Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Ferienwohnung |
| Objektzusatz | komplett kernsaniert und topmodern |
| PLZ | 7250 |
| Ort | Klosters |
| Land | Schweiz |
| Anzahl Zimmer | 3.5 |
| Nebenkosten | CHF 4'250 |
| Währung | CHF |
| Kaufpreis | CHF 1.250.000.– |
| Anteil Wertquote | 31/1000 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Ferienwohnung |
| Objektzusatz | komplett kernsaniert und topmodern | PLZ | 7250 |
| Ort | Klosters | Land | Schweiz |
| Anzahl Zimmer | 3.5 | Nebenkosten | CHF 4'250 |
| Währung | CHF | Kaufpreis | CHF 1.250.000.– |
| Anteil Wertquote | 31/1000 |
Objektbeschreibung RESERVIERT
Wohlbefinden. Diese hübsche, bezugsbereite und bereits modern renovierte 3.5-Zi-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage im Haus Gotschna-Sunna im Haus B .
Vielleicht schon demnächst Ihr lang ersehnter Rückzugsort und Ihre neue Ruheoase in den Bündner Bergen? – Ideal für unkomplizierten Feriengenuss.
Geschickt gestaltet die grosszügigen Einbauschränke im Eingangsbereich- hier bringen Sie Ihre Garderobe, Putzmittel und alle sonstige Utensilien gut unter. Gleich sehr beeindruckend der warme Eichenparkett und die schöne Raumführung. Eine gemütliche Eckbank gegenüber der topmodernen hellen Einbauküche und ein kuschliges Sofa laden zum Verweilen ein, 2 Schlafzimmer, eines mit ensuite-Bad bieten viel Behaglichkeit. Für absoluten Komfort sorgen gleich 2 sehr schöne, helle Badezimmer. Umrahmt wird diese Ruheoase von einem ca. 18 m² grossen Eckbalkon mit Gotschnablick und Sonnengenuss von morgens bis abends.
Im Jahre 2016 wurde die Wohnung vom heutigen Eigentümer gekauft und vollständig renoviert- es erwartet sie ein sehr gepflegtes Neubauambiente.
Wenn Sie Ihr neues Refugium nicht nur selbst nutzen möchten, können Sie diese Wohnung auch sehr gut vermieten und so auch eine gewisse Rendite erwirtschaften. Eine sehr verlässliche Hauswartin ist im Haus immer erreichbar und koordiniert die Vermietung inkl. Reinigungs- und Bettwäscheservice für Sie- – ein Rundum-Sorglospaket steht Ihnen somit hausintern zur Verfügung.
Wohlbefinden. Diese hübsche, bezugsbereite und bereits modern renovierte 3.5-Zi-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage im Haus Gotschna-Sunna im Haus B .
Vielleicht schon demnächst Ihr lang ersehnter Rückzugsort und Ihre neue Ruheoase in den Bündner Bergen? – Ideal für unkomplizierten Feriengenuss.
Geschickt gestaltet die grosszügigen Einbauschränke im Eingangsbereich- hier bringen Sie Ihre Garderobe, Putzmittel und alle sonstige Utensilien gut unter. Gleich sehr beeindruckend der warme Eichenparkett und die schöne Raumführung. Eine gemütliche Eckbank gegenüber der topmodernen hellen Einbauküche und ein kuschliges Sofa laden zum Verweilen ein, 2 Schlafzimmer, eines mit ensuite-Bad bieten viel Behaglichkeit. Für absoluten Komfort sorgen gleich 2 sehr schöne, helle Badezimmer. Umrahmt wird diese Ruheoase von einem ca. 18 m² grossen Eckbalkon mit Gotschnablick und Sonnengenuss von morgens bis abends.
Im Jahre 2016 wurde die Wohnung vom heutigen Eigentümer gekauft und vollständig renoviert- es erwartet sie ein sehr gepflegtes Neubauambiente.
Wenn Sie Ihr neues Refugium nicht nur selbst nutzen möchten, können Sie diese Wohnung auch sehr gut vermieten und so auch eine gewisse Rendite erwirtschaften. Eine sehr verlässliche Hauswartin ist im Haus immer erreichbar und koordiniert die Vermietung inkl. Reinigungs- und Bettwäscheservice für Sie- – ein Rundum-Sorglospaket steht Ihnen somit hausintern zur Verfügung.
