Sie hier? Wir auch! Verkauf nur an Kapitalanleger, großzügige ETW mit Balkon und Garage
Etagenwohnung, 98 m², 4 Zimmer, 77731 Willstätt
Details
| ImmoNr | 1553 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 77731 |
| Ort | Willstätt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 98 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 158.000 € |
| Außen-Provision | 2,98 % inkl. Mwst. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1553 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 77731 |
| Ort | Willstätt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 98 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplätze | 1 Garage | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 158.000 € | Außen-Provision | 2,98 % inkl. Mwst. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung .......Immer aktuell mit der RIEGEL APP, kostenlos im APP Store herunterladen......
Hallo Zukunft.....
Der Verkauf ist nur an einen Kapitalanleger/in möglich.
Willstätt, in angenehmer Wohnlage, ein perfektes Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase.
Diese zur Zeit vermietete Eigentumswohnung mit Ihrer gelungenen Raumaufteilungen bietet für jeden individuellen Anspruch das perfekte Raumangebot.
Dieses Objekt besticht durch seine ansprechende und gesuchte Lage, eine begegnungsfreundliche, an den Ansprüchen der zukünftigen Anwohner orientierte Architektur. Die ca. 97,68 m² große Wohnung trifft den Zeitgeist, entsprechend den Vorstellungen und Ansprüchen an gute Wohnqualität. Sie können sich über folgende Raumaufteilung freuen was folgt:
Einteilung:
1. Obergeschoss:
Flur, Nische für die Gas-Etagenheizung, Gäste-Toilette (zur Zeit umfunktioniert als Waschmaschine und Trocknerraum), Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Toilette, Küche, 3 Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und eine Garage
Mieteinnnahmen:
Zurzeit beträgt die Kaltmiete der Wohnung (533,00 €) mit Garage (40,00 €) gesamt: 562,00 €
Die Warmmiete beträgt 703,00 € zzgl. Heizkosten
Wohngeld inkl. Rücklagen 200,00 €
Hinweis:
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieterin werden auf deren ausdrücklichen Wunsch, keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Büro Speyer: 06232 100 10 10 oder Büro Ludwigshafen: 0621 5200 8800
Hallo Zukunft.....
Der Verkauf ist nur an einen Kapitalanleger/in möglich.
Willstätt, in angenehmer Wohnlage, ein perfektes Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase.
Diese zur Zeit vermietete Eigentumswohnung mit Ihrer gelungenen Raumaufteilungen bietet für jeden individuellen Anspruch das perfekte Raumangebot.
Dieses Objekt besticht durch seine ansprechende und gesuchte Lage, eine begegnungsfreundliche, an den Ansprüchen der zukünftigen Anwohner orientierte Architektur. Die ca. 97,68 m² große Wohnung trifft den Zeitgeist, entsprechend den Vorstellungen und Ansprüchen an gute Wohnqualität. Sie können sich über folgende Raumaufteilung freuen was folgt:
Einteilung:
1. Obergeschoss:
Flur, Nische für die Gas-Etagenheizung, Gäste-Toilette (zur Zeit umfunktioniert als Waschmaschine und Trocknerraum), Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Toilette, Küche, 3 Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und eine Garage
Mieteinnnahmen:
Zurzeit beträgt die Kaltmiete der Wohnung (533,00 €) mit Garage (40,00 €) gesamt: 562,00 €
Die Warmmiete beträgt 703,00 € zzgl. Heizkosten
Wohngeld inkl. Rücklagen 200,00 €
Hinweis:
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieterin werden auf deren ausdrücklichen Wunsch, keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Büro Speyer: 06232 100 10 10 oder Büro Ludwigshafen: 0621 5200 8800
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.03.2024
Endenergiebedarf: 191.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung Baujahr ca. 1966
4 Parteienhaus
Ca. 97,68 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Balkon
Gas-Etagenheizung (laut Energieausweis von 2014/ 2015)
Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Toilette
Gäste-Toilette (zur Zeit umfunktioniert als Waschmaschine und Trocknerraum)
Die Böden sind teilweise mit Laminat, Fliesen und PVC belegt
Kunststofffenster
Kellerraum
Garage
4 Parteienhaus
Ca. 97,68 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Balkon
Gas-Etagenheizung (laut Energieausweis von 2014/ 2015)
Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Toilette
Gäste-Toilette (zur Zeit umfunktioniert als Waschmaschine und Trocknerraum)
Die Böden sind teilweise mit Laminat, Fliesen und PVC belegt
Kunststofffenster
Kellerraum
Garage
Lagebeschreibung Charmant und lebendig, lebenswert und florierend – die schmucke Fachwerkgemeinde Willstätt vereint hohe Lebensqualität, florierende Wirtschaft und lebendige Geschichte. Fachwerkhäuser und Hightech – Historie und Moderne – das ist Willstätt. Geografisch günstig gelegen, floriert Willstätt in der Gegenwart und blickt in eine chancenreiche Zukunft. Verkehrsgünstig gelegen, erreichen Sie die Autobahn innerhalb weniger Minuten und nach Straßburg sind es nur ca. 15 Minuten mit dem PKW. Nahe der Europastadt Straßburg und vor den Toren von Offenburg und Kehl, bietet Willstätt eine Wohn- und Standortattraktivität, die im Wirtschaftsraum Ortenau ihresgleichen sucht. Diese Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten, -Tagesstätten und -Krippen sowie mehrere Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen finden Sie in Kehl. Ein großes Sport und Freizeitangebot ist gegeben
Sonstiges Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.
