Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 7250 |
| Ort | Klosters |
| Land | Schweiz |
| Anzahl Zimmer | 6.5 |
| Währung | CHF |
| Kaufpreis | Preis auf Anfrage |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 7250 | Ort | Klosters |
| Land | Schweiz | Anzahl Zimmer | 6.5 |
| Währung | CHF | Kaufpreis | Preis auf Anfrage |
Objektbeschreibung Das Eigenheim wird am Feldweg in Serneus-Klosters, in idyllischer und ruhiger Lage erstellt. In der Nachbarschaft befinden sich landwirtschaftliche Gebäude sowie ältere historische Bauten.
Eine gewachsene Umgebung mit dörflichem Charakter, in der Sie sich und Ihre Familie wohlfühlen werden.
Bauherr ist die Firma Künzli Holz AG Davos, bekannt für hochstehende Qualität: www.kuenzli-davos.ch.
Bei der Planung wurde auf einen hohen ökologischen Ausbaustandard mit umweltfreundlichen Materialien sowie einer hohen Wohnhygiene Wert gelegt. Die moderne Holzbauweise gewährleistet einen hohen Wohnkomfort in Bezug auf Dampfdiffusion und Behaglichkeit. Die Holzbauweise gewährleistet ein atmungsaktives Gebäude, wodurch sich bereits vom ersten Tag nach dem Einzug sehr wenig Feuchtigkeit im Gebäude befindet.
Regina Geiger-Ohnmacht verfügt als Architektin und erfahrene Immobilien-Expertin über ein breites Fachwissen. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf – wir freuen uns, Ihnen in einem Beratungsgespräch anhand der ausführlichen Baubeschreibung zusätzliche Informationen zu geben und Ihnen bei einer Besichtigung der Bauparzelle einen ersten Eindruck vor Ort zu ermöglichen. Herzlich willkommen.
Eine gewachsene Umgebung mit dörflichem Charakter, in der Sie sich und Ihre Familie wohlfühlen werden.
Bauherr ist die Firma Künzli Holz AG Davos, bekannt für hochstehende Qualität: www.kuenzli-davos.ch.
Bei der Planung wurde auf einen hohen ökologischen Ausbaustandard mit umweltfreundlichen Materialien sowie einer hohen Wohnhygiene Wert gelegt. Die moderne Holzbauweise gewährleistet einen hohen Wohnkomfort in Bezug auf Dampfdiffusion und Behaglichkeit. Die Holzbauweise gewährleistet ein atmungsaktives Gebäude, wodurch sich bereits vom ersten Tag nach dem Einzug sehr wenig Feuchtigkeit im Gebäude befindet.
Regina Geiger-Ohnmacht verfügt als Architektin und erfahrene Immobilien-Expertin über ein breites Fachwissen. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf – wir freuen uns, Ihnen in einem Beratungsgespräch anhand der ausführlichen Baubeschreibung zusätzliche Informationen zu geben und Ihnen bei einer Besichtigung der Bauparzelle einen ersten Eindruck vor Ort zu ermöglichen. Herzlich willkommen.
Ausstattung Küche
+ Fronten beschichtet
+ Arbeitsplatte mit Naturstein
+ Unterbauten mit Tablaren
+ Glaskeramik-Kochfeld
+ Kühlschrank/ Tiefkühlfach vollintegriert
+ Geschirrwaschautomat.
Heizung
+ zentrale Heizungsanlage (WP)
+ System Fussbodenheizung
Bodenbeläge
+ Plattenbeläge (Küche, Entreée, Essbereich)
+ Parkett in Wohnzimmer + Schlafräumen
Deckenbekleidung
+ Holzdecken im Erdgeschoss
+ Dachgeschoss in Fichtenplatten sichtbar
+ Fronten beschichtet
+ Arbeitsplatte mit Naturstein
+ Unterbauten mit Tablaren
+ Glaskeramik-Kochfeld
+ Kühlschrank/ Tiefkühlfach vollintegriert
+ Geschirrwaschautomat.
Heizung
+ zentrale Heizungsanlage (WP)
+ System Fussbodenheizung
Bodenbeläge
+ Plattenbeläge (Küche, Entreée, Essbereich)
+ Parkett in Wohnzimmer + Schlafräumen
Deckenbekleidung
+ Holzdecken im Erdgeschoss
+ Dachgeschoss in Fichtenplatten sichtbar
Lagebeschreibung Serneus befindet sich an der Hauptverkehrsachse Landquart-Davos (Kantonstrasse 28). Ein öffentlicher Linienbus (im Stundentakt) verbindet Serneus mit Klosters.
