Wasser
+ Ski-out von Parsenn direkt vors Haus
+ 5 min Gehdistanz ins Dorf Conters zur Bushaltestelle
+ diverse Erweiterungs- und Aufstockungsmöglichkeiten
++++ der Kontakt mit einem ortsansässigem Architekten ist bereits hergestellt und es gibt auch erste Plaunungsüberlegungen und Kostenschätzungen

Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und zaubern Sie ggf. mit einem weiteren Invest – je nach Wunsch und Budget – Ihr eigenes Haus, mit allem, was das Herz begehrt: z.B.

+ neue Küche
+ neues Schlafzimmer mit Bad
+ neues Gäste-Bad mit Du
+ Öffnung des halben Dachraumes mit Schlafgalerie
+ Ausbau eines Schlafraum auf Gartenniveau
+ neuer grosser Wohnraum mit Sicht bis unters Dach

... so könnte es aussehen! einfach und schlicht, ohne Schnörkel!

Sie sehen, Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt ... legen Sie los!!
Location description Unser «Hüschi» liegt auf 1171 m. ü. M.

Es gibt keinen Durchgangsverkehr und die Zufahrt ist im Sommer und im Winter ohne Bewilligung erlaubt. Ein Parkplatz ist direkt vor dem Haus. Einfach ein lauschiges Plätzchen zu jeder Jahreszeit ... nahe Klosters

Conters liegt auf 1‘100 m. ü. M und bietet sich für alle Sportarten an: Biken, Wandern, Skifahren usw. Skifahrer können am Morgen vom Haus aus mit den Skiern nach Küblis fahren, den Zug nach Klosters oder Davos nehmen, den Tag im Parsenngebiet geniessen und abends auf der weltbekannten Parsennabfahrt wieder bis vor die Haustüre fahren.

Conters mit seinen ca. 240 Einwohnern liegt im mittleren Prättigau rund zwei Kilometer von Küblis, wo auch sämtliche Einkäufe getätigt werden können. In vieler Hinsicht als authentisches Bergdorf mit nur wenig Tourismus sehr begehrt, auch wegen des geringen Steuerfusses von nur 70 % der einfachen Kantonssteuer.

Wer Wohnsitz in der Gemeinde hat, geniesst die Skitage inklusive Rhätische Bahn gratis, da die Alp Parsenn Eigentum der Gemeinde Conters ist und die Bergbahnen die Gemeinde jährlich gut beglücken, für die Benutzung des Parsenn-Skigebiets.
Einmalig, da bleibt nur die logische Schlussfolgerung kommen Sie nach Conters!

Seien Sie herzlich willkommen in diesem heimeligen «Hüschi»
Miscellaneous Das kleine zauberhafte Hüschi mit eigenem Wasser, Brunnen, einem Bach und mit sehr viel Umschwung ist bestens geeignet als Wochenendziel mitten in der Natur für Familien mit Kindern, Paare oder alleinstehende Ruhesuchende – ein echter Rückzugsort, charmant und herzerwärmend, traumhafte Aussicht und sehr guter Besonnung.

Mitten in schönster und ruhiger Natur, ein Solitär umgeben von saftig grünen Wiesen, grasenden Kühen und einem sanft plätschernden Bächlein ...

Das Haus besitzt 2 eigene Quellbezugsrechte (Quellwasser), so dass uneingeschränkt Wasser für einen eigenen Garten, den hübschen Brunnen, einen Pool, eine Aussendusche oder Ähnliches genutzt werden kann.

1954 vom lokalen Architekten Hans Clavadetscher gebaut, war es Jahrzehnte lang im Besitz einer Luzerner Familie. Das Parsennderby führte bis Ende der 60er direkt am Haus vorbei und mancher Skifahrer nahm im Haus seinen Einkehrschwung, wenn ihn der nette Hauseigentümer mit seinem Tisch fast mitten auf der Piste dazu einlud. – Unser Hüschi – wenn es könnte – würde es so manche Geschichte erzählen ...

Heute gelangt man noch immer mit den Skiern direkt zum Haus. Von der bekannten Conterser Schwendi geht's mit Schwung in lässigen 10 min bis vor die Haustüre. Hier an diesem einfach hübschen Ort in der wunderbaren Morgensonne seinen Kaffee zu geniessen und sich als Teil der Natur zu spüren, bringt so viel Wärme ins Herz, dass man grad für immer verweilen möchte. Es braucht nicht mehr - man hat hier alles.
Wenn auch Sie dieses hübsche Fleckchen Erde für sich entdecken wollen, dann zögern Sie nicht uns anzurufen!

Den höchsten Punkt der Gemeinde markiert der Chistenstein mit 2‘473 m.ü.M. Auch führt der Durannapass (2‘117 m.ü.M. ) über Conters, via Grünsee hinüber ins Schanfigg, für Biker sehr interessant. Das hübsche Bergdorf verfügt über ein sehr gut geführtes Restaurant mit vorzüglicher Küche, problemlos zu Fuss in 10 Minuten erreichbar.