Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 87493 |
| Ort | Lauben |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 87493 | Ort | Lauben |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
Objektbeschreibung Großzügiger Grundriss mit zwei Balkonen. Hier können Sie entscheiden, ob Sie in der Sonne sitzen und die Berge bestaunen oder ihre vollkommende Ruhe auf der Rückseite mit Blick ins Grüne genießen möchten. Ihre neue Wohnung ist offen, modern und hell geschnitten. Der sehr große Wohnbereich mit den weiten Balkontüren bietet Platz und viel Tageslicht. Durch die Abstellkammer findet alles seinen entsprechenden Platz. Ihr Bad hat eine große ebenerdige Dusche und befindet sich direkt neben Ihrem geräumigen Schlafzimmer. Hier verbindet sich der tolle Ausblick und Charme einer Dachgeschosswohnung mit den Vorteilen einer barrierefreien Neubauwohnung mit Aufzug.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.03.2024
Endenergiebedarf: 55.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: B
Ausstattung Personenaufzug
Fußbodenheizung
Anschluss für Handtuch-Heizkörper im Bad
Jede Wohnung eigenständiges Lüftungsgerät mit eingebautem Wärmetauscher (80-90% Wärmerückgewinnung)
Luftfilter reinigen Außen- und Abluft
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Innenfensterbänke in Granit
Echtholzparkett überall außer im Bad
Kellerabteil
SPA-Bereich im Keller
Fußbodenheizung
Anschluss für Handtuch-Heizkörper im Bad
Jede Wohnung eigenständiges Lüftungsgerät mit eingebautem Wärmetauscher (80-90% Wärmerückgewinnung)
Luftfilter reinigen Außen- und Abluft
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Innenfensterbänke in Granit
Echtholzparkett überall außer im Bad
Kellerabteil
SPA-Bereich im Keller
Lagebeschreibung Die Gemeinde Lauben liegt abseits des großen Tourismusrummel. Die Gemeinde grenzt im Süden und Südwesten an das Gebiet der Stadt Kempten. Um sie herum findet man das hügelige Allgäuer Voralpenland und das Tal der Iller. Der Ort wurde vor allem durch das Käsewerk "Champignon" bekannt.
Freizeitangebot: Geh- und Radwegenetz, Hallenbad, Tennis, Freizeitpark, Skaterbahn, Gemeinschaftshaus "Birkenmoos" mit Schießanlage und Kegelbahn, und im Winter: Langlauf, Schneeschuhwanderungen.
3km nach Dietmannsried
4km nach Haldenwang
5km Kempten
6km Wiggensbach
Freizeitangebot: Geh- und Radwegenetz, Hallenbad, Tennis, Freizeitpark, Skaterbahn, Gemeinschaftshaus "Birkenmoos" mit Schießanlage und Kegelbahn, und im Winter: Langlauf, Schneeschuhwanderungen.
3km nach Dietmannsried
4km nach Haldenwang
5km Kempten
6km Wiggensbach
Sonstiges Jede Wohneinheit ist individuell vorgeplant und kann nach Kundenwunsch angepasst werden.
Barrierefrei
Barrierefrei
