Sie hier? Wir auch! Gemütliche 5 Zimmer Maisonetten-Wohnung mit Balkon, eigenem Garten und Garage
Maisonette, 124 m², 5 Zimmer, 67105 Schifferstadt
Details
| ImmoNr | 1541 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 67105 |
| Ort | Schifferstadt |
| Wohnfläche | 124 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 2,98 % inkl. Mwst. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1541 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 67105 |
| Ort | Schifferstadt | Wohnfläche | 124 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 349.000 € | Außen-Provision | 2,98 % inkl. Mwst. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung .........Immer aktuell mit der RIEGEL APP, kostenlos im APP Store herunterladen......
Hallo Zukunft.....
Geschmackvolle, lichtdurchflutete 5 Zimmer Maisonetten-Wohnung mit ca. 50,00 m² eigenem Gartenanteil!
Schifferstadt, in beliebter und ruhiger Wohnlage, bieten wir Ihnen hier das perfekte Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase. Diese moderne Maisonetten-Wohnung mit Balkon, Garten, Garage und einem PKW-Außenstellplatz befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus und bietet mit ihrer gelungenen Raumaufteilung für den individuellen Anspruch das perfekte Raumangebot. Sie können sich über eine Wohnfläche von ca. 124,00 m² freuen. Was folgt:
2. Obergeschoss:
Treppenvorraum, Garderobe, Gäste-Toilette, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchwärmer und Toilette , 4 Zimmer, offener Wohn/ Essen/ Kochbereich, Vorratskammer, großzügiger Balkon
Über die innenliegende Treppe erreichen Sie den Galeriebereich mit einem weiteren Zimmer .
Hinweis 1:
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 30,00 €.
Aktuell bezahlen die Verkäufer für den Stromverbrauch ca. 100,00 €, für den Gasverbrauch ca. 120,00 € und für den Wasserverbrauch ca. 26,00 €.
Müll, Strom, Gas und Wasser muss jeder Eigentümer beim jeweiligen Versorger selbst anmelden.
Hinweis 2:
Die Hausverwaltung, die Hausreinigung, sowie der Winter/Sommerdienst erfolgt in Eigenregie durch die Bewohner.
Hinweis 3:
Von der WEG wurde ein Hundehaltungsverbot beschlossen.
0,00 € Kosten für Verkäufer gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Büro Speyer: 06232 100 10 10 oder Büro Ludwigshafen: 0621 5200 8800
Hallo Zukunft.....
Geschmackvolle, lichtdurchflutete 5 Zimmer Maisonetten-Wohnung mit ca. 50,00 m² eigenem Gartenanteil!
Schifferstadt, in beliebter und ruhiger Wohnlage, bieten wir Ihnen hier das perfekte Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase. Diese moderne Maisonetten-Wohnung mit Balkon, Garten, Garage und einem PKW-Außenstellplatz befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus und bietet mit ihrer gelungenen Raumaufteilung für den individuellen Anspruch das perfekte Raumangebot. Sie können sich über eine Wohnfläche von ca. 124,00 m² freuen. Was folgt:
2. Obergeschoss:
Treppenvorraum, Garderobe, Gäste-Toilette, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchwärmer und Toilette , 4 Zimmer, offener Wohn/ Essen/ Kochbereich, Vorratskammer, großzügiger Balkon
Über die innenliegende Treppe erreichen Sie den Galeriebereich mit einem weiteren Zimmer .
Hinweis 1:
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 30,00 €.
Aktuell bezahlen die Verkäufer für den Stromverbrauch ca. 100,00 €, für den Gasverbrauch ca. 120,00 € und für den Wasserverbrauch ca. 26,00 €.
Müll, Strom, Gas und Wasser muss jeder Eigentümer beim jeweiligen Versorger selbst anmelden.
Hinweis 2:
Die Hausverwaltung, die Hausreinigung, sowie der Winter/Sommerdienst erfolgt in Eigenregie durch die Bewohner.
Hinweis 3:
Von der WEG wurde ein Hundehaltungsverbot beschlossen.
