Endlich erfüllt sich Ihr Traum!
Wohnen, , Zimmer, 14612 Falkensee
Details
| externe Objnr | G_Fsee_L_GRUkl |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 14612 |
| Ort | Falkensee |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Falkensee |
| Grundstücksgröße | 700 m² |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 52.100 € |
| Courtage | |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | G_Fsee_L_GRUkl | Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 14612 | Ort | Falkensee |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Falkensee |
| Grundstücksgröße | 700 m² | Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 52.100 € | Courtage | |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Hier handelt es sich um ein gut geschnittenes, fast rechteckiges Baugrundstück . Laut Angaben des Eigentümers kann auf der Fläche, gemäß § 34 des Baugesetzbuches (Lückenbebauung mit ZWEI EFH) unter Berücksichtigung der Umgebungsbebauung bebaut werden. Das in ca. 700 m² und 1.200 m² teilbare Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohngegend und ist Bauland. Die Umgebungsbebauung ist durch eine Mischung aus älteren und neuen Einfamilienhäusern geprägt. Es grenz an ein Naturschutzgebiet.
Das Verkaufsobjekt kann an die Medien TW, AW, Strom, Gas und Telekom welche in der Strasse liegen, angeschlossen werden. Bauplanungsrechtlich ist das Grundstück gem. § 34 BauGB, bebaubar. Die Anliegerstrasse ist eine Wohnstrasse, Den Grundstücksschnitt senden wir Ihnen auf Anforderung. Das mit Sträuchern und Bäumen bewachsene sowie mit einer Laube bebaute Grundstück bietet für eine Bebauung gute Vorraussetzungen. Das Grundstück ist, strassenseitig, voll erschlossenen. Es bestehen keine Miet-, Pacht oder sonstige Nutzungsverträge. Es wird empfohlen Nutzungs- und Planungsabsichten mit dem Zuständigem Bauamt abzustimmen.
Das Verkaufsobjekt kann an die Medien TW, AW, Strom, Gas und Telekom welche in der Strasse liegen, angeschlossen werden. Bauplanungsrechtlich ist das Grundstück gem. § 34 BauGB, bebaubar. Die Anliegerstrasse ist eine Wohnstrasse, Den Grundstücksschnitt senden wir Ihnen auf Anforderung. Das mit Sträuchern und Bäumen bewachsene sowie mit einer Laube bebaute Grundstück bietet für eine Bebauung gute Vorraussetzungen. Das Grundstück ist, strassenseitig, voll erschlossenen. Es bestehen keine Miet-, Pacht oder sonstige Nutzungsverträge. Es wird empfohlen Nutzungs- und Planungsabsichten mit dem Zuständigem Bauamt abzustimmen.
Energieausweis
| Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung | erschlossen |
| Bebaubar mit | Einfamilienhaus |
Ausstattung Sie träumen von einem bezahlbaren Familienhaus ohne Abstriche am Komfort und
Wohngefühl? Es erwarteten Sie individuell geplante Architektenhäuser, in massiver Bauweise. Inkl. Bauantrag und fachgerechter Bauleitung zum Ausbau- od. schlüsselfertigen Haus, alles mit hohen Qualitätsmaßstäben, jede Menge gestalterische Abwechslung bei 70 bis über 300 m² Wohnfläche, eine Vielfalt an Grundrissen. Wer bauen will, stellt Ansprüche an den künftigen Lebensraum seines Hauses: Schönheit, gute Architektur als äußere Merkmale, großzügige Räumlichkeiten, Wirtschaftlichkeit und zweckmäßige Haustechnik mit der neuesten Technik, gem. der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV), entsprechend einer hohen baulichen und ökologischen Qualität sollen im Ergebnis die Erfüllung des Traumes "Wir wohnen im eigenen Haus" sein. Hier gilt es auf die Erfahrungen einer bewährten Firma zurück zu greifen. Damit der Hausbau für unsere Bauherren kein Albtraum wird ist das oberste Anliegen unserer Tätigkeit die bestmögliche Qualitätsarbeit und Ihre finanzielle Sicherheit. Bauzeitgarantie von 6 Monaten mit finanzieller Absicherung. Der genannte Kaufpreis versteht sich als Festpreis für das angebotene Grundstück und für das Wohnhaus als Bebauungsvorschlag zzgl. Baunebenkosten, sowie Kosten für sämtliche Außenanlagen und Medien Ver- und Entsorgung (für Ihre Planungen bekommen Sie eine Gesamtkostenübersicht).
Wohngefühl? Es erwarteten Sie individuell geplante Architektenhäuser, in massiver Bauweise. Inkl. Bauantrag und fachgerechter Bauleitung zum Ausbau- od. schlüsselfertigen Haus, alles mit hohen Qualitätsmaßstäben, jede Menge gestalterische Abwechslung bei 70 bis über 300 m² Wohnfläche, eine Vielfalt an Grundrissen. Wer bauen will, stellt Ansprüche an den künftigen Lebensraum seines Hauses: Schönheit, gute Architektur als äußere Merkmale, großzügige Räumlichkeiten, Wirtschaftlichkeit und zweckmäßige Haustechnik mit der neuesten Technik, gem. der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV), entsprechend einer hohen baulichen und ökologischen Qualität sollen im Ergebnis die Erfüllung des Traumes "Wir wohnen im eigenen Haus" sein. Hier gilt es auf die Erfahrungen einer bewährten Firma zurück zu greifen. Damit der Hausbau für unsere Bauherren kein Albtraum wird ist das oberste Anliegen unserer Tätigkeit die bestmögliche Qualitätsarbeit und Ihre finanzielle Sicherheit. Bauzeitgarantie von 6 Monaten mit finanzieller Absicherung. Der genannte Kaufpreis versteht sich als Festpreis für das angebotene Grundstück und für das Wohnhaus als Bebauungsvorschlag zzgl. Baunebenkosten, sowie Kosten für sämtliche Außenanlagen und Medien Ver- und Entsorgung (für Ihre Planungen bekommen Sie eine Gesamtkostenübersicht).
