Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 6633 |
| Ort | Biberwier |
| Land | Österreich |
| Etage | 2. OG |
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Außen-Provision | 3 % vom Objektkaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (Österreich) |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 6633 | Ort | Biberwier |
| Land | Österreich | Etage | 2. OG |
| Kaufpreis | 379.000 € | Außen-Provision | 3 % vom Objektkaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (Österreich) |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Hier bekommen Sie eine Family Suite und eine Junior Suite (angrenzend) für einen unschlagbaren Preis. Noch höhere Rendite. Platz für die ganze Familie!
TOP 8, 2.OG:
Der Name Family Suite trifft voll ins Schwarze, weil hier für jedes Familienmitglied etwas geboten wird: Atmosphäre, Gemütlichkeit und Abwechslung kommen zusammen. Die Suite liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 37,50 m² Wohnfläche. Neben dem Vorraum inkl. Küche befindet sich gleich das Bad mit Dusche. Über das Wohn- Schlafzimmer mit Essbereich gelangt man in das liebevoll gestaltete Kinderzimmer mit Stockbett und auf die zugehörige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, wo man den Blick in die Berge genießen kann.
TOP 9, 2. OG:
Die Junior Suite bietet ein luxuriöses Ambiente, das Gefühl von Urlaub und ist dabei gleichzeitig heimeliger Wohlfühlort. Das Apartment liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 29,40m² Wohnfläche. Neben dem Vorraum inkl. Küche befindet sich gleich das Bad mit Dusche. Über das Wohn-Schlafzimmer mit Essbereich gelangt man auf die zugehörige, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Beide Apartments grenzen aneinander, die Terrassen können gemeinschaftlich genutzt werden.
Bei der Planung der Suiten wurden LIEBE ZUM DETAIL und HOCHWERTIGE MATERIALIEN großgeschrieben. Alle Zimmer sowie alle Gemeinschaftsbereiche bestechen durch ausgesuchte Materialien, angefangen bei Natursteinböden und Echtholzdielen, bis hin zu Aufsatzwaschbecken, exklusiven Möbeln und viele ausgeklügelte Details mehr.
Die zwei Ferienwohnungen sind Teil einer Gesamtanlage bestehend aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, mit insgesamt 21 Wohnungen. Zur Anlage gehören u. a. ein großer Fitnessraum, ein Kinderspielbereich mit Klettergarten, ein Spa mit drei Saunen, Ruhebereich innen wie außen, ein allgemeiner Aufenthaltsbereich sowie eine Show-Küche.
TOP 8, 2.OG:
Der Name Family Suite trifft voll ins Schwarze, weil hier für jedes Familienmitglied etwas geboten wird: Atmosphäre, Gemütlichkeit und Abwechslung kommen zusammen. Die Suite liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 37,50 m² Wohnfläche. Neben dem Vorraum inkl. Küche befindet sich gleich das Bad mit Dusche. Über das Wohn- Schlafzimmer mit Essbereich gelangt man in das liebevoll gestaltete Kinderzimmer mit Stockbett und auf die zugehörige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, wo man den Blick in die Berge genießen kann.
TOP 9, 2. OG:
Die Junior Suite bietet ein luxuriöses Ambiente, das Gefühl von Urlaub und ist dabei gleichzeitig heimeliger Wohlfühlort. Das Apartment liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 29,40m² Wohnfläche. Neben dem Vorraum inkl. Küche befindet sich gleich das Bad mit Dusche. Über das Wohn-Schlafzimmer mit Essbereich gelangt man auf die zugehörige, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Beide Apartments grenzen aneinander, die Terrassen können gemeinschaftlich genutzt werden.
Bei der Planung der Suiten wurden LIEBE ZUM DETAIL und HOCHWERTIGE MATERIALIEN großgeschrieben. Alle Zimmer sowie alle Gemeinschaftsbereiche bestechen durch ausgesuchte Materialien, angefangen bei Natursteinböden und Echtholzdielen, bis hin zu Aufsatzwaschbecken, exklusiven Möbeln und viele ausgeklügelte Details mehr.
Die zwei Ferienwohnungen sind Teil einer Gesamtanlage bestehend aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, mit insgesamt 21 Wohnungen. Zur Anlage gehören u. a. ein großer Fitnessraum, ein Kinderspielbereich mit Klettergarten, ein Spa mit drei Saunen, Ruhebereich innen wie außen, ein allgemeiner Aufenthaltsbereich sowie eine Show-Küche.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.07.2030
Endenergiebedarf: 143.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: C
Ausstattung Voll möblierte, voll ausgestattete Räume, d. h. insbesondere:
• Küchenzeile inkl. Geräte und Geschirr
• Badezimmer (Dusche und WC) inkl. Accessoires, Handtücher etc.
• Wohn- / Schlafzimmer inkl. Bett, Matratzen, Bettwäsche, Tisch, Stühle etc.
