Sie hier? Wir auch! Provisionsfrei! NEUBAU hochwertiger Doppelhaushälften in beliebter Wohnlage
Doppelhaushälfte, 126 m², 4 Zimmer, 67354 Römerberg
Details
| ImmoNr | 1564 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 67354 |
| Ort | Römerberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 126 m² |
| Grundstücksgröße | 231 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 539.990 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1564 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 67354 |
| Ort | Römerberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 126 m² | Grundstücksgröße | 231 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 539.990 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Hallo Zukunft - verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Neubau nach neuesten energetischen Standards!
Römerberg-Heiligenstein, in sehr beliebter Wohnlage wurde hier eine tolle Projektierung mit gelungenen und durchdachten Grundrissen aufgenommen. Diese geplante in ca. 2024 fertiggestellte Doppelhaushälfte, welche ein perfektes Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase bereithält, wird nach den neuesten Energiestandards und der modernen Optik erbaut werden. Diese stilvolle Doppelhaushälfte wird durch solide hochwertige, massive und dennoch tradionelle Bauweise punkten. Hier finden sowohl anspruchsvolle Familien, Paare und Singles alle Elemente für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. Dieses hochwertige Eigenheim ist ein Blickfang in jeden Wohngebiet und besticht durch eine begegnungsfreundliche, offene und an den Ansprüchen der Anwohner orientierten Architektur mit modernem Luxus. Dieses ca. 126,00 m² große Domizil, welches auf einem ca. 231,00 m² großen Areal errichtet wird, trifft den Zeitgeist, entsprechend den heutigen Vorstellungen und Ansprüchen an höchstmögliche Wohnqualität. Der Grundriss basiert auf einem Planvorschlag und kann - unter Beachtung der baulichen Substanz u.a. der Statik - entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen verändert werden. Wir sind uns sicher, dass Sie dieses Wohnkonzept überzeugen wird und freuen uns, Ihnen diese Immobilie in einem gemeinsamen Beratungstermin präsentieren zu dürfen. Sie können sich auf folgende Raumaufteilung freuen:
Einteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Küche mit offenem Wohn- und Essbereich, Gäste-WC, Technik-Raum
Obergeschoss:
Flur, 2 Zimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette
Studio:
Großzügiges Studiozimmer zum Restausbau vorbereitet
Außenbereich:
Terrasse, Garten
Eine Einzelgarage kann gegen Aufpreis erworben werden.
0,00 € Kosten für Verkäufer gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Büro Speyer: 06232 100 10 10 oder Büro Ludwigshafen: 0621 5200 8800
Hallo Zukunft - verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Neubau nach neuesten energetischen Standards!
Römerberg-Heiligenstein, in sehr beliebter Wohnlage wurde hier eine tolle Projektierung mit gelungenen und durchdachten Grundrissen aufgenommen. Diese geplante in ca. 2024 fertiggestellte Doppelhaushälfte, welche ein perfektes Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase bereithält, wird nach den neuesten Energiestandards und der modernen Optik erbaut werden. Diese stilvolle Doppelhaushälfte wird durch solide hochwertige, massive und dennoch tradionelle Bauweise punkten. Hier finden sowohl anspruchsvolle Familien, Paare und Singles alle Elemente für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. Dieses hochwertige Eigenheim ist ein Blickfang in jeden Wohngebiet und besticht durch eine begegnungsfreundliche, offene und an den Ansprüchen der Anwohner orientierten Architektur mit modernem Luxus. Dieses ca. 126,00 m² große Domizil, welches auf einem ca. 231,00 m² großen Areal errichtet wird, trifft den Zeitgeist, entsprechend den heutigen Vorstellungen und Ansprüchen an höchstmögliche Wohnqualität. Der Grundriss basiert auf einem Planvorschlag und kann - unter Beachtung der baulichen Substanz u.a. der Statik - entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen verändert werden. Wir sind uns sicher, dass Sie dieses Wohnkonzept überzeugen wird und freuen uns, Ihnen diese Immobilie in einem gemeinsamen Beratungstermin präsentieren zu dürfen. Sie können sich auf folgende Raumaufteilung freuen:
Einteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Küche mit offenem Wohn- und Essbereich, Gäste-WC, Technik-Raum
Obergeschoss:
Flur, 2 Zimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette
Studio:
Großzügiges Studiozimmer zum Restausbau vorbereitet
Außenbereich:
Terrasse, Garten
Eine Einzelgarage kann gegen Aufpreis erworben werden.
