Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objektzusatz | geplantes Bauprojekt kann eingesehen werden |
| PLZ | 6614 |
| Ort | Brissago |
| Land | Schweiz |
| Währung | CHF |
| Kaufpreis | Preis auf Anfrage |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objektzusatz | geplantes Bauprojekt kann eingesehen werden |
| PLZ | 6614 | Ort | Brissago |
| Land | Schweiz | Währung | CHF |
| Kaufpreis | Preis auf Anfrage |
Objektbeschreibung Bauland → Parzelle mit einem Rustiko an traumhafter, priviligierter Lage
Vor zwei Jahren hatte der Eigentümer geplant ein Projekt mit 3 Sonnenlofts zu realisieren.
Die notwendigen Abklärungen mit den Behörden konnten erfolgreich abgeschlossen werden und die Bewilligung für das Bauvorhaben wurde erteilt.
Der Eigentümer befindet sich im Ausland und unter anderem aufgrund der Reiserestriktionen hat er sich entschlossen, die Parzelle zu verkaufen, ohne Architekturverpflichtung, so dass ein Interessent sein eigenes Projekt realisieren könnte. Selbstverständlich kann Einsicht genommen werden in das ursprüngliche Projekt anlässlich einer Begehung auf dem Grundstück.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses herrliche Grundstück zu besichtigen. Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte und stellen bei vertieftem Interesse den Kontakt her zum Eigentümer.
Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an: 079 424 23 90. Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu geben.
Vor zwei Jahren hatte der Eigentümer geplant ein Projekt mit 3 Sonnenlofts zu realisieren.
Die notwendigen Abklärungen mit den Behörden konnten erfolgreich abgeschlossen werden und die Bewilligung für das Bauvorhaben wurde erteilt.
Der Eigentümer befindet sich im Ausland und unter anderem aufgrund der Reiserestriktionen hat er sich entschlossen, die Parzelle zu verkaufen, ohne Architekturverpflichtung, so dass ein Interessent sein eigenes Projekt realisieren könnte. Selbstverständlich kann Einsicht genommen werden in das ursprüngliche Projekt anlässlich einer Begehung auf dem Grundstück.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses herrliche Grundstück zu besichtigen. Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte und stellen bei vertieftem Interesse den Kontakt her zum Eigentümer.
Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an: 079 424 23 90. Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu geben.
Ausstattung Bei Interesse kann in die Projekt-, Lage- und Baupläne gerne Einsicht genommen werden.
Die vielen Pluspunkt des Grundstücks für ein eigenes Projekt
• einzigartige Lage am Schweizer Westufer mit einem Rustico
• bei Neubau ist eine Wohnfläche pro Etage 135 m² realisierbar
• Gestaltung nach Wunsch ohne Architekturverpflichtung
• traumhafte Seesicht, sehr ruhig, unverbaubare Hanglage
• 180° Panoramablick von Ascona bis Italien
• ein individuelles und aussergewöhnliches Projekt
Die vielen Pluspunkt des Grundstücks für ein eigenes Projekt
• einzigartige Lage am Schweizer Westufer mit einem Rustico
• bei Neubau ist eine Wohnfläche pro Etage 135 m² realisierbar
• Gestaltung nach Wunsch ohne Architekturverpflichtung
• traumhafte Seesicht, sehr ruhig, unverbaubare Hanglage
• 180° Panoramablick von Ascona bis Italien
• ein individuelles und aussergewöhnliches Projekt
Lagebeschreibung Mit seinem milden Klima gehört Brissago zu den bevorzugtesten Ortschaften der Südostschweiz.
Die Gemeinde biete alle nötigen Infrastrukturen, einen nahe gelegenen Yachthafen, einer sehr gute Busverbindung nach Locarno und Bellinzona, eine schnelle Verbindung nach Mailand und Zürich, sowie die Anbindung an die internationalen Mailänder Flughäfen in 1 Stunde.
Die Residenz liegt nur 500 m vom See entfernt.
