Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 87439 |
| Ort | Kempten |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 87439 | Ort | Kempten |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage nahe der Kemptener Innenstadt.
Es erwartet Sie ein durchdachter, großzügiger Grundriss mit ca. 107 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer.
Hier haben Sie genügend Platz um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Durch die vielen Fenster, zum Teil bodentief, ist die Wohnung sehr hell, freundlich und einladend.
Ein absolutes Highlight sind die zwei Balkone im Wohn-Esszimmer bzw. Schlafzimmer, von denen Sie einen malerischen Blick auf die Kemptener Basilika St. Lorenz und die Innenstadt haben.
Hier können Sie ruhig verweilen, entspannen und den Blick in die Berge genießen.
Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich von dem aus Sie neben der Küche, dem Wohnzimmer auch das Schlafzimmer, das Bad, die separate Toilette und den Abstellraum erreichen.
Im großzügig geschnittenen Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Vom direkt an die Küche angeschlossenen Esszimmer aus, haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon. Dieser ist nach Osten und Süden ausgerichtet, mit herrlichem Blick.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Bad. Das innen liegende Bad wird über ein Oberlicht mit Tageslicht versorgt.
Für eine freie Bodenauswahl wurden bereits die alten Beläge entfernt.
Zur Wohnung gehört auch ein sich im Keller befindlicher Abstellraum mit ca.12 m².
Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz (15.000 €)
Es erwartet Sie ein durchdachter, großzügiger Grundriss mit ca. 107 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer.
Hier haben Sie genügend Platz um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Durch die vielen Fenster, zum Teil bodentief, ist die Wohnung sehr hell, freundlich und einladend.
Ein absolutes Highlight sind die zwei Balkone im Wohn-Esszimmer bzw. Schlafzimmer, von denen Sie einen malerischen Blick auf die Kemptener Basilika St. Lorenz und die Innenstadt haben.
Hier können Sie ruhig verweilen, entspannen und den Blick in die Berge genießen.
Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich von dem aus Sie neben der Küche, dem Wohnzimmer auch das Schlafzimmer, das Bad, die separate Toilette und den Abstellraum erreichen.
Im großzügig geschnittenen Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Vom direkt an die Küche angeschlossenen Esszimmer aus, haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon. Dieser ist nach Osten und Süden ausgerichtet, mit herrlichem Blick.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Bad. Das innen liegende Bad wird über ein Oberlicht mit Tageslicht versorgt.
Für eine freie Bodenauswahl wurden bereits die alten Beläge entfernt.
Zur Wohnung gehört auch ein sich im Keller befindlicher Abstellraum mit ca.12 m².
Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz (15.000 €)
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.01.2028
Endenergieverbrauch: 81.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Lagebeschreibung Die großzügige Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Kempten.
Trotz der ruhigen Randlage gibt es eine ausgezeichnete Infrastruktur für nahezu alles, das man im Alltag braucht. Und das ohne lange Wege und Zeitaufwand. Außerdem ist die Innenstadt gemütlich zu Fuß erreichbar.
Kempten ist eine kreisfreie Stadt mit über 70.000 Einwohnern im Allgäu, im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Kempten ist nach Augsburg die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks und gilt als eine der ältesten Städte Deutschlands. Seit 1977 befindet sich in Kempten die Hochschule Kempten, in der fast 6.000 Studierende eingeschrieben sind. Sie ist damit eine der größten Fachhochschulen in Bayern.
Trotz der ruhigen Randlage gibt es eine ausgezeichnete Infrastruktur für nahezu alles, das man im Alltag braucht. Und das ohne lange Wege und Zeitaufwand. Außerdem ist die Innenstadt gemütlich zu Fuß erreichbar.
Kempten ist eine kreisfreie Stadt mit über 70.000 Einwohnern im Allgäu, im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Kempten ist nach Augsburg die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks und gilt als eine der ältesten Städte Deutschlands. Seit 1977 befindet sich in Kempten die Hochschule Kempten, in der fast 6.000 Studierende eingeschrieben sind. Sie ist damit eine der größten Fachhochschulen in Bayern.
