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Mehrfamilienhaus, 357 m², Zimmer in 79790 Küssaberg
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditehäuser |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 79790 |
| Ort | Küssaberg |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditehäuser | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 79790 | Ort | Küssaberg |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Das wunderschöne Mehrfamilienhaus ist ein historisches Fachwerkhaus aus dem Jahre 1697 und wurde im Jahre 1993-94 mit großem Aufwand saniert und restauriert. Die Wohnungen sind komplett mit neuer Technik versehen. Sämtliche Zuleitungen zum Haus wie Elektro, Heizung, Sanitär etc. sind neu ausgeführt. Die Heizungen sind Gasetagenheizungen. Die einzelnen Wohnungen haben separate Zähler für Heizung, Gas, Wasser und Strom.
Zu den vier Wohnungen ist noch ein großer Gewölbekeller vorhanden in dem Kellerabteilungen für sämtliche Mieter vorhanden sind. Das Haus hat fünf Stellplätze, zwei sind überdacht.
Die Wohnungen sind zwischen ca.75m² - 100m² groß, mit einer Einbauküchenzeile und relativ großen Bädern versehen.
Zu den vier Wohnungen ist noch ein großer Gewölbekeller vorhanden in dem Kellerabteilungen für sämtliche Mieter vorhanden sind. Das Haus hat fünf Stellplätze, zwei sind überdacht.
Die Wohnungen sind zwischen ca.75m² - 100m² groß, mit einer Einbauküchenzeile und relativ großen Bädern versehen.
Lagebeschreibung In dem Ferienort Küssaberg nahe der Kreisstadt Waldshut-Tiengen gelegen, ist der Ortsteil Kadelburg ein ruhig gelegener Ferienort. Die Ortschaft liegt direkt am Rhein mit Grenze zur Schweiz. Die Schweiz kann im Ort, 100 m von der Immobilie entfernt, mit einer Seilfähre besucht werden. Der nächste Zollübergang ist in Rheinheim.
Das Haus liegt ca. 20 m vom Rhein entfernt, in der Dorfmitte mit direktem Zugang zur Rheinpromenade. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Kirche, Apotheke, Restaurants, Einkaufhäuser, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergarten und eine Bushaltestelle.
Das Haus liegt ca. 20 m vom Rhein entfernt, in der Dorfmitte mit direktem Zugang zur Rheinpromenade. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Kirche, Apotheke, Restaurants, Einkaufhäuser, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergarten und eine Bushaltestelle.
Sonstiges Solvent vermietet - sehr gute Rendite, ca. 6-7% !
Gebäudetechnik Stand 1994
Fassade restauriert Stand 2008 + 2009
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Gebäudetechnik Stand 1994
Fassade restauriert Stand 2008 + 2009
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.