Klosters – hübsches Studio mit sonnigem Balkon und APP

7250 Klosters

Details

Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyApartment
Objektzusatzherrliche Aussicht und Ruhe
Postcode7250
CityKlosters
CountrySwitzerland
Number of rooms1
Service chargesCHF 3'439
CurrencyCHF
Purchase priceCHF 345.000.–
Anteil Wertquote31/1000

Details

Type of useHousing Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment Kind of propertyApartment
Objektzusatzherrliche Aussicht und Ruhe Postcode7250
CityKlosters CountrySwitzerland
Number of rooms1 Service chargesCHF 3'439
CurrencyCHF Purchase priceCHF 345.000.–
Anteil Wertquote31/1000
Property description Diese hübsche Studio bietet Ihnen und Ihren Ideen sehr viele Entfalungsmöglichckeiten und begeistert durch sein vielseitig nutzbares und grosszügiges Raumangebot. Über die gesamte Raumbreite und noch über Eck lässt die bodentiefe Fensterfront Ihre Blicke weit bis zum Silvrettagletscher schweifen und auf dem vorgelagerten, überdachten Balkon mit ca. 6 m2 können Sie gemütlich und ungestört sitzen und in Ruhe und frischer Luft ein Buch lesen.

Ankommen und Relaxen, das können Sie hier auf hervorragende Weise, denn das mögliche Wellness-Programm befindet sich direkt Tür an Tür- Sie müssen es nur nutzen.

Für das Badezimmer und die Küche wird eine Renovation empfohlen. Eine nette Sofaecke mit TV lädt zum gemütlichen Hock ein. Der textil abgetrennte Schlafbereich bietet Platz für ein Doppellbett und ist ein wohlorganisiertes Ruheplätzchen.
Viel Stauraum für Kleidung, Schuhe und sonstiges bietet das sehr praktische, separate Reduit.

Zur Wohnung gehören noch ein grosszügiges Kellerabteil mit ca. 6 m2 sowie der gemeinsame Wasch- und Trockenraum im Haus Brüggerschhof.

Die Möblierung und Beleuchtung können auf Wunsch komplett übernommen werden – Sie können also sofort einziehen und die kommenden Skiferien in Ihrem eigenen neuen Zuhause ausgiebig an jedem freien Wochenende geniessen – von Zürich in nur 1.5 Std mit dem Auto erreichbar sind Sie im immer sonnigen Winterwonderland und können einfach geniessen – worauf also warten, das Angebot wird Sie überzeugen – die kostengünstige Alternative zum Hotel.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses Bijoux für 2 sehr gerne.
Equipment/Features Raumprogramm : 48 m2 Gesamtfläche

ca. 36 m2 BWF plus 6 m2 Balkon, plus 6 m2 Keller


Wohnen: ca. 28.5 m2
Reduit: ca. 1.10 m2
Küche/Flur/Gard. : 3.75 m2
WC/DU: 2.65 m2
Balkon: ca. 6 m2
Kelle: ca. 6 m2

Für Küche und Bad wird eine Renovation empfohlen- ebenso die Fenster sollten erneuert werden.
An den Häusern wurden die beiden Dächer und die Liftanlage bereits saniert. Der bereits angesparte Anteil am Erneuerungsfond für diese Wohnung beträgt ca. 6.000 CHF- Im EF befinden sich ca. 190.000 CHF
Location description Gleich nach dem Hotel Silvretta den Fussweg rechts hoch und schon sind Sie da.

Die beiden Häuser Brüggerschhof und Soorhalde wurden 1972 sehr massiv als Terrassenhäuser an den steilen Hang gebaut. Jedes der jeweils 8 Appartemente verfügt durch die Terrassierung über Privacy, Sonne und herrliche Aussicht in Richtung Selfranga und auf den Silvrettagletscher.

Mit dem Auto von der Landstrasse abzweigend erreichen Sie das Brüggerschhofareal ganzjährig problemlos.Der zugehörige PP-Nr. 2 befindet sich aussen vor der TG-Einfahrt.

Von der Tiefgarage erreichen Sie über 3 Treppen das Erdgeschoss des ersten Hauses – bequem nutzen Sie für Ihr Gepäck den Treppenlift, der bis zum Haus Brüggerschhof führt. Im Winter nutzen Sie selbstverständlich lieber und komfortabler das innenliegende Treppenhaus, es behütet Sie vor möglichen Stürzen und lässt Sie trockenen Fusses zum Lift gelangen- dieser bringt Sie zu Ihrer neuen Wohnung.
Der Eingang liegt direkt neben der allgemeinen Sauna – ein hervorragendes Angebot, das Sie einfach door an door nützen können. Die Sauna bietet sicher Platz für 6 – 8 Personen. In diesem kleinen Wellnessbereich finden Sie ausserdem noch 1 WC, 1 Dusche, 1 Kaltwasser-Tauchbecken und einen Ruhe- und Aufenthaltsraum.

Das hübsche Studio bietet mit seinem vorgelagerten, überdachten Balkon eine nutzbringende Wohnzimmervergrösserung mit genialer Aussicht auf den Silvrettagletscher, auf Selfranga und den dortigen Golfplatz

Vom Haus über 2 Aussentreppen weiter nach oben gelangen Sie auf die Davoserstrase, auf der Sie ein kurzes Stück nach rechts direkt auf dem Schlittelweg talwärts zur Gotschnabahn landen. Sie sehen also – eine hervorragende zentrums- und skiliftnahe Lage, die zudem noch preislich sehr attraktiv ist.