Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürozentrum |
| PLZ | 50679 |
| Ort | Köln / Deutz |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 8.900.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Bürozentrum |
| PLZ | 50679 | Ort | Köln / Deutz |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 8.900.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Der KFW40 Neubau wird als modern und hochwertig ausgestattetes Bürohaus mit ansprechender Architektur und effizienten Raumaufteilungen errichtet.
Bei der Architektur wurde besonderes Augenmerk auf eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre durch hohe Räume, optimale Tagesbelichtung und ansprechende Terrassen auf jeder Ebene gelegt.
Die Glasanteile der Bürowände und die zur Auswahl stehenden Materialien für die Ausgestaltung der Räume unterstreichen diesen Anspruch.
Ausreichend Stellplätze auf dem Gelände sowie in der objekteigenen Tiefgarage sind zudem vorhanden.
Es ist somit ein ideales Gebäude für die Alleinnutzung durch ein größeres Unternehmen.
Bei der Architektur wurde besonderes Augenmerk auf eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre durch hohe Räume, optimale Tagesbelichtung und ansprechende Terrassen auf jeder Ebene gelegt.
Die Glasanteile der Bürowände und die zur Auswahl stehenden Materialien für die Ausgestaltung der Räume unterstreichen diesen Anspruch.
Ausreichend Stellplätze auf dem Gelände sowie in der objekteigenen Tiefgarage sind zudem vorhanden.
Es ist somit ein ideales Gebäude für die Alleinnutzung durch ein größeres Unternehmen.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung Vermietbare Fläche ca. 1900m2
Die 4-geschossigen Bauteile kombinieren Eleganz und Helligkeit sowie EINdrucksvoll gestaltete Eingangsbereiche. Auf insgesamt ca. 1900m2 Mietfläche können dank flexibler Grundrisse sowohl große zusammenhängende als auch kleine Mieteinheiten realisiert werden.
4 individuell gestaltbare Etagen. Erstklassige Arbeitsplatzgestaltung. Die Möglichkeiten bei der Vermietung des individuellen gestaltbaren Bürokomplexes bieten Ihnen flexible und effiziente Flächen, die sich mit Ihrem Unternehmen entwickeln können.
23 Parkflächen
Die Stellplätze auf dem Gelände und in der objekteigenen Tiefgarage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten und sichern Ihnen eine stressfreie Ankunft zu Ihrem Arbeitsplatz.
Die 4-geschossigen Bauteile kombinieren Eleganz und Helligkeit sowie EINdrucksvoll gestaltete Eingangsbereiche. Auf insgesamt ca. 1900m2 Mietfläche können dank flexibler Grundrisse sowohl große zusammenhängende als auch kleine Mieteinheiten realisiert werden.
4 individuell gestaltbare Etagen. Erstklassige Arbeitsplatzgestaltung. Die Möglichkeiten bei der Vermietung des individuellen gestaltbaren Bürokomplexes bieten Ihnen flexible und effiziente Flächen, die sich mit Ihrem Unternehmen entwickeln können.
23 Parkflächen
Die Stellplätze auf dem Gelände und in der objekteigenen Tiefgarage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten und sichern Ihnen eine stressfreie Ankunft zu Ihrem Arbeitsplatz.
Lagebeschreibung Köln Deutz – ein EINzigartiger Standort für Ihr Unternehmen.
Das Projekt DEUTZ ONE befindet sich an mehreren Hauptverkehrsachsen und zeichnet sich durch die exzellente Anbindung sowohl an das umliegende Autobahnnetz als auch an den ÖPNV und an den nahe gelegenen Flughafen Köln/Bonn aus.
Der Fernbahnhof Köln Messe/Deutz ist bequem fußläufg zu erreichen. Ein weiteres charakteristisches Merkmal des Standorts ist die unmittelbare Nähe zur KoelnMesse und zur Kölner Innenstadt.
Das Stadtteil-Zentrum von Deutz bietet eine große Auswahl an Geschäften sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot.
In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich mehrere namhafte Hotels (Dorint Hotel, Radisson Blu Hotel, ibis Hotel).
Der Standort Deutz ist ein beliebtes Kölner Stadtviertel und zeichnet sich als ein attraktiver Bürostandort mit hoher Aufenthaltsqualität aus.
01 Verkehrsanbindungen: Autobahn A3/4 A559: 1km
Östliche Zubringerstraße: 0,5km
Flughafen Köln/Bonn: 13km
Flughafen Düsseldorf: 55km
ÖPNV Bf Deutz/LANXESS Arena U-Bahn Linie 1, 9, 3, 4 Buslinie 153, 179, 196: 0,9km ÖPNV Koelnmesse U-Bahn Linie 3, 4: 0,5km
Regional- & Fernverkehr Bf Messe/Deutz Regional RE1-12, RB 24-48, S6-S19 Fern ICE/IC: 1km
Das Projekt DEUTZ ONE befindet sich an mehreren Hauptverkehrsachsen und zeichnet sich durch die exzellente Anbindung sowohl an das umliegende Autobahnnetz als auch an den ÖPNV und an den nahe gelegenen Flughafen Köln/Bonn aus.
Der Fernbahnhof Köln Messe/Deutz ist bequem fußläufg zu erreichen. Ein weiteres charakteristisches Merkmal des Standorts ist die unmittelbare Nähe zur KoelnMesse und zur Kölner Innenstadt.
Das Stadtteil-Zentrum von Deutz bietet eine große Auswahl an Geschäften sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot.
In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich mehrere namhafte Hotels (Dorint Hotel, Radisson Blu Hotel, ibis Hotel).
Der Standort Deutz ist ein beliebtes Kölner Stadtviertel und zeichnet sich als ein attraktiver Bürostandort mit hoher Aufenthaltsqualität aus.
01 Verkehrsanbindungen: Autobahn A3/4 A559: 1km
Östliche Zubringerstraße: 0,5km
Flughafen Köln/Bonn: 13km
Flughafen Düsseldorf: 55km
ÖPNV Bf Deutz/LANXESS Arena U-Bahn Linie 1, 9, 3, 4 Buslinie 153, 179, 196: 0,9km ÖPNV Koelnmesse U-Bahn Linie 3, 4: 0,5km
Regional- & Fernverkehr Bf Messe/Deutz Regional RE1-12, RB 24-48, S6-S19 Fern ICE/IC: 1km
Sonstiges Zum Objekt:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sie sind nicht zur allgemeinen Weitergabe von Informationen hieraus an Ihnen nicht als Endkaufinteressenten namentlich bekannte Personen oder Firmen berechtigt. Jede Weitergabe bedarf unserer vorherigen Zustimmung. Dieses Expose gilt gleichzeitig als Objektnachweis.
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