- RESERVIERT! - Wunderschöne Terrassenwohnung in Lauchringen mit Blick ins Grüne
Dachgeschoss, 148 m², 4 Zimmer in 79787 Lauchringen
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 79787 |
| Ort | Lauchringen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 79787 | Ort | Lauchringen |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Verkauft wird an ruhiger, sonniger Lage diese schöne und grosszügige 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit einer Fläche von 147 Quadratmetern und unverbaubarer Sicht ins Grüne des Wutachtals.
Hier wohnen Sie in einem gepflegten Quartier. Die ruhige Lage sowie die herrliche Weitsicht laden zum Entspannen und Relaxen ein.
Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von der offen gestalteten Wohnlandschaft begeistert sein.
Wir beginnen unseren Rundgang durch die Wohnung im lichtdurchfluteten, weiträumigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne Designerküche mit praktischen Features integriert sich optimal in den Raum und lässt Kochherzen höher schlagen.
Die grosse und bis ins Dach gezogene Panoramafensterfront bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne und selbstverständlich einen barrierefreien Zugang zur atemberaubenden 44 Quadratmeter grossen Terrasse. Hier kann man an lauen Sommerabenden ungestört mit Freunden zusammensitzen und viele Stunden gemeinsam verbringen.
Angrenzend an den Wohn- und Essbereich gelangt man über einen Flur in ein weiteres helles Zimmer. Dieses könnte vorzugsweise als Gästezimmer dienen, denn gleich daneben befindet sich ein Gästebad mit Dusche und separatem WC.
Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man in die obere Etage zuerst auf die grosszügige, weiträumige Empore mit Geländer. Von hier aus hat man ebenfalls einen herrlichen Blick durch die Panoramafensterfront, die sich von der unteren Etage bis fast hinauf ins Dach zieht.
Folgen Sie dem Flur, gelangen Sie in zwei identisch grosse, lichtdurchflutete Schlaf-, Arbeits-, und/oder Ankleidezimmer. Die grosse Raumhöhe der Zimmer und der hohe Kniestock lassen viel Platz für Schränke und Möbel. Das weiss gefärbte Sichtgebälk lässt die Räume warm und behaglich wirken.
Zwischen den zwei Zimmern liegt das hochwertig gestaltete Badezimmer mit Eckbadewanne, grossem Doppelwaschbecken und separater Dusche.
Gegenüber des Badezimmers findet man noch einen weiteren kleineren Raum, in den man über drei Treppenstufen gelangt. Das Zimmer könnte beispielsweise als Büro und/oder Ankleidezimmer dienen.
Lassen Sie sich vor Ort verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Hier wohnen Sie in einem gepflegten Quartier. Die ruhige Lage sowie die herrliche Weitsicht laden zum Entspannen und Relaxen ein.
Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von der offen gestalteten Wohnlandschaft begeistert sein.
Wir beginnen unseren Rundgang durch die Wohnung im lichtdurchfluteten, weiträumigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne Designerküche mit praktischen Features integriert sich optimal in den Raum und lässt Kochherzen höher schlagen.
Die grosse und bis ins Dach gezogene Panoramafensterfront bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne und selbstverständlich einen barrierefreien Zugang zur atemberaubenden 44 Quadratmeter grossen Terrasse. Hier kann man an lauen Sommerabenden ungestört mit Freunden zusammensitzen und viele Stunden gemeinsam verbringen.
Angrenzend an den Wohn- und Essbereich gelangt man über einen Flur in ein weiteres helles Zimmer. Dieses könnte vorzugsweise als Gästezimmer dienen, denn gleich daneben befindet sich ein Gästebad mit Dusche und separatem WC.
Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man in die obere Etage zuerst auf die grosszügige, weiträumige Empore mit Geländer. Von hier aus hat man ebenfalls einen herrlichen Blick durch die Panoramafensterfront, die sich von der unteren Etage bis fast hinauf ins Dach zieht.
Folgen Sie dem Flur, gelangen Sie in zwei identisch grosse, lichtdurchflutete Schlaf-, Arbeits-, und/oder Ankleidezimmer. Die grosse Raumhöhe der Zimmer und der hohe Kniestock lassen viel Platz für Schränke und Möbel. Das weiss gefärbte Sichtgebälk lässt die Räume warm und behaglich wirken.
Zwischen den zwei Zimmern liegt das hochwertig gestaltete Badezimmer mit Eckbadewanne, grossem Doppelwaschbecken und separater Dusche.
Gegenüber des Badezimmers findet man noch einen weiteren kleineren Raum, in den man über drei Treppenstufen gelangt. Das Zimmer könnte beispielsweise als Büro und/oder Ankleidezimmer dienen.
Lassen Sie sich vor Ort verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.10.2026
Endenergieverbrauch: 77.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Lagebeschreibung Die Terrassenwohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel am Ortsrand von Lauchringen. Dennoch ist man zu Fuss in wenigen Minuten im Ortskern.
Im Ortskern befindet sich das Gesundheitszentrum mit zahlreichen Arztpraxen und weiteren Dienstleistern.
Die Gemeinde Lauchringen zählt zu den dynamischsten Gemeinden am Hochrhein und ist überregional für ihr stetiges Wachstum, ihre gesunde Wirtschaftsstruktur und ihre familienfreundliche Infrastruktur bekannt.
Die Gemeinde im Naturpark Südschwarzwald ist geprägt durch ihre naturgegebene Vielfalt, einem abwechslungsreichen Vereinsangebot und einem besonderen, von bürgerschaftlichem Einsatz geprägtem Gemeindeleben.
Die Hauptstraße im Ortsteil Unterlauchringen hat sich in den vergangenen Jahren zu einer attraktiven Einkaufsmeile entwickelt. Neben diversen überregional bekannten Handelsgeschäften und Dienstleistern befindet sich dort auch das überörtlich bedeutende Gesundheitszentrum mit zahlreichen Fachärzten sowie sonstigen Gesundheitsdienstleistern.
Im Ortskern befindet sich das Gesundheitszentrum mit zahlreichen Arztpraxen und weiteren Dienstleistern.
Die Gemeinde Lauchringen zählt zu den dynamischsten Gemeinden am Hochrhein und ist überregional für ihr stetiges Wachstum, ihre gesunde Wirtschaftsstruktur und ihre familienfreundliche Infrastruktur bekannt.
Die Gemeinde im Naturpark Südschwarzwald ist geprägt durch ihre naturgegebene Vielfalt, einem abwechslungsreichen Vereinsangebot und einem besonderen, von bürgerschaftlichem Einsatz geprägtem Gemeindeleben.
Die Hauptstraße im Ortsteil Unterlauchringen hat sich in den vergangenen Jahren zu einer attraktiven Einkaufsmeile entwickelt. Neben diversen überregional bekannten Handelsgeschäften und Dienstleistern befindet sich dort auch das überörtlich bedeutende Gesundheitszentrum mit zahlreichen Fachärzten sowie sonstigen Gesundheitsdienstleistern.
Sonstiges inklusive Einzelgarage und sehr hochwertiger Küche (Neupreis 35.000.-)