Sie hier? Wir auch! Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage
Etagenwohnung, 95 m², 3 Zimmer, 67346 Speyer
Details
| ImmoNr | 1566 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 67346 |
| Ort | Speyer |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage à 20.000 € (Kauf) |
| Kaufpreis | 310.000 € |
| Außen-Provision | 2,98 % inkl. Mwst. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1566 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 67346 |
| Ort | Speyer | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 95 m² | Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage à 20.000 € (Kauf) | Kaufpreis | 310.000 € |
| Außen-Provision | 2,98 % inkl. Mwst. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Hallo Zukunft.....
Speyer, in beliebter Wohnlage bieten wir Ihnen hier die Gelegenheit eine großzügige Eigentumswohnung mit drei Zimmern zu erwerben. Diese befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bestehend aus 36 Wohneinheiten in ruhiger Lage mit großem Grundstück. Die 94,77 m² große Wohnung überzeugt mit ihrer gelungenen Raumaufteilung sowie ihrem gepflegten Zustand und hält für jeden individuellen Anspruch das perfekte Gesamtpaket bereit. Der Personenaufzug, die zugehörige Garage (zzgl. 20.000,- €) mit elektrisch betriebenem Tor sowie der Kellerraum runden unser Angebot ab.
Die Immobilie bietet für die kommenden Eigentümer den absoluten Wohlfühlfaktor und kann sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigennutz in jedes Portfolio eingebunden werden. Sie können sich auf folgende Raumaufteilung freuen:
Einteilung:
3. Obergeschoss, bequem über den Aufzug zu erreichen:
Diele, Garderobe, Tageslicht-Gäste-Toilette, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette, 2 Zimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
1 zugehöriger Kellerraum
Kaufpreis Wohnung: 310.000,- €
Kaufpreis Garage: 20.000,- €
Gesamtpreis: 330.000,- €
Allgemein:
Hausverwaltung durch die Weinschütz-Treuhand GmbH
Treppenhausreinigung, Kehren und Streuen wird vom Hausmeisterservice durchgeführt
0,00 € Kosten für Verkäufer gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Büro Speyer: 06232 100 10 10 oder Büro Ludwigshafen: 0621 5200 8800
Hallo Zukunft.....
Speyer, in beliebter Wohnlage bieten wir Ihnen hier die Gelegenheit eine großzügige Eigentumswohnung mit drei Zimmern zu erwerben. Diese befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bestehend aus 36 Wohneinheiten in ruhiger Lage mit großem Grundstück. Die 94,77 m² große Wohnung überzeugt mit ihrer gelungenen Raumaufteilung sowie ihrem gepflegten Zustand und hält für jeden individuellen Anspruch das perfekte Gesamtpaket bereit. Der Personenaufzug, die zugehörige Garage (zzgl. 20.000,- €) mit elektrisch betriebenem Tor sowie der Kellerraum runden unser Angebot ab.
Die Immobilie bietet für die kommenden Eigentümer den absoluten Wohlfühlfaktor und kann sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigennutz in jedes Portfolio eingebunden werden. Sie können sich auf folgende Raumaufteilung freuen:
Einteilung:
3. Obergeschoss, bequem über den Aufzug zu erreichen:
Diele, Garderobe, Tageslicht-Gäste-Toilette, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette, 2 Zimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
1 zugehöriger Kellerraum
Kaufpreis Wohnung: 310.000,- €
Kaufpreis Garage: 20.000,- €
Gesamtpreis: 330.000,- €
Allgemein:
Hausverwaltung durch die Weinschütz-Treuhand GmbH
Treppenhausreinigung, Kehren und Streuen wird vom Hausmeisterservice durchgeführt
0,00 € Kosten für Verkäufer gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Büro Speyer: 06232 100 10 10 oder Büro Ludwigshafen: 0621 5200 8800
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.02.2028
Endenergieverbrauch: 99.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Angaben laut Verkäufer
Mehrfamilienhaus mit 36 Parteien
Baujahr ca. 1974
Wohnfläche ca. 94,77 m²
3 Zimmer
Tageslicht-Duschbad
Gäste-Toilette
Balkon
Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und PVC belegt.
Teils elektrisch betriebene Rollläden
Doppelt verglaste Kunststofffenster
Inklusive vorhandener Einbauschränke
Personenaufzug
Garage mit elektrisch betriebenem Tor zu erwerben gegen einen Aufpreis von 20.000,- €
Hausverwaltung Weinschütz-Treuhand GmbH
Zum 01.10.2023 freiwerdend
Mehrfamilienhaus mit 36 Parteien
Baujahr ca. 1974
Wohnfläche ca. 94,77 m²
3 Zimmer
Tageslicht-Duschbad
Gäste-Toilette
Balkon
Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und PVC belegt.
Teils elektrisch betriebene Rollläden
Doppelt verglaste Kunststofffenster
Inklusive vorhandener Einbauschränke
Personenaufzug
Garage mit elektrisch betriebenem Tor zu erwerben gegen einen Aufpreis von 20.000,- €
Hausverwaltung Weinschütz-Treuhand GmbH
Zum 01.10.2023 freiwerdend
Lagebeschreibung Speyer....Mehr als 2000 Jahre verpflichten. Der Stadt Speyer ist es gelungen, die unverwechselbare Identität der Dom- und Kaiserstadt und des kulturellen Erbes zu bewahren. Weltoffenheit und geschäftiges Treiben prägen heute das Bild der Domstadt, einem Mittelzentrum im Rhein-Neckar-Dreieck mit ca. 50.000 Einwohnern. Der hohe Freizeitwert resultiert aus der kulturellen Vielfalt, der kreativen Vitalität der in Speyer wirkenden Künstler und aus einem aktiven Vereinsleben. Allein 70 Sportvereine stehen Profi- wie Amateursportlern zur Auswahl. Speyer genießt auch als Schul- und Bildungszentrum der Pfalz einen überregionalen Ruf, der aus einem weitgefächerten Bildungsspektrum resultiert. Es reicht von allgemeinbildenden über weiterführende bis zu berufsbildenden Schulen. Darüber hinaus ist die Domstadt Sitz einer Bildungseinrichtung mit weltweitem Ruf, nämlich der Deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften Speyer, der einzigen post-universitären Ausbildungsstätte für den gesamten höheren Verwaltungsdienst in der Bundesrepublik Deutschland. Seit eh und je spielen in Speyer Kunst und Kultur eine besondere Rolle. Hervorragende künstlerische Leistungen finden hier immer ein aufgeschlossenes Publikum. Dem Oeuvre zweier bedeutender Söhne der Stadt sind die Dauerausstellungen in ihren jeweiligen Geburtshäusern gewidmet: Anselm Feuerbach (1829 - 1880) und Hans Purrmann (1880 - 1966), dem im übrigen auch ein bundesweit anerkannter Preis der Stadt Speyer für Bildende Kunst gewidmet ist.
Sonstiges Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.