Ausstattung Weitere Fotos sowie den Grundriss finden Sie unter www.rgo-immobilien.ch
+ grosszügiger Eingang
+ Einbauschränke
Wohnbereich-/Essbereich – ca. 27 m²
+ Sitzgruppe
+ geschmackvolle Einrichtung
+ TV-Gerät, Radio und Internet
+ neue Elektroverkabelung (inkl. Tableau u. Sonnerie)
+ Beleuchtung im Ess-/Wohnbereich dimmbar
+ alle Decken mit Einbau-Spots
+ gemütliche Eckbank
+ mit 4 passenden Stabellen
+ neue Einbauküche – sehr hell mit Platz für eine Frühstücksbar
+ mit Geschirrspüler und modernsten Geräten
+ Masterbedroom mit ensuite- Du/WC
+ edle Holzwand
+ Kinder-/Gästezimmer mit Kajütenbetten
+ zweites Bad mit Badewanne
+ grosszügiger Eckbalkon nach Süden und Osten – ca. 18 m²
+ Kellerabteil – 5 m²
+ Aussenstellplatz
+ Skiraum + Waschküche mit Trockenraum im UG
Besonderes
Haus A und Haus B stehen auf 2891 m² Grundstückfläche, dadurch ist sehr viel Grünfläche ums Haus herum zur allgemeinen Nutzung vorhanden. Ein Disponibelraum (Miteigentum) im Kellerbereich steht ebenfalls der Allgemeinheit zur Verfügung, unter anderem zum Einstellen von Fahrrädern, Kinderwagen usw.
+ grosszügiger Eingang
+ Einbauschränke
Wohnbereich-/Essbereich – ca. 27 m²
+ Sitzgruppe
+ geschmackvolle Einrichtung
+ TV-Gerät, Radio und Internet
+ neue Elektroverkabelung (inkl. Tableau u. Sonnerie)
+ Beleuchtung im Ess-/Wohnbereich dimmbar
+ alle Decken mit Einbau-Spots
+ gemütliche Eckbank
+ mit 4 passenden Stabellen
+ neue Einbauküche – sehr hell mit Platz für eine Frühstücksbar
+ mit Geschirrspüler und modernsten Geräten
+ Masterbedroom mit ensuite- Du/WC
+ edle Holzwand
+ Kinder-/Gästezimmer mit Kajütenbetten
+ zweites Bad mit Badewanne
+ grosszügiger Eckbalkon nach Süden und Osten – ca. 18 m²
+ Kellerabteil – 5 m²
+ Aussenstellplatz
+ Skiraum + Waschküche mit Trockenraum im UG
Besonderes
Haus A und Haus B stehen auf 2891 m² Grundstückfläche, dadurch ist sehr viel Grünfläche ums Haus herum zur allgemeinen Nutzung vorhanden. Ein Disponibelraum (Miteigentum) im Kellerbereich steht ebenfalls der Allgemeinheit zur Verfügung, unter anderem zum Einstellen von Fahrrädern, Kinderwagen usw.
Lagebeschreibung Die Lage der Wohnung ist geradezu ideal, in nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum mit Bahnhof, Postautohaltestelle, Talstation der Gotschna-Bergbahn, Coop, Bank, Post, Restaurants und vielen Geschäften.
Zu Fuss nach Hause finden sie sicher äusserst praktisch den direkte Aussenzugang über die Rampe zum Skiraum, ein abschliessbarer Schrank sowie genügend Stau- und Bewegungsfäche mit Sitzmöglichkeit und der Lift sorgen für komfortable Skiferien.
Zwei weitere Pluspunkte und absoluter Wertzuwachs: Mit der Wohnung erwerben Sie sowohl Miteigentumsanteile an der 4.5 Zi-Hauswartswohnung im EG sowie Anteile an einem grossen Disponibelraum im UG.
1 Aussenstellplatz sowie genügend Besucher-Parkplätze vor dem Haus runden das hervorragende Angebot ab.
Zögern Sie nicht, diese Immobilie wird sehr schnell einen neuen Eigentümer finden – vielleicht Sie?
Zu Fuss nach Hause finden sie sicher äusserst praktisch den direkte Aussenzugang über die Rampe zum Skiraum, ein abschliessbarer Schrank sowie genügend Stau- und Bewegungsfäche mit Sitzmöglichkeit und der Lift sorgen für komfortable Skiferien.
Zwei weitere Pluspunkte und absoluter Wertzuwachs: Mit der Wohnung erwerben Sie sowohl Miteigentumsanteile an der 4.5 Zi-Hauswartswohnung im EG sowie Anteile an einem grossen Disponibelraum im UG.
1 Aussenstellplatz sowie genügend Besucher-Parkplätze vor dem Haus runden das hervorragende Angebot ab.
Zögern Sie nicht, diese Immobilie wird sehr schnell einen neuen Eigentümer finden – vielleicht Sie?