Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 50677 |
| Ort | Köln / Neustadt-Süd |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5 |
| Kaufpreis | 1.050.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 50677 | Ort | Köln / Neustadt-Süd |
| Land | Deutschland | Etage | 5 |
| Kaufpreis | 1.050.000 € | Außen-Provision | 4,76% inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses exklusive Penthouse liegt im Herzen der Kölner Südstadt in einem eleganten Sandsteingebäude aus den 1950er Jahren. Das gesamte Ensemble wurde 2008 aufwendig kernsaniert und besticht durch eine großzügige und moderne Gestaltung. Hochwertige Materialien und durchdachte Lichtkonzepte prägen die Ausstattung und erfüllen höchste Wohnstandards.
Das Treppenhaus, die Aufzüge und die Wohnungsflure sind großzügig gestaltet, hell und in modernen Farben gehalten. Alle Zugänge sind barrierefrei. Ein repräsentativer, mehrflügeliger Glaseingang führt über einige Stufen zunächst zu einem Vorraum mit Briefkastenanlage, bevor ein weiterer Glaseingang den Weg in den geräumigen Vorraum zum Aufzug eröffnet.
Diese Immobilie ist besonders attraktiv für Liebhaber des urbanen Lebensstils! Das kernsanierte Penthouse besticht durch neu errichtete Dachterrasse, die einen besonderen Charme versprühen. Von hier aus genießen Sie beeindruckende Ausblicke auf den Kölner Dom, die Severinsbrücke, die Kranhäuser oder den Volksgarten und dessen Natur.
Das Treppenhaus, die Aufzüge und die Wohnungsflure sind großzügig gestaltet, hell und in modernen Farben gehalten. Alle Zugänge sind barrierefrei. Ein repräsentativer, mehrflügeliger Glaseingang führt über einige Stufen zunächst zu einem Vorraum mit Briefkastenanlage, bevor ein weiterer Glaseingang den Weg in den geräumigen Vorraum zum Aufzug eröffnet.
Diese Immobilie ist besonders attraktiv für Liebhaber des urbanen Lebensstils! Das kernsanierte Penthouse besticht durch neu errichtete Dachterrasse, die einen besonderen Charme versprühen. Von hier aus genießen Sie beeindruckende Ausblicke auf den Kölner Dom, die Severinsbrücke, die Kranhäuser oder den Volksgarten und dessen Natur.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.07.2028
Endenergiebedarf: 60.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung Dieses vollständig kernsanierte Penthouse liegt in direkter Nähe zum Volksgarten im beliebten Kölner Veedel der Südstadt. Es besticht durch seine moderne Ausstattung und barrierefreie Gestaltung.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 3 Metern aus, was für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt. Zahlreiche Fenster und die besondere Lage über den Dächern Kölns garantieren lichtdurchflutete Räume und atemberaubende Ausblicke.
Im 5. Obergeschoss gelegen, bietet das Penthouse eine ruhige Rückzugsmöglichkeit fernab vom Alltagstrubel. Genießen Sie hier oben eine einzigartige Aussicht über die gesamte Stadt. Die Terrasse ist mit modernem Holzbelag ausgestattet. Sobald Sie Ihr Zuhause verlassen, befinden Sie sich mitten im urbanen Leben und erreichen alle Ziele bequem zu Fuß.
Das Penthouse ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Zahlreiche Steckdosen sowie Kabel- und Telefonanschlüsse sind im Wohnbereich vorhanden. Das großzügig gestaltete Badezimmer passt sich Ihren speziellen Wünschen an. In den Hauswirtschaftsräumen finden Ihre Waschmaschine und zusätzliche Ausstattung Platz.
Im Keller stehen Ihnen ein Fahrradabstellraum und ein separater Kellerraum zur Verfügung. Die Beheizung des Apartments erfolgt effizient über Fernwärme. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 3 Metern aus, was für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt. Zahlreiche Fenster und die besondere Lage über den Dächern Kölns garantieren lichtdurchflutete Räume und atemberaubende Ausblicke.
Im 5. Obergeschoss gelegen, bietet das Penthouse eine ruhige Rückzugsmöglichkeit fernab vom Alltagstrubel. Genießen Sie hier oben eine einzigartige Aussicht über die gesamte Stadt. Die Terrasse ist mit modernem Holzbelag ausgestattet. Sobald Sie Ihr Zuhause verlassen, befinden Sie sich mitten im urbanen Leben und erreichen alle Ziele bequem zu Fuß.
Das Penthouse ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Zahlreiche Steckdosen sowie Kabel- und Telefonanschlüsse sind im Wohnbereich vorhanden. Das großzügig gestaltete Badezimmer passt sich Ihren speziellen Wünschen an. In den Hauswirtschaftsräumen finden Ihre Waschmaschine und zusätzliche Ausstattung Platz.
Im Keller stehen Ihnen ein Fahrradabstellraum und ein separater Kellerraum zur Verfügung. Die Beheizung des Apartments erfolgt effizient über Fernwärme. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.
Lagebeschreibung Das Penthouse am Sachsenring in Köln befindet sich in einer der begehrtesten und lebendigsten Gegenden der Stadt. Der Sachsenring ist zentral gelegen und verbindet die historische Altstadt mit den modernen Vierteln der Südstadt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Boutiquen, die zum Flanieren und Genießen einladen. Der nahegelegene Volksgarten bietet eine grüne Oase zur Erholung und ist ideal für Spaziergänge, Jogging oder ein gemütliches Picknick.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Kölner Innenstadt als auch den Hauptbahnhof und den Flughafen Köln/Bonn in kurzer Zeit. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind nur wenige Gehminuten entfernt, und die Anbindung an die Autobahn sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit.
Die kulturelle Vielfalt und das pulsierende Leben der Umgebung machen den Sachsenring zu einer erstklassigen Wohnlage für jeden, der das urbane Leben liebt und dennoch nicht auf Ruhe und Natur verzichten möchte. Das Penthouse bietet Ihnen somit eine perfekte Balance aus zentraler Lage und exklusivem Wohnkomfort.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Boutiquen, die zum Flanieren und Genießen einladen. Der nahegelegene Volksgarten bietet eine grüne Oase zur Erholung und ist ideal für Spaziergänge, Jogging oder ein gemütliches Picknick.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Kölner Innenstadt als auch den Hauptbahnhof und den Flughafen Köln/Bonn in kurzer Zeit. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind nur wenige Gehminuten entfernt, und die Anbindung an die Autobahn sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit.
Die kulturelle Vielfalt und das pulsierende Leben der Umgebung machen den Sachsenring zu einer erstklassigen Wohnlage für jeden, der das urbane Leben liebt und dennoch nicht auf Ruhe und Natur verzichten möchte. Das Penthouse bietet Ihnen somit eine perfekte Balance aus zentraler Lage und exklusivem Wohnkomfort.
Sonstiges Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns bitte direkt an.