Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| Objektzusatz | Charmante 6.5 Zi-Villa in Brione/Minusio |
| PLZ | 6645 |
| Ort | Minusio |
| Land | Schweiz |
| Anzahl Zimmer | 6.5 |
| Währung | CHF |
| Kaufpreis | CHF 1.950.000.– |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Villa |
| Objektzusatz | Charmante 6.5 Zi-Villa in Brione/Minusio | PLZ | 6645 |
| Ort | Minusio | Land | Schweiz |
| Anzahl Zimmer | 6.5 | Währung | CHF |
| Kaufpreis | CHF 1.950.000.– |
Objektbeschreibung RESERVIERT
Die Villa wurde 1970/1971 gebaut und bisher nur als Zweitwohnsitz genutzt. Sie befindet sich in einem optimalen Zustand und bedarf keiner besonderen Renovation.
Eine grosszügiger, romantischer Garten, zwei Terrassen mit einem Portico sowie ein «Grottino» verleihen dieser Liegenschaft den typisch südlichen Charme.
Die gesamte Liegenschaft ist gesichert durch eine Alarmanlage und umgeben von einer Hecke als Sichtschutz, wodurch die Privacy gewahrt wird.
Lage
Nahe dem Dorf Brione s/Minusio liegt diese Liegenschaft in einem wunderschönen Villenviertel. Die Zufahrt mit dem Auto ist problemlos und durch einen elektrischen Treppensitzlift/Lastenlift ist die Villa auch zu Fuss gut erreichbar.
Die traumhafte Aussicht auf den Lago Maggiore, die Nähe zu Minusio oder Locarno werten das Anwesen zusätzlich auf.
Besonderes
+ 2 Carports auf Strassenniveau
+ Erschliessung mit elektrischem Lift
+ alarmgesichert
+ automatischer Türöffner mit Video- u. Haustelefon
Die Villa wurde 1970/1971 gebaut und bisher nur als Zweitwohnsitz genutzt. Sie befindet sich in einem optimalen Zustand und bedarf keiner besonderen Renovation.
Eine grosszügiger, romantischer Garten, zwei Terrassen mit einem Portico sowie ein «Grottino» verleihen dieser Liegenschaft den typisch südlichen Charme.
Die gesamte Liegenschaft ist gesichert durch eine Alarmanlage und umgeben von einer Hecke als Sichtschutz, wodurch die Privacy gewahrt wird.
Lage
Nahe dem Dorf Brione s/Minusio liegt diese Liegenschaft in einem wunderschönen Villenviertel. Die Zufahrt mit dem Auto ist problemlos und durch einen elektrischen Treppensitzlift/Lastenlift ist die Villa auch zu Fuss gut erreichbar.
Die traumhafte Aussicht auf den Lago Maggiore, die Nähe zu Minusio oder Locarno werten das Anwesen zusätzlich auf.
Besonderes
+ 2 Carports auf Strassenniveau
+ Erschliessung mit elektrischem Lift
+ alarmgesichert
+ automatischer Türöffner mit Video- u. Haustelefon
Ausstattung Eingang
• Eingang in einen Vorraum
• eine Innentreppe führt zum unteren Stockwerk, heller Kachelboden, Marmortreppe
Wohnbereich
• Ess- und Wohnzimmer ca. 20 m² mit grossem Kamin
• mit Ausgang zur gedeckten Terrasse
• traumhafte Seesicht
Küche
• die Küche wurde in den letzen Jahren renoviert
• Ausgang zum schön gedeckten Portico
• gekachelter Boden, Balken an der Decke sichtbar
• traumhafte Sicht auf den Lago Maggiore
Schlafbereich
• Doppelschlafzimmer, ca. 15 m²
• Doppelschlafzimmer, ca. 14 m² Richtung Süden
• Doppelschlafzimmer, ca. 23 m² im UG mit grossem Kamin und Ausgang zum Garten
Besonderes
Vor kurzem wurden einige nennenswerte Investitionen getätigt: mit einer Stützmauer im unteren Garten entstand eine zusätzliche Terrasse, im gesamten Garten wurde eine automatische Aussenbewässerung installiert. Zudem wurde die Heizung renoviert durch den Einbau eines neuen Heizkessels und eines Brenners.
Unterhalb des Hauses in Richtung Süden befindet sich eine ebenerdige Wiese, extra vorbereitet für den Bau eines Swimmingpools. In der Granit-Stützmauer ist ein technischer Raum aus Eisenbeton integriert; die Installationen für Strom sowie Wasserzufuhr und -Ablauf sind bereits vorhanden.
• Eingang in einen Vorraum
• eine Innentreppe führt zum unteren Stockwerk, heller Kachelboden, Marmortreppe
Wohnbereich
• Ess- und Wohnzimmer ca. 20 m² mit grossem Kamin
• mit Ausgang zur gedeckten Terrasse
• traumhafte Seesicht
Küche
• die Küche wurde in den letzen Jahren renoviert
• Ausgang zum schön gedeckten Portico
• gekachelter Boden, Balken an der Decke sichtbar
• traumhafte Sicht auf den Lago Maggiore
Schlafbereich
• Doppelschlafzimmer, ca. 15 m²
• Doppelschlafzimmer, ca. 14 m² Richtung Süden
• Doppelschlafzimmer, ca. 23 m² im UG mit grossem Kamin und Ausgang zum Garten
Besonderes
Vor kurzem wurden einige nennenswerte Investitionen getätigt: mit einer Stützmauer im unteren Garten entstand eine zusätzliche Terrasse, im gesamten Garten wurde eine automatische Aussenbewässerung installiert. Zudem wurde die Heizung renoviert durch den Einbau eines neuen Heizkessels und eines Brenners.
Unterhalb des Hauses in Richtung Süden befindet sich eine ebenerdige Wiese, extra vorbereitet für den Bau eines Swimmingpools. In der Granit-Stützmauer ist ein technischer Raum aus Eisenbeton integriert; die Installationen für Strom sowie Wasserzufuhr und -Ablauf sind bereits vorhanden.
