Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 04643 |
| Ort | Geithain |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 300.000 € |
| Innen-Provision | Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe wie der Käufer. |
| Außen-Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. MwSt., berechnet vom Kaufpreis. |
| Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 2.061,23 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 04643 | Ort | Geithain |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 300.000 € |
| Innen-Provision | Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe wie der Käufer. | Außen-Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. MwSt., berechnet vom Kaufpreis. |
| Währung | € | Mieteinnahmen pro Monat | 2.061,23 € |
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um die Damm-Mühle in Geithain.
Sie wurde 1625 errichtet und ist baugeschichtlich, ortsbildprägend und ortsgeschichtlich von Bedeutung.
Der dreigeschossige Bau besticht durch eine dichte Fensterreihung und hohem Walmdach.
Das Mühlengebäude wurde 1993 entkernt und unter Denkmalschutzaspekten saniert.
Im Jahr 2013 wurde die Fassade erneuert, sowie die Erdgas-Heizung.
Im Untergeschoß stehen ca. 87m² zur gewerblichen Vermietung zur Verfügung.
Weitere 30m² sind an die im Erdgeschoß befindliche gastronomische Einrichtung vermietet und dienen als Sanitärbereich.
Im Erdgeschoß befindet sich die Gaststätte mit Küche, großem Gastraum, Gewölbekeller und zweitem Gastraum.
Das Obergeschoß verfügt über eine Arztpraxis.
Im Dachgeschoß ist eine 2 Raum- und eine 3 Raumwohnung untergebracht.
Die derzeitigen Mieteinnahmen setzen sich aus der Vermietung des EG und OG zusammen und betragen im Monat 2.061,23 € ( entspricht einer jährlichen IST Kaltmiete in Höhe von 24.734,76 €)
Sie wurde 1625 errichtet und ist baugeschichtlich, ortsbildprägend und ortsgeschichtlich von Bedeutung.
Der dreigeschossige Bau besticht durch eine dichte Fensterreihung und hohem Walmdach.
Das Mühlengebäude wurde 1993 entkernt und unter Denkmalschutzaspekten saniert.
Im Jahr 2013 wurde die Fassade erneuert, sowie die Erdgas-Heizung.
Im Untergeschoß stehen ca. 87m² zur gewerblichen Vermietung zur Verfügung.
Weitere 30m² sind an die im Erdgeschoß befindliche gastronomische Einrichtung vermietet und dienen als Sanitärbereich.
Im Erdgeschoß befindet sich die Gaststätte mit Küche, großem Gastraum, Gewölbekeller und zweitem Gastraum.
Das Obergeschoß verfügt über eine Arztpraxis.
Im Dachgeschoß ist eine 2 Raum- und eine 3 Raumwohnung untergebracht.
Die derzeitigen Mieteinnahmen setzen sich aus der Vermietung des EG und OG zusammen und betragen im Monat 2.061,23 € ( entspricht einer jährlichen IST Kaltmiete in Höhe von 24.734,76 €)
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas
Sonstiges Grundrisspläne liegen vor!