0,00 € Kosten für Verkäufer gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Büro Speyer: 06232 100 10 10 oder Büro Ludwigshafen: 0621 5200 8800
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.06.2033
Endenergieverbrauch: 66.55 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung Angaben laut Verkäufer:
Baujahr ca. 2007
Ca. 20,00 cm Außendämmung
Ca. 124,00 m²
5 Zimmer
1 großzügiger Balkon
Manuell betriebene Gelenk-Markise
Ca. 50,00 m² eigener abgetrennter Gartenbereich
Fußbodenheizung außer im Galeriebereich und dem angrenzenden Zimmer
Smart-Home fähige Temperaturregelung
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt
2 fach verglaste Kunststofffenster
SAT-Anschluß in den Zimmern, Galerie und Büro
Die Netzwerkverkabelungen sind in 2 Schlafzimmern, in der Galerie und im angrenzenden Zimmer vorhanden
Das Dachflächenfenster und die Gäste-Toilette verfügen über keine Rollläden
Die Schuhschränke und der Einbauschrank im Schlafzimmer können übernommen werden
Die Einbauküche kann so wie vorhanden übernommen werden
1 Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor
1 PKW-Außenstellplatz vor der Garage
Wall-Box (11KW), ist für 2,3 KW zur Zeit angeschlossen
1 Kellerraum mit Ausgussbecken, 16A CEE Steckdose und einem Fenster
Waschmaschinenanschluss befindet sich im Kellerraum
Hinweis:
Im Galeriebereich und Zimmer sind keine Heizung vorhanden
Baujahr ca. 2007
Ca. 20,00 cm Außendämmung
Ca. 124,00 m²
5 Zimmer
1 großzügiger Balkon
Manuell betriebene Gelenk-Markise
Ca. 50,00 m² eigener abgetrennter Gartenbereich
Fußbodenheizung außer im Galeriebereich und dem angrenzenden Zimmer
Smart-Home fähige Temperaturregelung
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt
2 fach verglaste Kunststofffenster
SAT-Anschluß in den Zimmern, Galerie und Büro
Die Netzwerkverkabelungen sind in 2 Schlafzimmern, in der Galerie und im angrenzenden Zimmer vorhanden
Das Dachflächenfenster und die Gäste-Toilette verfügen über keine Rollläden
Die Schuhschränke und der Einbauschrank im Schlafzimmer können übernommen werden
Die Einbauküche kann so wie vorhanden übernommen werden
1 Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor
1 PKW-Außenstellplatz vor der Garage
Wall-Box (11KW), ist für 2,3 KW zur Zeit angeschlossen
1 Kellerraum mit Ausgussbecken, 16A CEE Steckdose und einem Fenster
Waschmaschinenanschluss befindet sich im Kellerraum
Hinweis:
Im Galeriebereich und Zimmer sind keine Heizung vorhanden
Lagebeschreibung Eingebettet zwischen Rhein und Reben, liegt zwischen der Metropolregion Rhein-Neckar und dem Pfälzer Wald die liebenswerte, lebendige Stadt Schifferstadt. Sie bietet rund 20.000 Einwohnern einen hohen Wohn- und Freizeitwert, der Geschäftswelt ideale Standortbedingungen und ist erstklassiger Ausgangspunkt für Gäste der Region. Die außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage der Stadt mit direkten Anschlüssen an Autobahn und Schienennetz (S-Bahn und Fernverkehr) rücken sie in greifbare Nähe. Die Voraussetzungen hier sind ideal, um Kultur, Sehenswürdigkeiten und Erholung miteinander zu verbinden. Die sogenannte "Grüne Lunge" im Westen der Stadt entwickelt sich immer mehr zu einem Biotop. Spaziergänge lassen dort vergessen, dass man sich in einer dichtbesiedelten, pulsierenden Region befindet. Vor den Toren der Stadt liegen Wälder und Badeseen, die naturverbundenen Zeitgenossen Möglichkeiten zur Entspannung bieten. Auf mehr als 900 ha Waldfläche sind 83 km Wanderwege und 18 km Reitwege ausgewiesen. Die Rheinauen laden zum Spaziergang ein und der Naturpark Pfälzer Wald ist als Teil des Biosphärenreservats Pfälzer Wald / Nordvogesen für Wanderer und Naturfreunde ein verlockendes Erholungsziel. Die Weingärten des bedeutenden Weinanbaugebiets Pfalz reichen bis in die Nähe der Stadt. Wenige Kilometer entfernt bieten sich die Städte Mannheim, Heidelberg und Speyer zu einem Bummel der besonderen Art an. Es sind Einkaufsmetropolen, die sich sehen lassen können. Städte wie Heidelberg mit Schloss und Altstadt sowie Speyer mit dem Kaiserdom sind zudem wegen ihrer Sehenswürdigkeiten touristisch sehr interessant. Kulturelle Angebote, Konzerte, Theater, Museen und Ausstellungen gibt es in Schifferstadt selbst und in den Städten der näheren Umgebung in Hülle und Fülle. Förderschwerpunkt Lernen, sowie ein Schulzentrum mit Realschule plus und Gymnasium. Die Volkshochschule beschäftigt sich mit der Erwachsenenbildung.
Sonstiges Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.
