RESERVIERT - Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Tiengen
Etagenwohnung, 90 m², 3 Zimmer in 79761 Waldshut-Tiengen / Tiengen
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79761 |
| Ort | Waldshut-Tiengen / Tiengen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79761 | Ort | Waldshut-Tiengen / Tiengen |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Super gepflegt, großzügig gestaltete Räume – die Drei-Zimmer-Wohnung in Waldshut-Tiengen, im Stadtteil Tiengen, mit Blick über die Häuser lässt den Traum vom behaglichen Heim wahr werden. Auf 90 Quadratmetern können sich die Bewohner frei entfalten und sich wohl fühlen.
Das Konzept ist stimmig und harmonisch. Um den Eingangsbereich sind Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Bad, Abstellraum und Wohnzimmer angeordnet. Jeder Raum ist vom Flur aus zugänglich. Er gibt den Blick frei in den 28 Quadratmeter großen Wohnbereich. Angrenzend findet man die Küche mit Essbereich. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum. Das i-Tüpfelchen ist der schöne Balkon, der über den Wohn- und Essbereich zugänglich ist. Hier wirkt mit den großen Fenstern alles offen, hell und freundlich.
Die Wohnung bietet jeglichen Komfort. Die moderne Einbauküche ist so gut wie neu und wird mit Essplatz und viel Licht zum Herzstück des Alltags. Das Badezimmer ist mit Wanne, Extradusche und einem Waschbecken mit allem ausgestattet, was man braucht.
Der dritte Raum kann nach Bedarf und Status als Kinderzimmer, Büro- oder etwa Hobbyraum eingerichtet werden. Viel Licht dringt ins Innere, alles wirkt hell.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Einzelgarage.
Das Konzept ist stimmig und harmonisch. Um den Eingangsbereich sind Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Bad, Abstellraum und Wohnzimmer angeordnet. Jeder Raum ist vom Flur aus zugänglich. Er gibt den Blick frei in den 28 Quadratmeter großen Wohnbereich. Angrenzend findet man die Küche mit Essbereich. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum. Das i-Tüpfelchen ist der schöne Balkon, der über den Wohn- und Essbereich zugänglich ist. Hier wirkt mit den großen Fenstern alles offen, hell und freundlich.
Die Wohnung bietet jeglichen Komfort. Die moderne Einbauküche ist so gut wie neu und wird mit Essplatz und viel Licht zum Herzstück des Alltags. Das Badezimmer ist mit Wanne, Extradusche und einem Waschbecken mit allem ausgestattet, was man braucht.
Der dritte Raum kann nach Bedarf und Status als Kinderzimmer, Büro- oder etwa Hobbyraum eingerichtet werden. Viel Licht dringt ins Innere, alles wirkt hell.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Einzelgarage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.11.2028
Endenergieverbrauch: 79.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Ausstattung Massivbauweise
3 Vollgeschosse, 12 Wohneinheiten
Neue Fenster und Küche 2017
Lamminatböden
Bad mit Badewanne und Dusche
seperates WC
Flachdach
unterkellert
Wohnung befindet sich im 3. Stock
kein Lift vorhanden
3 Vollgeschosse, 12 Wohneinheiten
Neue Fenster und Küche 2017
Lamminatböden
Bad mit Badewanne und Dusche
seperates WC
Flachdach
unterkellert
Wohnung befindet sich im 3. Stock
kein Lift vorhanden
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Ortsrandlage. Einkaufsmöglichkeiten sind trotzdem schnell erreichbar. Das Schulzentrum an der Wutach mit den weiterführenden Schulen liegt in direkter Nähe.
Tiengen bietet mit seiner historischen Altstadt eine hohe Lebensqualität, viel Kultur und viele Sehenswürdigkeiten, sowie zahlreiche Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten.
Im Süden schliesst sich ein perfektes Naherholungsgebiet an der Wutach und dem Bürgerwald an. Wenige Autominuten dauert die Fahrt in den Südschwarzwald.
Tiengen liegt zentral, schnell gelangt man auch in die benachbarte Schweiz.
Tiengen bietet mit seiner historischen Altstadt eine hohe Lebensqualität, viel Kultur und viele Sehenswürdigkeiten, sowie zahlreiche Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten.
Im Süden schliesst sich ein perfektes Naherholungsgebiet an der Wutach und dem Bürgerwald an. Wenige Autominuten dauert die Fahrt in den Südschwarzwald.
Tiengen liegt zentral, schnell gelangt man auch in die benachbarte Schweiz.
Sonstiges Die Wohnung ist durchaus interessant für Kapitalanleger.
Preis inklusive Einzelgarage.
Preis inklusive Einzelgarage.