Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 04808 |
| Ort | Wurzen / Trebelshain |
| Land | Deutschland |
| Außen-Provision | Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57% incl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 04808 | Ort | Wurzen / Trebelshain |
| Land | Deutschland | Außen-Provision | Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57% incl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das sollte man sich nicht entgehen lassen!!!
Idyllisch gelegen und doch verkehrstechnisch gut erreichbar.
Ja, das gibt es !
Dieses EFH hat so einiges zu bieten.
Die 140m² Wfl. verteilen sich über 2 Etagen.
Im Erdgeschoß befinden sich Küche , Wohnzimmer mit Kamin und Gäste-oder Arbeitszimmer.
Das Obergeschoß verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, Wanne und WC.
Außerdem sind noch 20m² zum Ausbau vorbereitet! Auch das Dachgeschoß kann noch umfänglich genutzt werden, Veluxfenster wurden schon integriert.
Im Jahr 2016 wurden folgende umfangreiche Modernisierungs- bzw. Sanierungsarbeiten durchgeführt:
Elektrik: vom Keller bis Dach neu inkl. Netzwerkkabel
Dach: engobierte Dachziegel, Schieferverkleidung beider Schornsteine, Schnee- u. Lawinenschutz
Fenster: EG und OG dreifach verglast
Fußböden: Klick-Vinyl, Fliesen, Laminat
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch
Das Grundstück verfügt über 2 Einfahrten und eine Garage mit Schuppen. Es ist komplett eingezäunt.
Die Freifläche hinter dem Wohnhaus kann man noch sehr schön gestalten!
Idyllisch gelegen und doch verkehrstechnisch gut erreichbar.
Ja, das gibt es !
Dieses EFH hat so einiges zu bieten.
Die 140m² Wfl. verteilen sich über 2 Etagen.
Im Erdgeschoß befinden sich Küche , Wohnzimmer mit Kamin und Gäste-oder Arbeitszimmer.
Das Obergeschoß verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, Wanne und WC.
Außerdem sind noch 20m² zum Ausbau vorbereitet! Auch das Dachgeschoß kann noch umfänglich genutzt werden, Veluxfenster wurden schon integriert.
Im Jahr 2016 wurden folgende umfangreiche Modernisierungs- bzw. Sanierungsarbeiten durchgeführt:
Elektrik: vom Keller bis Dach neu inkl. Netzwerkkabel
Dach: engobierte Dachziegel, Schieferverkleidung beider Schornsteine, Schnee- u. Lawinenschutz
Fenster: EG und OG dreifach verglast
Fußböden: Klick-Vinyl, Fliesen, Laminat
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch
Das Grundstück verfügt über 2 Einfahrten und eine Garage mit Schuppen. Es ist komplett eingezäunt.
Die Freifläche hinter dem Wohnhaus kann man noch sehr schön gestalten!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.09.2025
Endenergiebedarf: 404.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1927
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Lagebeschreibung Dieses tolle Wohngrundstück befindet sich im kleinen Örtchen Trebelshain, einem Ortsteil der Stadt Wurzen.
In nächster Entfernung befinden sich der Bahnhof Kühren (Anschluß S-Bahn Strecke Leipzig - Dresden) und die Zufahrt zur B6
In nächster Entfernung befinden sich der Bahnhof Kühren (Anschluß S-Bahn Strecke Leipzig - Dresden) und die Zufahrt zur B6
Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantwortet werden!
Vielen Dank!
Sigrun Ries
Vielen Dank!
Sigrun Ries