Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 6632 |
| Ort | Ehrwald |
| Land | Österreich |
| Etage | 2. OG |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 6632 | Ort | Ehrwald |
| Land | Österreich | Etage | 2. OG |
Objektbeschreibung Auf der Suche nach dem einen, ganz besonderen touristischen Anlageobjekt sind Sie hier fündig geworden.
Die Beschreibung Traumwohnung trifft voll ins Schwarze, weil hier eine luxuriöse Ausstattung, eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre und ein Traumblick zusammenkommen. Die Suite im 2. Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- Schlafzimmer und ein 2. Gästezimmer. Über die voll ausgestattete Wohnküche treten Sie hinaus auf die riesige zugehörige Terrasse, die die Wohnung nach Süden und Osten mit Blick in Richtung Zugspitze umläuft.
Bei der Planung der Suite wurden VIEL PLATZ und HOCHWERTIGE MATERIALIEN großgeschrieben. Die gesamte Suite sowie alle Gemeinschaftsbereiche bestechen durch ausgesuchte Materialien, angefangen bei Natursteinböden und Echtholzdielen, bis hin zu Aufsatzwaschbecken, exklusiven Küchen- und Schlafzimmermöbeln und viele liebevolle Details mehr.
Die Suite ist Teil einer Gesamtanlage bestehend aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, mit insgesamt 20 Wohnungen. Zur Anlage gehören u. a. ein Fitnessraum, ein Kinderspielbereich mit Klettergarten und ein Bar- / Loungebereich.
Als Eigentümer der Ferienimmobilie vermieten Sie eigenständig Ihre Suite, können hier aber auch auf vorhandene Buchungsportale und verschiedene Vor-Ort-Services (Hauswart, Reinigung, Marketing & Vertrieb etc.) zugreifen. Die Nutzung der Immobilie ist auf touristische Zwecke beschränkt, die Eigennutzung in bestimmten Rahmen möglich, aber zeitlich begrenzt.
Die vom Hotel- und Gaststättenverband angegebene Auslastungszahl von rund 160 Übernachtungen pro Jahr unterstreicht das Renditepotenzial für dieses außergewöhnliche Objekt in einer touristisch wunderschönen Region, die das ganze Jahr über Urlauber anzieht.
Die Beschreibung Traumwohnung trifft voll ins Schwarze, weil hier eine luxuriöse Ausstattung, eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre und ein Traumblick zusammenkommen. Die Suite im 2. Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- Schlafzimmer und ein 2. Gästezimmer. Über die voll ausgestattete Wohnküche treten Sie hinaus auf die riesige zugehörige Terrasse, die die Wohnung nach Süden und Osten mit Blick in Richtung Zugspitze umläuft.
Bei der Planung der Suite wurden VIEL PLATZ und HOCHWERTIGE MATERIALIEN großgeschrieben. Die gesamte Suite sowie alle Gemeinschaftsbereiche bestechen durch ausgesuchte Materialien, angefangen bei Natursteinböden und Echtholzdielen, bis hin zu Aufsatzwaschbecken, exklusiven Küchen- und Schlafzimmermöbeln und viele liebevolle Details mehr.
Die Suite ist Teil einer Gesamtanlage bestehend aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, mit insgesamt 20 Wohnungen. Zur Anlage gehören u. a. ein Fitnessraum, ein Kinderspielbereich mit Klettergarten und ein Bar- / Loungebereich.
Als Eigentümer der Ferienimmobilie vermieten Sie eigenständig Ihre Suite, können hier aber auch auf vorhandene Buchungsportale und verschiedene Vor-Ort-Services (Hauswart, Reinigung, Marketing & Vertrieb etc.) zugreifen. Die Nutzung der Immobilie ist auf touristische Zwecke beschränkt, die Eigennutzung in bestimmten Rahmen möglich, aber zeitlich begrenzt.
Die vom Hotel- und Gaststättenverband angegebene Auslastungszahl von rund 160 Übernachtungen pro Jahr unterstreicht das Renditepotenzial für dieses außergewöhnliche Objekt in einer touristisch wunderschönen Region, die das ganze Jahr über Urlauber anzieht.
