Großzügige Doppelhaushälfte in Kadelburg
Doppelhaushälfte, 170 m², 6 Zimmer in 79790 Küssaberg / Kadelburg
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 79790 |
| Ort | Küssaberg / Kadelburg |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 79790 | Ort | Küssaberg / Kadelburg |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte in Kadelburg – zentral gelegen – bietet auf drei Etagen viel Platz, um sich frei zu entfalten. Die Räume auf der insgesamt 170 Quadratmeter großen Wohnfläche lassen keine Wünsche offen. Das Haus ist ideal für eine Familie mit bis zu drei Kindern.
Das Raumkonzept ist schlüssig und wirkt harmonisch bis unters Dach. Im Erdgeschoss spielt sich das gemeinsame Familienleben ab. Dort, wo die große Küche und das großzügig bemessene Wohnzimmer eingerichtet sind. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit dem kleinen, gemütlichen Garten. Er ist mit einer Hecke umgeben. So dass man die Ruhe genießen kann. Im Erdgeschoss ist auch ein Gäste-WC untergebracht.
Um einen großen Flur sind im Obergeschoss das große Elternschlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer sowie das komfortable Bad angeordnet. Auch in der zweiten Etage kann man die frische Luft genießen. Über zwei Schlafzimmer ist der schmucke Balkon zu erreichen. Von hier aus hat man einen schönen Ausblick.
Das i-Tüpfelchen ist das heimelige, mit viel Licht durchflutete Dachgeschoss. Dafür garantiert die große Fensterfront. Mit einer schönen Wendeltreppe erreicht man die anmutig geschnittenen Räume. Hier ist viel Spielraum für die Gestaltung je nach Bedarf. Es können zwei weitere Wohnzimmer, Wohn- und Schlafzimmer oder zwei Schlafzimmer bequem eingerichtet werden. Wohnen unterm Dach hat immer einen gewissen Charme. Die Doppelhaushälfte in Kadelburg ist ein Musterbeispiel, wie die Dachschrägen kreativ ins Raumkonzept einfließen.
In Keller sind Haustechnik und weitere Räume. Das große Zimmer kann als Hobbyraum dienen oder als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Hier genießt man auf jeden Fall die Privatsphäre.
Zur Haushälfte gehören zwei Garagen und ein Carport.
Das Raumkonzept ist schlüssig und wirkt harmonisch bis unters Dach. Im Erdgeschoss spielt sich das gemeinsame Familienleben ab. Dort, wo die große Küche und das großzügig bemessene Wohnzimmer eingerichtet sind. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit dem kleinen, gemütlichen Garten. Er ist mit einer Hecke umgeben. So dass man die Ruhe genießen kann. Im Erdgeschoss ist auch ein Gäste-WC untergebracht.
Um einen großen Flur sind im Obergeschoss das große Elternschlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer sowie das komfortable Bad angeordnet. Auch in der zweiten Etage kann man die frische Luft genießen. Über zwei Schlafzimmer ist der schmucke Balkon zu erreichen. Von hier aus hat man einen schönen Ausblick.
Das i-Tüpfelchen ist das heimelige, mit viel Licht durchflutete Dachgeschoss. Dafür garantiert die große Fensterfront. Mit einer schönen Wendeltreppe erreicht man die anmutig geschnittenen Räume. Hier ist viel Spielraum für die Gestaltung je nach Bedarf. Es können zwei weitere Wohnzimmer, Wohn- und Schlafzimmer oder zwei Schlafzimmer bequem eingerichtet werden. Wohnen unterm Dach hat immer einen gewissen Charme. Die Doppelhaushälfte in Kadelburg ist ein Musterbeispiel, wie die Dachschrägen kreativ ins Raumkonzept einfließen.
In Keller sind Haustechnik und weitere Räume. Das große Zimmer kann als Hobbyraum dienen oder als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Hier genießt man auf jeden Fall die Privatsphäre.
Zur Haushälfte gehören zwei Garagen und ein Carport.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.04.2018
Endenergieverbrauch: 95.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Ausstattung Die Doppelhaushälfte auf einem 407 Quadratmeter großen Grundstück verfügt über eine Wohnfläche von 170 Quadratmetern. Es gibt eine Terrasse im Erd- und einen Balkon im Obergeschoss. Die Wärme liefert eine Ölzentralheizung. Kabel Sat TV gehören selbstverständlich dazu.
Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte in Kadelburg in der schönen Gemeinde Küssaberg liegt zentral. Das heißt, man ist mitten im Geschehen. Der Ort selbst hat viele Vorzüge. Er ist geprägt von einer vielfältigen und lebendigen Geschäftswelt. Was man zum Leben braucht, ist im Ort zu haben. Die Gemeinde Küssaberg lebt von einer vielseitigen Vereinslandschaft, die viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung eröffnet. Die Lage am Rhein, umgeben von Wäldern und Wiesen, hat alle Vorzüge eines Naherholungsgebiets. Die Gemeinde verfügt über ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schulen und Kindergärten.
Ein Katzensprung entfernt, auf der anderen Rheinseite, liegt die Schweiz. Schnell gelangt man in die Nachbargemeinden Waldshut-Tiengen oder Lauchringen und weiter in den Schwarzwald, der gut und zügig erreichbar ist. Die Schweizer Metropole Zürich mit seinem Flughafen Kloten ist nicht weit.
Ein Katzensprung entfernt, auf der anderen Rheinseite, liegt die Schweiz. Schnell gelangt man in die Nachbargemeinden Waldshut-Tiengen oder Lauchringen und weiter in den Schwarzwald, der gut und zügig erreichbar ist. Die Schweizer Metropole Zürich mit seinem Flughafen Kloten ist nicht weit.
Sonstiges Energieausweis in Bearbeitung.