Die Bushaltestelle befindet sich in wenigen Fussminuten entfernt. Der Kindergarten und die Primarschule sind in Serneus-Dorf in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für kleinere Einkäufe liegen im Dorf Zentrum. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Zentrum von Klosters ein paar Fahrminuten von Serneus entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten
In Klosters finden Sie eine reichhaltige Anzahl an Detail- und Fachgeschäften, vom kleinen Laden bis hin zu den grossen Supermärkten wie Coop. Im Weiteren finden Sie gemütliche Restaurants, Dienstleistungsbetriebe wie Banken, Post, Coiffeur, Garagen usw.
Schulen Klosters- Serneus verfügt über ein Bildungsangebot aller Stufen wie Kindergärten, Primar-, Real- und Sekundarschulen. Die Kantonsschule und Berufsschule befinden sich in Chur.
Die Bushaltestelle befindet sich in wenigen Fussminuten entfernt. Der Kindergarten und die Primarschule sind in Serneus-Dorf in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für kleinere Einkäufe liegen im Dorf Zentrum. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Zentrum von Klosters ein paar Fahrminuten von Serneus entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten
In Klosters finden Sie eine reichhaltige Anzahl an Detail- und Fachgeschäften, vom kleinen Laden bis hin zu den grossen Supermärkten wie Coop. Im Weiteren finden Sie gemütliche Restaurants, Dienstleistungsbetriebe wie Banken, Post, Coiffeur, Garagen usw.
Schulen Klosters- Serneus verfügt über ein Bildungsangebot aller Stufen wie Kindergärten, Primar-, Real- und Sekundarschulen. Die Kantonsschule und Berufsschule befinden sich in Chur.
Sonstiges Konstruktion
Untergeschoss in Massivbauweise, Wohngeschosse in Holzelementbauweise, Dächer mit Dachziegeln, Fassadenverkleidung in Fichte, Fenster in Holz nach modernstem Stand der Technik, Sonnenschutz als Lamellenstoren im Wohnbereich elektrisch bedienbar, Schlafzimmer mit Holz Klappläden, Eingangstüren als Holztür 1-flüglig mit Glasausschnitt, Innentüren Volltüren glatt furniert in Fichte auf Holzfutter.
Elektroinstallationen
Sternförmige Elektroinstallationen unter Berücksichtigung der Richtlinie «Elektrosmog».
Im Entrée/Gang 4 bis 7 deckenbündige Einbauleuchten. In den Räumen jeweils 1-2 Deckenanschlüsse mit genügend Schaltern und Steckdosen. Auf Balkon/Sitzplatz jeweils ein Leuchtenanschluss und Aussensteckdose.
Radio-/TV-Erschliessung ab Hauseinführung Signalanbieter bzw. über Glasfasernetz technische Betriebe; Installation von zwei R/TV-Steckdosen.
Multimediaverteiler bei Unterverteilung mit Leerverrohrung in jedes Zimmer (Ausbau optional).
Untergeschoss in Massivbauweise, Wohngeschosse in Holzelementbauweise, Dächer mit Dachziegeln, Fassadenverkleidung in Fichte, Fenster in Holz nach modernstem Stand der Technik, Sonnenschutz als Lamellenstoren im Wohnbereich elektrisch bedienbar, Schlafzimmer mit Holz Klappläden, Eingangstüren als Holztür 1-flüglig mit Glasausschnitt, Innentüren Volltüren glatt furniert in Fichte auf Holzfutter.
Elektroinstallationen
Sternförmige Elektroinstallationen unter Berücksichtigung der Richtlinie «Elektrosmog».
Im Entrée/Gang 4 bis 7 deckenbündige Einbauleuchten. In den Räumen jeweils 1-2 Deckenanschlüsse mit genügend Schaltern und Steckdosen. Auf Balkon/Sitzplatz jeweils ein Leuchtenanschluss und Aussensteckdose.
Radio-/TV-Erschliessung ab Hauseinführung Signalanbieter bzw. über Glasfasernetz technische Betriebe; Installation von zwei R/TV-Steckdosen.
Multimediaverteiler bei Unterverteilung mit Leerverrohrung in jedes Zimmer (Ausbau optional).