Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 38020 |
| Ort | Piano di Commezzadura |
| Land | Italien |
| Kaufpreis | 600.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,66 % vom Objektkaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. (Italien). Fällig mit Unterzeichnung des Kaufvorvertrages. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 38020 | Ort | Piano di Commezzadura |
| Land | Italien | Kaufpreis | 600.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,66 % vom Objektkaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. (Italien). Fällig mit Unterzeichnung des Kaufvorvertrages. | Währung | € |
Objektbeschreibung Sie treten hinaus auf den Balkon und überblicken zum Frühstück direkt den Dorfplatz hinüber zur Kirche. Stellt man sich sein Italiendomizil nicht genau so vor?
Lassen Sie uns den geschriebenen Rundgang durch Ihr neues piccola casa di paese, Ihr kleines Dorfhaus also beginnen: Mit circa 149 Quadratmeter ist das Haus auf insgesamt drei Etagen nicht wirklich klein. Der Eigentümer ist ein bekannter Koch aus Bologna, der das Haus im Jahr 2016 aufwändig renoviert hat und bei den verwendeten Materialien und Einrichtungsgegenständen keine Kosten und Mühen gescheut hat. Vom Erdgeschoss bis zum Dach wurde ein israelischer Holzboden verlegt, die Holztüren sind individuelle Schreinerarbeiten, die Fenster dreifach verglast, die Küche lässt einen Profikoch erstrahlen und die Bäder mit Dusche und Wanne lassen gleichfalls keine Wünsche offen.
Durch einen Rundbogen kommen Sie zur Eingangstür. Hinter dem Flur befindet sich die Garage mit integrierter Waschküche, Heizkessel und genügend Stauraum für alle Werkzeuge, Haushaltsgeräte, Skiequipment und Co. Der Treppenaufgang führt in die 1. Etage ins großzügige Wohnzimmer in dem es gleich mehrere Highlights zu bestaunen gibt. Ein wunderschöner antiker Kachelofen und neben dem Bad die Profiküche mit extragroßem Herd und Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, ausreichend Arbeitsfläche, Geschirrschrank und vielen Extras mehr. Nicht zu vergessen der Balkon nach Westen hin, über dem Dorfplatz.
Eine Etage höher hinaus gelangen Sie zu den zwei Schlafzimmern mit Einbau- und begehbarem Kleiderschrank. Das Hauptbad verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne, Dusche, Toilette und Bidet. Der 2. Westbalkon lässt Sie noch weiter blicken als zuvor.
Im Dachgeschoss wird es gemütlich. Hier steht ein weiteres Doppelbett und die Gaube nach Süden bietet einen herrlichen Blick in die Berge.
Lassen Sie uns den geschriebenen Rundgang durch Ihr neues piccola casa di paese, Ihr kleines Dorfhaus also beginnen: Mit circa 149 Quadratmeter ist das Haus auf insgesamt drei Etagen nicht wirklich klein. Der Eigentümer ist ein bekannter Koch aus Bologna, der das Haus im Jahr 2016 aufwändig renoviert hat und bei den verwendeten Materialien und Einrichtungsgegenständen keine Kosten und Mühen gescheut hat. Vom Erdgeschoss bis zum Dach wurde ein israelischer Holzboden verlegt, die Holztüren sind individuelle Schreinerarbeiten, die Fenster dreifach verglast, die Küche lässt einen Profikoch erstrahlen und die Bäder mit Dusche und Wanne lassen gleichfalls keine Wünsche offen.
Durch einen Rundbogen kommen Sie zur Eingangstür. Hinter dem Flur befindet sich die Garage mit integrierter Waschküche, Heizkessel und genügend Stauraum für alle Werkzeuge, Haushaltsgeräte, Skiequipment und Co. Der Treppenaufgang führt in die 1. Etage ins großzügige Wohnzimmer in dem es gleich mehrere Highlights zu bestaunen gibt. Ein wunderschöner antiker Kachelofen und neben dem Bad die Profiküche mit extragroßem Herd und Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, ausreichend Arbeitsfläche, Geschirrschrank und vielen Extras mehr. Nicht zu vergessen der Balkon nach Westen hin, über dem Dorfplatz.
Eine Etage höher hinaus gelangen Sie zu den zwei Schlafzimmern mit Einbau- und begehbarem Kleiderschrank. Das Hauptbad verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne, Dusche, Toilette und Bidet. Der 2. Westbalkon lässt Sie noch weiter blicken als zuvor.
Im Dachgeschoss wird es gemütlich. Hier steht ein weiteres Doppelbett und die Gaube nach Süden bietet einen herrlichen Blick in die Berge.
