Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 87487 |
| Ort | Wiggensbach |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Kaufpreis | 219.900 € |
| Hausgeld | 121 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 87487 | Ort | Wiggensbach |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Kaufpreis | 219.900 € | Hausgeld | 121 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung In dieser bezaubernden Dachgeschosswohnung werden Sie sich sehr wohl fühlen. Die Wohnung besticht durch ihren gelungenen Grundriss. Vom Flur gelangen Sie in das hochwertige Badezimmer in dem Sie auch Ihre Waschmaschine anschließen können. Ohne extra Türe geht es offen vom Eingangsbereich in das einladende Wohnzimmer. Das riesige Dachfenster was oben wie unten ausklappbar ist schenkt dem Raum sehr viel Licht und einen idyllischen Ausblick ins Grüne. Nicht nur einen Blick, sondern sogar einen Schritt ins Freie erlaubt das erweiterte Dachfenster (der Ausklappbalkon). Dieses zweigeteilte Dachfenster lässt sich manuell nach oben bis über Kopfhöhe und nach unten bis zur Bodentiefe öffnen, so dass in der Schräge eine balkonähnliche Öffnung entsteht. Seitlich klappen sich dabei automatisch Sicherungsgeländer aus.
Vom Mittelpunkt Ihrer Wohnung aus kommen Sie nun entweder in Ihr Schlafzimmer oder in Ihre neue eingepasste Küche mit allen Elektrogeräten. Jeder Raum verfügt über ein Fenster und dadurch über viel Helligkeit. Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert und ist daher wie neu.
Vom Mittelpunkt Ihrer Wohnung aus kommen Sie nun entweder in Ihr Schlafzimmer oder in Ihre neue eingepasste Küche mit allen Elektrogeräten. Jeder Raum verfügt über ein Fenster und dadurch über viel Helligkeit. Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert und ist daher wie neu.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.07.2030
Endenergiebedarf: 82.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: C
Ausstattung Neue hochwertige Einbauküche
Marken Badezimmermöbel
Dreifachverglaste Fenster
Marken Badezimmermöbel
Dreifachverglaste Fenster
Lagebeschreibung Mitten in der Ferienregion Allgäu liegt die Gemeinde Wiggensbach mit ihren 2 Ortsteilen Ermengerst und Westenried, sowie 72 Weiler und Einöden in einer Lage zwischen 747 - 1.077 m ü.n.N. Die Gemeinde trägt den staatlich anerkannten Titel eines Erholungsortes. "Wohnen, wo andere Urlaub machen". Wiggensbach ist eine ländlich geprägte Gemeinde, die durch eine Vielzahl von Geschäften und mittelständischen Handwerks- und Gewerbebetrieben über eine beachtliche Finanzkraft verfügt. Eine ausgewogene Infrastruktur für Gross und Klein sind ideale Voraussetzungen für eine lebens- und liebenswerte Wohngemeinde.
Sonstiges Die Wohnung wird vor dem Verkauf noch einmal komplett gestrichen.
