Helle Dachwohnung mit kleiner Galerie
Dachgeschoss, 89 m², 3 Zimmer in 79790 Küssaberg / Dangstetten
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 79790 |
| Ort | Küssaberg / Dangstetten |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 79790 | Ort | Küssaberg / Dangstetten |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Dachwohnungen versprühen immer einen gewissen Charme. Sie lassen das Herz der Liebhaber besonderer Wohnkulturen höher schlagen. Dies gilt auch für die charmante Dachwohnung mit Galerie im Küssaberger Ortsteil Dangstetten. Auf einer Wohnfläche von etwa 95 Quadratmetern ist die Gemütlichkeit zu Hause. Schon die Dachschrägen hauchen der Wohnung einen besonderen Geist ein. Hier erfüllt sich der besondere Wohntraum.
Das Raumkonzept sieht auf den ersten Blick einfach aus. Diele und Esszimmer bilden so zu sagen den Kern, um den sich die anderen Zimmer anordnen. Vom Esszimmer aus öffnet sich auf einer Seite eine Loggia mit einer gemütlichen Terrasse für lauschige Sommerabende – einfach, um die frische Luft zu genießen.
Der Diele schließen sich Flur, Bad und WC, Kinderzimmer auf der einen, Elternschlafzimmer auf der anderen Seite an. Das große Wohnzimmer ist ein Traum unter dem Dach.
Das Besondere liegt im Detail. Elegant ist das Esszimmer konzipiert. Unterbrochen durch Pfeiler gibt es den Blick ins Wohnzimmer frei. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Galerie, die auf verschiedene Weise genutzt werden kann. Mit viel Phantasie und Kreativität kann man so richtig etwas aus der Fläche auf der Empore machen. Die Galerie rundet ein gelungenes Konzept ab.
Das Raumkonzept sieht auf den ersten Blick einfach aus. Diele und Esszimmer bilden so zu sagen den Kern, um den sich die anderen Zimmer anordnen. Vom Esszimmer aus öffnet sich auf einer Seite eine Loggia mit einer gemütlichen Terrasse für lauschige Sommerabende – einfach, um die frische Luft zu genießen.
Der Diele schließen sich Flur, Bad und WC, Kinderzimmer auf der einen, Elternschlafzimmer auf der anderen Seite an. Das große Wohnzimmer ist ein Traum unter dem Dach.
Das Besondere liegt im Detail. Elegant ist das Esszimmer konzipiert. Unterbrochen durch Pfeiler gibt es den Blick ins Wohnzimmer frei. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Galerie, die auf verschiedene Weise genutzt werden kann. Mit viel Phantasie und Kreativität kann man so richtig etwas aus der Fläche auf der Empore machen. Die Galerie rundet ein gelungenes Konzept ab.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.05.2018
Endenergieverbrauch: 110.11 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung Die Dachwohnung ist mit allem ausgestattet, was man zum Wohnglück braucht. Auf der 95 Quadratmeter großen Wohnfläche befinden sich drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer. Die Terrasse umfasst fast zwölf Quadratmeter. Der Hauptenergieträger ist Öl. Beheizt werden die Räume mit einer Zentral- und Ofenheizung. Kabel Sat TV gehört heute schon zur Grundausstattung. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz.
Lagebeschreibung Für Dangstetten gilt, was für alle Ortsteile in der Gemeinde Küssaberg gilt. Der idyllische Ort hat Charme. Er ist zwar nicht so zentral gelegen, wie etwa Rheinheim oder Kadelburg, doch man braucht auch hier auf nichts zu verzichten. Mit dem Auto erreicht man alle Ziele im Nu: Die Geschäfte und Schulen und sonstigen Betreuungseinrichtungen, die Sport- und Freizeitanlagen. Auch mit dem Fahrrad gelangt man schnell ans Ziel.
Dangstetten ist umgeben von viel Natur, von Wäldern und Wiesen. Der Ort liegt am Fuß der Küssaburg, die majestätisch über den Siedlungen thront. Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen, gibt es genügend. Alles liegt quasi vor der Haustür.
Dangstetten ist umgeben von viel Natur, von Wäldern und Wiesen. Der Ort liegt am Fuß der Küssaburg, die majestätisch über den Siedlungen thront. Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen, gibt es genügend. Alles liegt quasi vor der Haustür.
Sonstiges Die Dachwohnung im 1984 gebauten Haus ist in einem gepflegten Zustand. Die Konzeption erfüllt die modernen energetischen Anforderungen. Der Energieausweis belegt die Verbrauchsdaten. Der Energieverbrauch wird mit 110,11 Kilowattstunden (m2*a) beziffert. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft. Gerne erläutern wir Ihnen hier kurz den Ablauf des Bieterverfahrens:
Am 07.03.2020 wird von 10.00 bis 12.00 Uhr ein Termin zur Besichtigung der Immobilie für Interessenten stattfinden. Ab dann haben Sie 10 Tage Zeit, ein Angebot über einen Kaufpreis zu nennen, zu dem Sie die Wohnung erwerben möchten. Der Eigentümer ist nicht gebunden und kann diesem Angebot zustimmen oder es ablehnen. Es können Gebote ab 130.000,- Euro abgegeben werden.
Wenn Sie den Besichtigungstermin wahrnehmen möchten, bitten wir Sie, sich dafür vorab bei uns im Büro anzumelden.
Das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft. Gerne erläutern wir Ihnen hier kurz den Ablauf des Bieterverfahrens:
Am 07.03.2020 wird von 10.00 bis 12.00 Uhr ein Termin zur Besichtigung der Immobilie für Interessenten stattfinden. Ab dann haben Sie 10 Tage Zeit, ein Angebot über einen Kaufpreis zu nennen, zu dem Sie die Wohnung erwerben möchten. Der Eigentümer ist nicht gebunden und kann diesem Angebot zustimmen oder es ablehnen. Es können Gebote ab 130.000,- Euro abgegeben werden.
Wenn Sie den Besichtigungstermin wahrnehmen möchten, bitten wir Sie, sich dafür vorab bei uns im Büro anzumelden.