Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50259 |
| Ort | Pulheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 7 |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Hausgeld | 290 € |
| Außen-Provision | 2,98% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50259 | Ort | Pulheim |
| Land | Deutschland | Etage | 7 |
| Kaufpreis | 249.000 € | Hausgeld | 290 € |
| Außen-Provision | 2,98% inkl. 19% MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Attraktives Wohnen Pulheim-City
In direkter Kölner Nachbarschaft liegt die bezaubernde kreisangehörige Stadt Pulheim. Mitten im ruhigen Herzen der beliebten Stadt erwartet Sie Ihr traumhaftes Domizil. Eine Wohnung mit Flair. Mit Charme. Mit Esprit. Raffiniert geschnitten, mit genau jener Prise Gemütlichkeit, die aus einer Wohnung ein Zuhause macht.
74 Quadratmeter solide Eleganz verteilen sich auf 3 großzügig geschnittene Räumlichkeiten. Das Besondere an diesem Objekt: Es handelt sich um eine sanierte Wohnung im modernen Stil in einem 7 stockigen Hochhaus (32 WE).
Die Wohnung ist über ein äußerst gepflegtes Treppenhaus erreichbar und liegt im 7. Obergeschoss. Zu der attraktiven Wohneinheit gehören jeweils 1 Kellerraum und ein PKW Stellplatz. Die Wohneinheit hat einen Gemeinschaftsgarten, einen Fahrradkeller und einen Waschraum.
In direkter Kölner Nachbarschaft liegt die bezaubernde kreisangehörige Stadt Pulheim. Mitten im ruhigen Herzen der beliebten Stadt erwartet Sie Ihr traumhaftes Domizil. Eine Wohnung mit Flair. Mit Charme. Mit Esprit. Raffiniert geschnitten, mit genau jener Prise Gemütlichkeit, die aus einer Wohnung ein Zuhause macht.
74 Quadratmeter solide Eleganz verteilen sich auf 3 großzügig geschnittene Räumlichkeiten. Das Besondere an diesem Objekt: Es handelt sich um eine sanierte Wohnung im modernen Stil in einem 7 stockigen Hochhaus (32 WE).
Die Wohnung ist über ein äußerst gepflegtes Treppenhaus erreichbar und liegt im 7. Obergeschoss. Zu der attraktiven Wohneinheit gehören jeweils 1 Kellerraum und ein PKW Stellplatz. Die Wohneinheit hat einen Gemeinschaftsgarten, einen Fahrradkeller und einen Waschraum.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Alles da, alles gut!
Die gesamte Wohnung überzeugt mit 74 Quadratmeter Wohnfläche.
Große Fensterelemente (erneuert in 2011) lassen viel Licht in das Innere und verzaubern die Zimmer mit natürlichem Sonnenlicht.
Die freundliche Atmosphäre zieht sich durch die ganze Wohnung und im Winter ergänzt die Zentralheizung das harmonische Wohngefühl. Die Zimmer teilen sich in zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich auf.
Die Wohnung ist optisch angenehm aufgeteilt, ohne dabei auf das gewisse Etwas zu verzichten.
Ihr Traum kann ab sofort Realität werden, gerade richtig zur beginnenden Sommerzeit!
Die gesamte Wohnung überzeugt mit 74 Quadratmeter Wohnfläche.
Große Fensterelemente (erneuert in 2011) lassen viel Licht in das Innere und verzaubern die Zimmer mit natürlichem Sonnenlicht.
Die freundliche Atmosphäre zieht sich durch die ganze Wohnung und im Winter ergänzt die Zentralheizung das harmonische Wohngefühl. Die Zimmer teilen sich in zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich auf.
Die Wohnung ist optisch angenehm aufgeteilt, ohne dabei auf das gewisse Etwas zu verzichten.
Ihr Traum kann ab sofort Realität werden, gerade richtig zur beginnenden Sommerzeit!
Lagebeschreibung Städtisch oder landschaftlich reizvoll? Beides!
Pulheim besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und das gepflegte Ambiente einer "Kleinstadt" und genießt so immer mehr Beachtung und Bedeutung bei jung und alt. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe der zahlreichen Erholungsmöglichkeiten und des umfangreichen Freizeitangebotes.
Geschäfte, Schulen, Kindergarten und div. Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Durch die Autobahnanbindung der A1 und A3, die Sie in ca. 10 Minuten erreichen, ist eine große Flexibilität gegeben. Auch die Öffentlichen sind in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
In einer nur 20 minütigen Auto Fahrtzeit erreicht man bequem den Kölner Hauptbahnhof sowie den Flughafen Köln/Bonn.
Pulheim besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und das gepflegte Ambiente einer "Kleinstadt" und genießt so immer mehr Beachtung und Bedeutung bei jung und alt. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe der zahlreichen Erholungsmöglichkeiten und des umfangreichen Freizeitangebotes.
Geschäfte, Schulen, Kindergarten und div. Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Durch die Autobahnanbindung der A1 und A3, die Sie in ca. 10 Minuten erreichen, ist eine große Flexibilität gegeben. Auch die Öffentlichen sind in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
In einer nur 20 minütigen Auto Fahrtzeit erreicht man bequem den Kölner Hauptbahnhof sowie den Flughafen Köln/Bonn.
Sonstiges -Aussenfassade erneuert in 2020
-Dach erneuert in 2015
-Heizungsanlage wird erneuert in 2021 (beschlossen sh. Protokoll)
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers.
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf-/vermietung bleiben vorbehalten. Sie sind nicht zur allgemeinen Weitergabe von Informationen hieraus an Ihnen nicht als Endkaufinteressenten namentlich bekannte Personen oder Firmen berechtigt. Jede Weitergabe bedarf unserer vorherigen Zustimmung. Dieses Expose gilt gleichzeitig als Objektnachweis.
-Dach erneuert in 2015
-Heizungsanlage wird erneuert in 2021 (beschlossen sh. Protokoll)
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers.
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf-/vermietung bleiben vorbehalten. Sie sind nicht zur allgemeinen Weitergabe von Informationen hieraus an Ihnen nicht als Endkaufinteressenten namentlich bekannte Personen oder Firmen berechtigt. Jede Weitergabe bedarf unserer vorherigen Zustimmung. Dieses Expose gilt gleichzeitig als Objektnachweis.