0,00 € Kosten für Verkäufer gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Büro Speyer: 06232 100 10 10 oder Büro Ludwigshafen: 0621 5200 8800
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung Highlights:
Baujahr / Fertigstellung ca. 2023/2024
Attraktive Wohnlage im Neubaugebiet Römerberg/ Heiligenstein
Neubau einer Doppelhaushälfte in Massivbauweise
Ca. 231,00 m² Grundstücksgröße
Ca. 126,00 m² Wohnfläche
Luft-/Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Handtuchwärmer
Separate Toilette im Erdgeschoss
Fassadenfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
Terrasse
Eine Einzelgarage kann gegen Aufpreis erworben werden.
Baujahr / Fertigstellung ca. 2023/2024
Attraktive Wohnlage im Neubaugebiet Römerberg/ Heiligenstein
Neubau einer Doppelhaushälfte in Massivbauweise
Ca. 231,00 m² Grundstücksgröße
Ca. 126,00 m² Wohnfläche
Luft-/Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Handtuchwärmer
Separate Toilette im Erdgeschoss
Fassadenfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
Terrasse
Eine Einzelgarage kann gegen Aufpreis erworben werden.
Lagebeschreibung Römerberg, sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Römerberg ist eine typische Wohngemeinde mit hohem Freizeitwert. Aufgrund der günstigen Verkehrsverhältnisse durch Straße und Schiene fahren täglich viele Pendler zu ihren Arbeitsplätzen in Speyer, Ludwigshafen, Mannheim etc. Neben den mittleren und kleinen Gewerbebetrieben haben auch die Landwirtschaft und der Weinbau an den Hängen des Rheinhochgestades, im Haupt- und Nebenerwerbsbetrieb, noch eine beachtliche Bedeutung in der Gemeinde. Die in den über 30 Jahren geschaffenen Einrichtungen haben den Wohn- und Freizeitwert erheblich verbessert und legen gleichzeitig Zeugnis für ein lebendiges und aktives Gemeinwesen ab. Besonders erwähnenswert an dieser Stelle sind die Freizeitanlagen in allen drei Ortsteilen und die Grillhütte im OT. Heiligenstein. In der Ortsmitte des Ortsteils Berghausen wurde ein Evangelisches Seniorenzentrum (betreutes Wohnen, Pflegeheim) errichtet und in Betrieb genommen, in dem sich hilfe- und pflegebedürftige Personen unserer Gemeinde in Ihrer Heimatgemeinde wohl fühlen und liebevoll versorgt werden. Mit der neu errichteten Sporthalle mit Mehrzwecknutzung, genannt "Rhein-Pfalz-Halle", neben dem Kreishallenbad OT. Heiligenstein die am 09.März 2001 eingeweiht wurde, konnte ein lang gehegter Wunsch nach ausreichendem Sportstättenangebot in Römerberg erfüllt werden. Damit stehen den Römerberger Vereinen, insbesondere den Sportvereinen, ausreichend große Spielflächen (mit 22x44m) zur Verfügung. Verbesserung und Förderung des öffentlichen Personennahverkehrs im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (S-Bahn Anbindung seit 10.12.2006).
Römerberg ist eine typische Wohngemeinde mit hohem Freizeitwert. Aufgrund der günstigen Verkehrsverhältnisse durch Straße und Schiene fahren täglich viele Pendler zu ihren Arbeitsplätzen in Speyer, Ludwigshafen, Mannheim etc. Neben den mittleren und kleinen Gewerbebetrieben haben auch die Landwirtschaft und der Weinbau an den Hängen des Rheinhochgestades, im Haupt- und Nebenerwerbsbetrieb, noch eine beachtliche Bedeutung in der Gemeinde. Die in den über 30 Jahren geschaffenen Einrichtungen haben den Wohn- und Freizeitwert erheblich verbessert und legen gleichzeitig Zeugnis für ein lebendiges und aktives Gemeinwesen ab. Besonders erwähnenswert an dieser Stelle sind die Freizeitanlagen in allen drei Ortsteilen und die Grillhütte im OT. Heiligenstein. In der Ortsmitte des Ortsteils Berghausen wurde ein Evangelisches Seniorenzentrum (betreutes Wohnen, Pflegeheim) errichtet und in Betrieb genommen, in dem sich hilfe- und pflegebedürftige Personen unserer Gemeinde in Ihrer Heimatgemeinde wohl fühlen und liebevoll versorgt werden. Mit der neu errichteten Sporthalle mit Mehrzwecknutzung, genannt "Rhein-Pfalz-Halle", neben dem Kreishallenbad OT. Heiligenstein die am 09.März 2001 eingeweiht wurde, konnte ein lang gehegter Wunsch nach ausreichendem Sportstättenangebot in Römerberg erfüllt werden. Damit stehen den Römerberger Vereinen, insbesondere den Sportvereinen, ausreichend große Spielflächen (mit 22x44m) zur Verfügung. Verbesserung und Förderung des öffentlichen Personennahverkehrs im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (S-Bahn Anbindung seit 10.12.2006).
Sonstiges Provisionsfrei für den Käufer!
Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.
Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Hinweis:
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