Schmucker Bungalow in ruhiger Lage
Einfamilienhaus, 140 m², 4 Zimmer in 79790 Küssaberg / Dangstetten
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 79790 |
| Ort | Küssaberg / Dangstetten |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 79790 | Ort | Küssaberg / Dangstetten |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Alles ist gepflegt. Ein Häuschen und ein mit viel Liebe fürs Detail angelegter Garten in sehr ruhiger Lage – danach sehnt sich jeder, der in seinem eigenen Zuhause mal so richtig abschalten will. Wohnen mit viel Platz und hohem Komfort, sich auf die Terrasse setzen, die Augen schließen und die Natur genießen. Das ist Lebensqualität pur. Diese Prädikate bietet der schmucke Bungalow in Ortsrandlage in Dangstetten.
Auf einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern fühlt man sich wohl, hier kann man sich entfalten, den Komfort genießen, seine Wohnräume variabel gestalten. Der Bungalow in Dangstetten auf einem 553 Quadratmeter großen Grundstück bietet fast alles, was das Herz des Hauseigentümers begehrt. Er findet Ruhe im Schlafgemach, genießt gesellige Stunden im Kreis von Familie und Freunden im Wohn- und Essbereich und bereitet ganz komfortabel Kulinarisches in einer geräumigen Einbauküche des Herstellers Nolte zu. Die Küche ist zweckmäßig eingerichtet. Das Kind kann sich bei Bedarf in sein eigenes Reich zurückziehen.
Die vier Zimmer befinden sich natürlich auf einer Etage. Dusche und WC, Vorratsraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, Elternschlafzimmer, Bad und Kinderzimmer sind um eine große Diele angeordnet. Schon wenn man durch die Haustüre tritt, erfährt man ein wohliges Gefühl und hat den Blick auf die großzügig konzipierten Räume. Das Haus ist ideal für eine Kleinfamilie.
Das harmonische Gesamtkonzept setzt sich im Kellergeschoss fort. Die Kelleräume sind über eine Innentreppe erschlossen, sie sind auch über eine Treppe von außen zu erreichen. Dem Vorraum schließt sich rechts ein großer Raum an. Hier ist Platz genug für den Waschgang und die Haustechnik. Zwei große weitere Kellerräume können flexibel genutzt werden. Auch der Hobbyraum bietet einige Möglichkeiten. Eine Tischtennisplatte hat zum Beispiel genug Platz. Er kann genauso gut als Arbeitszimmer eingerichtet werden, und es ist noch ausreichend Platz für Sofa und Sessel. Denkbar wäre sogar ein zusätzliches Zimmer für ein zweites Kind.
Die Fenster rundherum lassen viel Licht ins Haus, was die Lebensgeister weckt. Ruhe und Erholung sind auf der Terrasse garantiert. Das mit einem Walmdach versehene Haus ist umgeben von einem wunderschönen Garten. Der Vorbesitzer hat diesen mit viel Liebe angelegt, bepflanzt und gepflegt. Fast fühlt man sich hier wie in einem Schlossgarten.
Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Rückwändig befindet sich so etwas wie ein kleiner Schuppen, wo die Gartengeräte und vieles mehr untergebracht werden können.
Auf einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern fühlt man sich wohl, hier kann man sich entfalten, den Komfort genießen, seine Wohnräume variabel gestalten. Der Bungalow in Dangstetten auf einem 553 Quadratmeter großen Grundstück bietet fast alles, was das Herz des Hauseigentümers begehrt. Er findet Ruhe im Schlafgemach, genießt gesellige Stunden im Kreis von Familie und Freunden im Wohn- und Essbereich und bereitet ganz komfortabel Kulinarisches in einer geräumigen Einbauküche des Herstellers Nolte zu. Die Küche ist zweckmäßig eingerichtet. Das Kind kann sich bei Bedarf in sein eigenes Reich zurückziehen.
Die vier Zimmer befinden sich natürlich auf einer Etage. Dusche und WC, Vorratsraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, Elternschlafzimmer, Bad und Kinderzimmer sind um eine große Diele angeordnet. Schon wenn man durch die Haustüre tritt, erfährt man ein wohliges Gefühl und hat den Blick auf die großzügig konzipierten Räume. Das Haus ist ideal für eine Kleinfamilie.
