Urgemütliches Chalet in kleinem Bergdorf
Chalet, 166 m², 6 Zimmer, 38024 Celentino loc. Strombiano
Details
| ImmoNr | 23.1166 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Chalet |
| PLZ | 38024 |
| Ort | Celentino loc. Strombiano |
| Land | Italien |
| Wohnfläche | 166 m² |
| Grundstücksgröße | 250 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision: 3,66 % vom Objektkaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. (Italien). Verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvorvertrages. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 23.1166 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Chalet | PLZ | 38024 |
| Ort | Celentino loc. Strombiano | Land | Italien |
| Wohnfläche | 166 m² | Grundstücksgröße | 250 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 450.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision: 3,66 % vom Objektkaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. (Italien). Verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvorvertrages. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Urgemütliches Chalet in kleinem Bergdorf
In dem kleinen Bergdorf, von dem aus Sie die wunderschönen Berge bewundern können, die das Val di Peio umgeben (der Blick auf den Monte Vioz -3645 m hoch- ist spektakulär), wird ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einer tollen Aufteilung im Innenraum angeboten. Dieses ehemalige "Milchhäusle", ist mit viel Liebe zum Detail, aufwändig renoviert und saniert worden. Der Eigentümer hat viele hochwertige Antiquitäten integriert. Das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.
Das Haus teilt sich auf im Erdgeschoss in ein Wohnzimmer, daneben die Küche mit Essbereich, eine Toilette und zwei Abstellkammern. Im ersten Stockwerk befinden sich die beiden Schlafzimmer mit Bad.
In dem kleinen Bergdorf, von dem aus Sie die wunderschönen Berge bewundern können, die das Val di Peio umgeben (der Blick auf den Monte Vioz -3645 m hoch- ist spektakulär), wird ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einer tollen Aufteilung im Innenraum angeboten. Dieses ehemalige "Milchhäusle", ist mit viel Liebe zum Detail, aufwändig renoviert und saniert worden. Der Eigentümer hat viele hochwertige Antiquitäten integriert. Das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.
Das Haus teilt sich auf im Erdgeschoss in ein Wohnzimmer, daneben die Küche mit Essbereich, eine Toilette und zwei Abstellkammern. Im ersten Stockwerk befinden sich die beiden Schlafzimmer mit Bad.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.11.2028
Endenergieverbrauch: 265.58 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung Im Erdgeschoss das schöne Wohnzimmer, das vollständig mit Holz aus dem 19. Jahrhundert ausgekleidet ist, wie auch die Küche/Esszimmer. Schränke und ein großer Kachelofen aus dem Jahr 1820 und ein Holzschuppen (ausbaubar) befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (eines mit Balkon und super schönen antiken Möbeln), dazu ein Badezimmer.
Die Heizungszentrale befindet sich im Abstellraum unter dem Dach. Der Flüssiggaskessel mit einem externen unterirdischen Tank von 1.000 Litern befindet sich auch auf dem Grundstück. Zwischen den Fundamenten und der Platte des Granitbodens befindet sich eine ein Meter hohe Luftkammer, die das Haus zu jeder Jahreszeit perfekt trocken hält und erhebliche Einsparungen beim Wärmemanagement ermöglicht. In dieser Hinsicht ermöglichen die beiden Holzöfen (der Keramikofen im Wohnzimmer und der sparsame in der Küche) zusammen mit der Fernbedienung des Kessels das Heizen des Hauses mit sehr
geringen Kosten.
Isolierte Umfassungswände, doppelverglaste Fenster, Boden in Küche und Wohnzimmer aus Granitstein, Parkettböden in Fluren und Schlafzimmer, Holzschindeldach, Kupferblecharbeiten, wunderschöne antike Doppeleingangstür, Sat-TV-Anlage, Garten- und Straßenbeete mit Bewässerungssystem, Verdunklungsvorhänge und Fensterläden, Schränke und der Holzschuppen.
Die Heizungszentrale befindet sich im Abstellraum unter dem Dach. Der Flüssiggaskessel mit einem externen unterirdischen Tank von 1.000 Litern befindet sich auch auf dem Grundstück. Zwischen den Fundamenten und der Platte des Granitbodens befindet sich eine ein Meter hohe Luftkammer, die das Haus zu jeder Jahreszeit perfekt trocken hält und erhebliche Einsparungen beim Wärmemanagement ermöglicht. In dieser Hinsicht ermöglichen die beiden Holzöfen (der Keramikofen im Wohnzimmer und der sparsame in der Küche) zusammen mit der Fernbedienung des Kessels das Heizen des Hauses mit sehr
geringen Kosten.
Isolierte Umfassungswände, doppelverglaste Fenster, Boden in Küche und Wohnzimmer aus Granitstein, Parkettböden in Fluren und Schlafzimmer, Holzschindeldach, Kupferblecharbeiten, wunderschöne antike Doppeleingangstür, Sat-TV-Anlage, Garten- und Straßenbeete mit Bewässerungssystem, Verdunklungsvorhänge und Fensterläden, Schränke und der Holzschuppen.
Lagebeschreibung Celentino und Strombiano sind zwei Ortsteile der Gemeinde Peio, auf einer Höhe von 1.260 Metern und die jeweils etwa hundert Einwohner haben.
Strombiano ist ca. 85km südwestlich von der Stadt Bozen entfernt.
Strombiano ist ca. 85km südwestlich von der Stadt Bozen entfernt.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserer italienischen Partneragentur zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der zamm Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Exposé und weitere Informationen zukommen lassen.
Flächen- und Maßangaben sind Zirkawerte.
Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag der Partneragentur. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Als Immobilienmakler sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, die Identitäten unserer Kunden gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) festzustellen. Bei einer konkreten Kaufabsicht ist uns deshalb auf Verlangen ein gültiger Personalausweis vorzulegen.
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