• TV-Gerät
• Terrassenmöbel
• Garderobe
• Accessoires (Wandbilder)
• Natursteinböden
• Echtholzparkett
• WLAN
Zimmer / Bereiche:
• Vorraum inkl. Küchenzeile
• Wohn- / Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Bad
Ein eigener Pkw-Stellplatz kann für 8 Tsd. € erworben oder ggf. auch gemietet werden.
Alle Gemeinschaftsbereiche vom Fitnessraum über das Spa bis hin zur Kinderarena stehen Ihren Gästen zur Verfügung.
• Küchenzeile inkl. Geräte und Geschirr
• Badezimmer (Dusche und WC) inkl. Accessoires, Handtücher etc.
• Wohn- / Schlafzimmer inkl. Bett, Matratzen, Bettwäsche, Tisch, Stühle etc.
• TV-Gerät
• Terrassenmöbel
• Garderobe
• Accessoires (Wandbilder)
• Natursteinböden
• Echtholzparkett
• WLAN
Zimmer / Bereiche:
• Vorraum inkl. Küchenzeile
• Wohn- / Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Bad
Ein eigener Pkw-Stellplatz kann für 8 Tsd. € erworben oder ggf. auch gemietet werden.
Alle Gemeinschaftsbereiche vom Fitnessraum über das Spa bis hin zur Kinderarena stehen Ihren Gästen zur Verfügung.
Lagebeschreibung Die Eigentümer-Ferienanlage liegt malerisch in der so genannten Tiroler Zugspitzarena (Region Ehrwald), zu der insgesamt sieben Gemeinden im österreichisch-bayerischen Grenzgebiet zählen. Den genauen Standort erfahren Sie auf Anfrage.
Einzigartigen Urlaub in einer einzigartigen Region, das bieten Sie Ihren Gästen im wahrsten Sinne. Im Winter lockt der unmittelbar angrenzende Marienberg schneehungrige Skifreunde an die Lifte und auf die Loipen, im übrigen Jahr kommen Aktivurlauber und Naturliebhaber gleichermaßen in den Bergen Tirols auf ihre Kosten.
Der nächstgrößere Ort in der Umgebung ist Ehrwald, von dort aus erreicht man Ihr Domizil mit dem Bus in rund 10 Minuten Fahrzeit. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Innsbruck (ca. 1 Std. Autofahrt), Memmingen (ca. 1,5 Std. Autofahrt) und München (gut 2 Std. Autofahrt).
Einzigartigen Urlaub in einer einzigartigen Region, das bieten Sie Ihren Gästen im wahrsten Sinne. Im Winter lockt der unmittelbar angrenzende Marienberg schneehungrige Skifreunde an die Lifte und auf die Loipen, im übrigen Jahr kommen Aktivurlauber und Naturliebhaber gleichermaßen in den Bergen Tirols auf ihre Kosten.
Der nächstgrößere Ort in der Umgebung ist Ehrwald, von dort aus erreicht man Ihr Domizil mit dem Bus in rund 10 Minuten Fahrzeit. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Innsbruck (ca. 1 Std. Autofahrt), Memmingen (ca. 1,5 Std. Autofahrt) und München (gut 2 Std. Autofahrt).
Sonstiges Die spektakuläre Bergregion zieht das ganze Jahr über Touristen in ihren Bann und unterstreicht
das Renditepotenzial für dieses außergewöhnliche Objekt, das über eine Betreibergesellschaft
verwaltet wird. Diese koordiniert die Buchungen der Apartments über ein mehrsprachiges
Buchungsportal und wickelt alle Vor-Ort-Services für Sie ab.
Der Verkäufer wird Ihnen bei entsprechendem Interesse gerne alle weiteren Daten
(Betriebskonzept, Rentabilitätsrechnung, Ablauforganisation etc.) zur Verfügung stellen. Darüber
hinaus begleiten wir Sie gern bei der Besichtigung und den weiterführenden Gesprächen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der zamm Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Exposé und weitere Informationen zukommen lassen.
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Als Immobilienmakler sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, die Identitäten unserer Kunden gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) festzustellen. Bei einer konkreten Kaufabsicht ist uns deshalb auf Verlangen ein gültiger Personalausweis vorzulegen.
das Renditepotenzial für dieses außergewöhnliche Objekt, das über eine Betreibergesellschaft
verwaltet wird. Diese koordiniert die Buchungen der Apartments über ein mehrsprachiges
Buchungsportal und wickelt alle Vor-Ort-Services für Sie ab.
Der Verkäufer wird Ihnen bei entsprechendem Interesse gerne alle weiteren Daten
(Betriebskonzept, Rentabilitätsrechnung, Ablauforganisation etc.) zur Verfügung stellen. Darüber
hinaus begleiten wir Sie gern bei der Besichtigung und den weiterführenden Gesprächen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der zamm Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Exposé und weitere Informationen zukommen lassen.
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Als Immobilienmakler sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, die Identitäten unserer Kunden gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) festzustellen. Bei einer konkreten Kaufabsicht ist uns deshalb auf Verlangen ein gültiger Personalausweis vorzulegen.