Das harmonische Gesamtkonzept setzt sich im Kellergeschoss fort. Die Kelleräume sind über eine Innentreppe erschlossen, sie sind auch über eine Treppe von außen zu erreichen. Dem Vorraum schließt sich rechts ein großer Raum an. Hier ist Platz genug für den Waschgang und die Haustechnik. Zwei große weitere Kellerräume können flexibel genutzt werden. Auch der Hobbyraum bietet einige Möglichkeiten. Eine Tischtennisplatte hat zum Beispiel genug Platz. Er kann genauso gut als Arbeitszimmer eingerichtet werden, und es ist noch ausreichend Platz für Sofa und Sessel. Denkbar wäre sogar ein zusätzliches Zimmer für ein zweites Kind.
Die Fenster rundherum lassen viel Licht ins Haus, was die Lebensgeister weckt. Ruhe und Erholung sind auf der Terrasse garantiert. Das mit einem Walmdach versehene Haus ist umgeben von einem wunderschönen Garten. Der Vorbesitzer hat diesen mit viel Liebe angelegt, bepflanzt und gepflegt. Fast fühlt man sich hier wie in einem Schlossgarten.
Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Rückwändig befindet sich so etwas wie ein kleiner Schuppen, wo die Gartengeräte und vieles mehr untergebracht werden können.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.07.2017
Endenergieverbrauch: 102.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Die Ausstattung auf der 140 Quadratmeter großen Wohn- und 64 Quadratmeter großen Nutzfläche bietet alles, was zu einem modernen Haus gehört – auch aus energetischer Sicht. Befeuert wird mit Gas. Eine Fußbodenheizung liefert die behagliche Wärme. Der Energieverbrauch ist mit 102 Kilowattstunden (m2*a) beziffert. Die Böden sind mit Parkett versehen. Die Sprossenfenster vermitteln dem Gebäude einen gewissen Charme. Eine weiße Wanne umgibt den Keller und sorgt dafür, dass kein Wasser eindringen kann. Kabel Sat TV gehört dazu.
Lagebeschreibung Der Bungalow steht am Ortsrand des Küssaberger Ortsteils Dangstetten am Fuß der Küssaburg. Dangstetten ist ein idyllisches Dorf, das für sich schon ein ruhiges Wohnen garantiert. Der Rhein und der Grenzübergang zur Schweiz ist ein Katzensprung entfernt. Ein ideales Naherholungsgebiet umgibt den Ort und das Haus. Das eröffnet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Gemeinde ist geprägt durch ein reges Vereinsleben. Sportanlagen befinden sich in der Nähe. Das Küssaberger Schulzentrum ist gut zu erreichen. Trotz der ruhigen Lage ist man am Puls der Zeit.
Einkaufsmöglichkeiten bieten die Geschäfte unweit des Ortsausgangs in Rheinheim, dem Rhein abwärts folgend in Kadelburg oder weiter im Osten in Waldshut-Tiengen. Auf der anderen Seite des Bergs liegt Lauchringen mit dem Freibad und gleichfalls vielen Geschäften. Schnell gelangt man in die Schweiz.
Einkaufsmöglichkeiten bieten die Geschäfte unweit des Ortsausgangs in Rheinheim, dem Rhein abwärts folgend in Kadelburg oder weiter im Osten in Waldshut-Tiengen. Auf der anderen Seite des Bergs liegt Lauchringen mit dem Freibad und gleichfalls vielen Geschäften. Schnell gelangt man in die Schweiz.
Sonstiges Rund 550 Quadratmeter scheinen auf den ersten Blick nicht viel. Dennoch fühlt man sich rund um den Bungalow nicht beengt. Es ist genug Platz vorhanden, um sich frei und ungestört zu entfalten. Das Haus ist nach zwölf Jahren seit der Fertigstellung wie neu. Wer ruhig wohnen, sich in seinem Zuhause wohl fühlen und erholen will, liegt mit dieser Immobilie genau richtig.