Die Aussicht über den Lago Maggiore ist einmalig und kann auch nicht verbaut werden; zudem ist eine direkte Verkehrsanbindung sichergestellt und der ÖV sowie diverse Freizeit-/Erholungsangebote sind zu Fuss erreichbar.
Das Bauland ist in ein Villenquartier integriert - direkt dahinter eröffnet sich ein Kastanienwald. Allgemein kann die Lage als sehr ruhig und trotzdem zentrumsnah bezeichnet werden und gehört zu den bevorzugtesten Orten im Tessin, was durch die hohe Anzahl Sonnenstunden
im Jahr, der Nähe zu Italien und der dennoch raschen Erreichbarkeit aus den Schweizer Ballungsgebieten nachvollzogen werden kann.
In Brissago herrscht zudem insubrisches Klima, weshalb spezielle Pflanzenarten vorkommen und Brissago als Kurort verstanden wird.
Brissago bietet mit einer durchschnittlichen Tagestemperatur von 14 °C das wärmste Klima der Schweiz, verfügt über einen eigenen Yachthafen sowie ein schön gestaltetes Frei- und Seebad.
Da das Bauland an einem Hang liegt, ist ein Schräglift zur Personenbeförderung geplant und bereits in der Kostenschätzung einkalkuliert.
Die Gemeinde biete alle nötigen Infrastrukturen, einen nahe gelegenen Yachthafen, einer sehr gute Busverbindung nach Locarno und Bellinzona, eine schnelle Verbindung nach Mailand und Zürich, sowie die Anbindung an die internationalen Mailänder Flughäfen in 1 Stunde.
Die Residenz liegt nur 500 m vom See entfernt.
Die Aussicht über den Lago Maggiore ist einmalig und kann auch nicht verbaut werden; zudem ist eine direkte Verkehrsanbindung sichergestellt und der ÖV sowie diverse Freizeit-/Erholungsangebote sind zu Fuss erreichbar.
Das Bauland ist in ein Villenquartier integriert - direkt dahinter eröffnet sich ein Kastanienwald. Allgemein kann die Lage als sehr ruhig und trotzdem zentrumsnah bezeichnet werden und gehört zu den bevorzugtesten Orten im Tessin, was durch die hohe Anzahl Sonnenstunden
im Jahr, der Nähe zu Italien und der dennoch raschen Erreichbarkeit aus den Schweizer Ballungsgebieten nachvollzogen werden kann.
In Brissago herrscht zudem insubrisches Klima, weshalb spezielle Pflanzenarten vorkommen und Brissago als Kurort verstanden wird.
Brissago bietet mit einer durchschnittlichen Tagestemperatur von 14 °C das wärmste Klima der Schweiz, verfügt über einen eigenen Yachthafen sowie ein schön gestaltetes Frei- und Seebad.
Da das Bauland an einem Hang liegt, ist ein Schräglift zur Personenbeförderung geplant und bereits in der Kostenschätzung einkalkuliert.
Sonstiges • das Bodengutachten/Statik wurde bereits gemacht,
• eine Baukostenplanung für ein grösseres Projekt liegt vor
Etwas unterhalb gelegen befinden sich noch weitere 200 m² Land, welche ebenfalls noch bebaut werden dürfen.
Weiter gehört zum Grundstück ein typisches, kleines Tessiner Steinhäuschen (Rustico), welches weiter Bestand haben darf und in ein Projekt integriert werden kann..
Eine ungefähre Preisermittlung bezüglich des Baulandes und eines fertig gestellten Neubaus liegt vor und kann beziffert werden.
• eine Baukostenplanung für ein grösseres Projekt liegt vor
Etwas unterhalb gelegen befinden sich noch weitere 200 m² Land, welche ebenfalls noch bebaut werden dürfen.
Weiter gehört zum Grundstück ein typisches, kleines Tessiner Steinhäuschen (Rustico), welches weiter Bestand haben darf und in ein Projekt integriert werden kann..
Eine ungefähre Preisermittlung bezüglich des Baulandes und eines fertig gestellten Neubaus liegt vor und kann beziffert werden.