RESERVIERT- Einfamilienhaus zum sanieren
Einfamilienhaus, 165 m², 7 Zimmer in 79801 Hohentengen am Hochrhein / Lienheim
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 79801 |
| Ort | Hohentengen am Hochrhein / Lienheim |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 79801 | Ort | Hohentengen am Hochrhein / Lienheim |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Ideal für den Handwerker oder Interessenten, die sich selbst verwirklichen wollen und das Haus
nach Ihren Wünschen umbauen und sanieren möchten.
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet wirklich jede Menge Platz für die ganze Familie:
Der sehr große Garten bietet nicht nur Kindern viel Platz zum Spielen, sondern auch Raum für einen Nutzgarten, der früher hier mit viel Leidenschaft betrieben wurde. Der große Hofplatz wird von einem Schopf, zwei Garagen und dem geräumigen Hobbykeller bzw. Werkraum eingerahmt. Hier ist nicht nur Raum für Hobby, sondern auch für Beruf: Selbständige können sich je nach Bedarf eine Werkstatt oder ein Büro einrichten, separater Wasser/Abwasseranschluß ist vorhanden.
Im Erdgeschoß befinden sich eine große, offene Küche mit Eßbereich, eine "Stube" mit altem Kachelofen, ein großes Zimmer und ein Gäste-WC. Vom Flur aus führt die Treppe ins Dachgeschoß, wo sich zwei weitere Zimmer und ein Bad befinden. In diesem Stockwerk gibt es zusätzlich eine kleine separate Wohnung, die früher als Ferienwohnung genutzt wurde, allerdings nur über die Hauptwohnung zu erreichen ist. Sie besteht aus zwei gemütlichen Dachzimmern, einer kleinen Küche mit Eßplatz und einem Bad. Von hier ist auch der geräumige Dachboden über eine Treppe zugänglich. Diese kleine Wohnung bietet Platz für die Kinder oder Gäste und wäre ebenfalls wie geschaffen für Oma und Opa, die mit im Haus leben und gut zu Fuß sind, oder auch für jugendliche Kinder, die gerne ihr eigenes Reich bewohnen möchten.
Dieses Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten, die Sie je nach Bedarf ausschöpfen können!
nach Ihren Wünschen umbauen und sanieren möchten.
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet wirklich jede Menge Platz für die ganze Familie:
Der sehr große Garten bietet nicht nur Kindern viel Platz zum Spielen, sondern auch Raum für einen Nutzgarten, der früher hier mit viel Leidenschaft betrieben wurde. Der große Hofplatz wird von einem Schopf, zwei Garagen und dem geräumigen Hobbykeller bzw. Werkraum eingerahmt. Hier ist nicht nur Raum für Hobby, sondern auch für Beruf: Selbständige können sich je nach Bedarf eine Werkstatt oder ein Büro einrichten, separater Wasser/Abwasseranschluß ist vorhanden.
Im Erdgeschoß befinden sich eine große, offene Küche mit Eßbereich, eine "Stube" mit altem Kachelofen, ein großes Zimmer und ein Gäste-WC. Vom Flur aus führt die Treppe ins Dachgeschoß, wo sich zwei weitere Zimmer und ein Bad befinden. In diesem Stockwerk gibt es zusätzlich eine kleine separate Wohnung, die früher als Ferienwohnung genutzt wurde, allerdings nur über die Hauptwohnung zu erreichen ist. Sie besteht aus zwei gemütlichen Dachzimmern, einer kleinen Küche mit Eßplatz und einem Bad. Von hier ist auch der geräumige Dachboden über eine Treppe zugänglich. Diese kleine Wohnung bietet Platz für die Kinder oder Gäste und wäre ebenfalls wie geschaffen für Oma und Opa, die mit im Haus leben und gut zu Fuß sind, oder auch für jugendliche Kinder, die gerne ihr eigenes Reich bewohnen möchten.
Dieses Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten, die Sie je nach Bedarf ausschöpfen können!
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung Das Haus wurde um 1900 erbaut und 1980 renoviert. Dabei wurde die Hälfte des Gebäudes, die frühere Scheune des Bauernhauses, abgerissen und durch einen Neubau ersetzt. Das Dach wurde neu aufgebaut und ist komplett isoliert. Küche und Bäder sind aus dem Jahre 1980 und daher zwar funktionstüchtig, aber nach heutigem Standard renovierungsbedürftig.
- 2 Einzelgaragen (eine davon mit direktem Zugang zum Haus über Hobbykeller)
- Hobbykeller/Werkraum mit Heizungsraum
- 1 Schopf, unterteilt in zwei Räume (der kleinere wurde als Motorrad-Garage verwendet)
- alter Brotbackofen in der Küche im EG
- alter Kachelofen (Chunst)!
- Lehmkeller mit Naturklima!
- Elektro-Installation wurde 1980 komplett erneuert
- Wasserleitungen alle in gutem Zustand
- Buderus-Ölheizung (16 Jahre alt) mit Edelstahlrohr im alten Kamin
- Altbaumbestand
- 2 Einzelgaragen (eine davon mit direktem Zugang zum Haus über Hobbykeller)
- Hobbykeller/Werkraum mit Heizungsraum
- 1 Schopf, unterteilt in zwei Räume (der kleinere wurde als Motorrad-Garage verwendet)
- alter Brotbackofen in der Küche im EG
- alter Kachelofen (Chunst)!
- Lehmkeller mit Naturklima!
- Elektro-Installation wurde 1980 komplett erneuert
- Wasserleitungen alle in gutem Zustand
- Buderus-Ölheizung (16 Jahre alt) mit Edelstahlrohr im alten Kamin
- Altbaumbestand
Lagebeschreibung Das Haus liegt zwar direkt an der Ortsdurchfahrtstrasse, die Haupträume sind jedoch Richtung Süden, also Richtung Garten ausgerichtet. Der Blick ist unverbaubar in Richtung Schweiz und bietet viel Natur und eine herrliche Aussicht.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es - bis auf einen kleinen Getränkehandel - im Ort selber nicht, aber das ca. 5 km entfernte Hohentengen, der Hauptort der Gemeinde, bietet alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmärkte, Bäckerei, Metzgereien, Banken, Post, Apotheke, Ärzte, Restaurants und mehr. Vor der Ortschaft befindet sich auch der Grenzübergang Hohentengen-Kaiserstuhl zur Schweiz. Die Entfernung zu den Städten Waldshut und Tiengen beträgt ca. 17 bzw. 14 km.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es - bis auf einen kleinen Getränkehandel - im Ort selber nicht, aber das ca. 5 km entfernte Hohentengen, der Hauptort der Gemeinde, bietet alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmärkte, Bäckerei, Metzgereien, Banken, Post, Apotheke, Ärzte, Restaurants und mehr. Vor der Ortschaft befindet sich auch der Grenzübergang Hohentengen-Kaiserstuhl zur Schweiz. Die Entfernung zu den Städten Waldshut und Tiengen beträgt ca. 17 bzw. 14 km.