Ausstattung Im Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellmöglichkeiten
- Garage mit elektrischem Tor, Einbauregalen und integrierter Waschküche
- Heizungsraum
Im 1. Obergeschoss:
- Wohn- Esszimmer mit voll ausgestatteter Profiküche und Geschirrschränken
- Esstisch, Stühle und Sofamöbel
- Kommode
- Bad mit Fenster, Dusche, Toilette, Bidet, Handtuchheizkörper, Aufsatzwaschbecken
- antiker Keramikofen
- edler heller Vollholzboden
- wunderschöne Schreiner-Holztüren
- Zugang zum gefliesten Westbalkon mit Holzgeländer
Im 2. Obergeschoss:
- Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Toilette und Bidet
- Handtuchheizkörper
- zwei Aufsatzwaschbecken
- Schlafzimmer mit Doppelbett
- begehbarer Kleiderschrank
- edler heller Vollholzboden
- wunderschöne Schreiner-Holztüren
- 2. Schlafzimmer mit Einbauschrank, hoher Kommode und Zugang zum Westbalkon
Im Dachgeschoss:
- offene Dachbalken und Gaube mit Blick nach Süden
- Doppelbett
- Kleiderschrank
- edler heller Vollholzboden
- Abseite bietet zusätzlichen Stauraum
Bitte beachten Sie: Speziell der antike Kachelofen und die Travertin-Waschbecken sind nicht im Kaufpreis enthalten. Über die Überlassung der Einrichtungsgegenstände verhandeln wir auf Wunsch gern in Ihrem Auftrag für Sie.
- Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellmöglichkeiten
- Garage mit elektrischem Tor, Einbauregalen und integrierter Waschküche
- Heizungsraum
Im 1. Obergeschoss:
- Wohn- Esszimmer mit voll ausgestatteter Profiküche und Geschirrschränken
- Esstisch, Stühle und Sofamöbel
- Kommode
- Bad mit Fenster, Dusche, Toilette, Bidet, Handtuchheizkörper, Aufsatzwaschbecken
- antiker Keramikofen
- edler heller Vollholzboden
- wunderschöne Schreiner-Holztüren
- Zugang zum gefliesten Westbalkon mit Holzgeländer
Im 2. Obergeschoss:
- Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Toilette und Bidet
- Handtuchheizkörper
- zwei Aufsatzwaschbecken
- Schlafzimmer mit Doppelbett
- begehbarer Kleiderschrank
- edler heller Vollholzboden
- wunderschöne Schreiner-Holztüren
- 2. Schlafzimmer mit Einbauschrank, hoher Kommode und Zugang zum Westbalkon
Im Dachgeschoss:
- offene Dachbalken und Gaube mit Blick nach Süden
- Doppelbett
- Kleiderschrank
- edler heller Vollholzboden
- Abseite bietet zusätzlichen Stauraum
Bitte beachten Sie: Speziell der antike Kachelofen und die Travertin-Waschbecken sind nicht im Kaufpreis enthalten. Über die Überlassung der Einrichtungsgegenstände verhandeln wir auf Wunsch gern in Ihrem Auftrag für Sie.
Lagebeschreibung Ihr Traumhaus in der italienischen Region Trentino-Südtirol zwischen Dimaro und Mezzana befindet sich im Kern von Piano di Commezzadura. Die Commezzadura setzt sich aus fünf Gemeinden zusammen, die früher einmal eigenständig waren. Almazzago, Deggiano, Mastellina, Mestriago und Piano zählen heute zusammen etwa 1.000 Einwohner.
Die ganze Region und die Täler zieren zahlreiche historische Gebäude, Brunnen und wunderschöne Kirchen.
Im Winter sind die Liftanlagen des Skigebietes "Folgarida–Marilleva" nicht weit und in der Gemeine selbst stehen einige Langlaufloipen für Skater und klassische Langläufer bereit.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Trient (ca. 68 km entfernt) und Bozen (ca. 75 km entfernt).
Die ganze Region und die Täler zieren zahlreiche historische Gebäude, Brunnen und wunderschöne Kirchen.
Im Winter sind die Liftanlagen des Skigebietes "Folgarida–Marilleva" nicht weit und in der Gemeine selbst stehen einige Langlaufloipen für Skater und klassische Langläufer bereit.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Trient (ca. 68 km entfernt) und Bozen (ca. 75 km entfernt).
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserer italienischen Partneragentur zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der zamm Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Exposé und weitere Informationen zukommen lassen.
Flächen- und Maßangaben sind Zirkawerte.
Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag der Partneragentur. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Als Immobilienmakler sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, die Identitäten unserer Kunden gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) festzustellen. Bei einer konkreten Kaufabsicht ist uns deshalb auf Verlangen ein gültiger Personalausweis vorzulegen.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der zamm Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Exposé und weitere Informationen zukommen lassen.
Flächen- und Maßangaben sind Zirkawerte.
Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag der Partneragentur. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Als Immobilienmakler sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, die Identitäten unserer Kunden gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) festzustellen. Bei einer konkreten Kaufabsicht ist uns deshalb auf Verlangen ein gültiger Personalausweis vorzulegen.