Ausstattung Voll möblierte, voll ausgestattete Räume, d. h. insbesondere:
• Küche inkl. Geräte und Geschirr
• Badezimmer mit Möbeln, separates WC
• Schlafzimmer inkl. Bett, Matratzen, Bettwäsche
• TV-Gerät
• Garderobe
• Accessoires (Wandbilder)
• Natursteinböden
• Echtholzparkett
Zimmer / Bereiche:
• Vorraum
• Garderobe
• Bad
• Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse nach Osten
• Wohn- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse nach Osten
• Koch- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse nach Süden
• WC
Ein eigener Pkw-Stellplatz kann für 8 Tsd. € erworben oder ggf. auch gemietet werden.
Alle Gemeinschaftsbereiche vom Fitnessraum über die Bar bis hin zur Kinderarena stehen Ihren Gästen zur Verfügung.
• Küche inkl. Geräte und Geschirr
• Badezimmer mit Möbeln, separates WC
• Schlafzimmer inkl. Bett, Matratzen, Bettwäsche
• TV-Gerät
• Garderobe
• Accessoires (Wandbilder)
• Natursteinböden
• Echtholzparkett
Zimmer / Bereiche:
• Vorraum
• Garderobe
• Bad
• Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse nach Osten
• Wohn- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse nach Osten
• Koch- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse nach Süden
• WC
Ein eigener Pkw-Stellplatz kann für 8 Tsd. € erworben oder ggf. auch gemietet werden.
Alle Gemeinschaftsbereiche vom Fitnessraum über die Bar bis hin zur Kinderarena stehen Ihren Gästen zur Verfügung.
Lagebeschreibung Die Eigentümer-Ferienanlage liegt malerisch in der so genannten Tiroler Zugspitzarena, zu der insgesamt sieben Gemeinden im österreichisch-bayerischen Grenzgebiet zählen.
Einzigartigen Urlaub in einer einzigartigen Region, das bieten Sie Ihren Gästen im wahrsten Sinne. Im Winter lockt der unmittelbar angrenzende Marienberg schneehungrige Skifreunde an die Lifte und auf die Loipen, im übrigen Jahr kommen Aktivurlauber und Naturliebhaber gleichermaßen in den Bergen Tirols auf ihre Kosten.
Der nächstgrößere Ort in der Umgebung ist Ehrwald, von dort aus erreicht man Ihr Domizil mit dem Bus in rund 10 Minuten Fahrzeit. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Innsbruck (ca. 1 Std. Autofahrt), Memmingen (ca. 1,5 Std. Autofahrt) und München (gut 2 Std. Autofahrt).
Einzigartigen Urlaub in einer einzigartigen Region, das bieten Sie Ihren Gästen im wahrsten Sinne. Im Winter lockt der unmittelbar angrenzende Marienberg schneehungrige Skifreunde an die Lifte und auf die Loipen, im übrigen Jahr kommen Aktivurlauber und Naturliebhaber gleichermaßen in den Bergen Tirols auf ihre Kosten.
Der nächstgrößere Ort in der Umgebung ist Ehrwald, von dort aus erreicht man Ihr Domizil mit dem Bus in rund 10 Minuten Fahrzeit. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Innsbruck (ca. 1 Std. Autofahrt), Memmingen (ca. 1,5 Std. Autofahrt) und München (gut 2 Std. Autofahrt).
Sonstiges Der Verkäufer wird Ihnen bei entsprechendem Interesse gerne alle weiteren Daten (Auslastungserwartung, Rentabilitätsrechnung, Ablauforganisation bei Vermietung etc.) zur Verfügung stellen. Darüber hinaus begleiten wir Sie gern bei der Besichtigung und den weiterführenden Gesprächen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der zamm Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Exposé und weitere Informationen zukommen lassen.
Flächen- und Maßangaben sind Zirkawerte.
Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Als Immobilienmakler sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, die Identitäten unserer Kunden gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) festzustellen. Bei einer konkreten Kaufabsicht ist uns deshalb auf Verlangen ein gültiger Personalausweis vorzulegen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der zamm Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Exposé und weitere Informationen zukommen lassen.
Flächen- und Maßangaben sind Zirkawerte.
Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Als Immobilienmakler sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, die Identitäten unserer Kunden gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) festzustellen. Bei einer konkreten Kaufabsicht ist uns deshalb auf Verlangen ein gültiger Personalausweis vorzulegen.