Lagebeschreibung Falkensee liegt am westlichen Berliner Stadtrand, angrenzend an Spandau. Es ist eine Wohn- und Freizeitstadt im Westen von Berlin. Seit 1990 erlebt die Stadt einen Bauboom und Bevölkerungszuwachs. Der weitläufige Ort besticht durch seine Ruhe und die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten einerseits und die gute Infrastruktur andererseits. Es gibt verschiedene altersgerechte Wohnformen sowie Vereine und Organisationen, die Freizeitangebote für Jung und Alt anbieten. Eine reichhaltige Kultur- und Sportlandschaft bietet für jeden Geschmack etwas. Regionalbahnanschluss "Falkensee", Busverbindungen nach Berlin-Spandau, Bahnhof Zoo und durch Falkensee. Attraktiv sind für viele Zuziehende die Einkaufsmöglichkeiten, Banken, verschiedenen Schulen, Kitas usw. im Ort.
Fakten : Verkehrsanbindungen Autobahn: Berliner Ring, Anschlussstellen: Spandau/Nauen ca. zehn Kilometer, Falkensee ca. sieben Kilometer, Bundesstraße: B 5, Landesstraßen: L 20 und L 201. Zur Altstadt Spandau sind es mit dem Pkw ca. 10 Minuten, in die Berliner City ca. 30 Minuten. Bahn: Regionalbahnen nach Berlin sowie in die Richtungen Nauen, Wittenberge, Wismar, Jüterborg, Senftenberg, Haltepunkte: Seegefeld, Falkensee, Finkenkrug Flughäfen: Berlin-Tegel ist in ca. 30 Minuten erreichbar; Berlin-Schönefeld mit der Bahn in ca. 60 Minuten. Busse: Es bestehen Busverbindungen Richtung Potsdam, Berlin und in die nähere Umgebung
Krankenhäuser: in Berlin, Nauen, Potsdam, Hennigsdorf
Infrastruktur: 5 Grundschulen, 1 Oberschule, 1 Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, 2 Gymnasien, 12 städtische Kitas, 9 Kitas in freier Trägerschaft, Tagesmütter, Jugendclubs, Seniorenheime, diverse Freizeiteinrichtungen, Sportstätten, Skater- und BMX-Anlagen, Freibad, Museum, Kino!
Fakten : Verkehrsanbindungen Autobahn: Berliner Ring, Anschlussstellen: Spandau/Nauen ca. zehn Kilometer, Falkensee ca. sieben Kilometer, Bundesstraße: B 5, Landesstraßen: L 20 und L 201. Zur Altstadt Spandau sind es mit dem Pkw ca. 10 Minuten, in die Berliner City ca. 30 Minuten. Bahn: Regionalbahnen nach Berlin sowie in die Richtungen Nauen, Wittenberge, Wismar, Jüterborg, Senftenberg, Haltepunkte: Seegefeld, Falkensee, Finkenkrug Flughäfen: Berlin-Tegel ist in ca. 30 Minuten erreichbar; Berlin-Schönefeld mit der Bahn in ca. 60 Minuten. Busse: Es bestehen Busverbindungen Richtung Potsdam, Berlin und in die nähere Umgebung
Krankenhäuser: in Berlin, Nauen, Potsdam, Hennigsdorf
Infrastruktur: 5 Grundschulen, 1 Oberschule, 1 Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, 2 Gymnasien, 12 städtische Kitas, 9 Kitas in freier Trägerschaft, Tagesmütter, Jugendclubs, Seniorenheime, diverse Freizeiteinrichtungen, Sportstätten, Skater- und BMX-Anlagen, Freibad, Museum, Kino!
Sonstiges Meine Angebote sind freibleibend, beruhen auf Angaben des Eigentümers. Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Dies schließt auch beiliegende Pläne ein. Die genannten Daten haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Sie sind nur für den Empfänger bestimmt. Sollten Sie von einem Angebot bereits vorher Kenntnis haben, gibt es die Möglichkeit, dies unter Bekanntgabe der Informationsquelle innerhalb von 4 Tagen schriftlich mitzuteilen.
*** WICHTIGER HINWEIS ***
Alle Kaufinteressenten können ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes, individuelles, kostenfreies Finanzierungsangebot bekommen! Für die Abstimmung von Terminen, zur gemeinsamen Besichtigung oder zur Finanzierungsberatung rufen Sie bitte unser Büro 03320441 00 7 an. Alternativ erreichen Sie uns über 0172 30 62 7 92. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt. Bitte besuchen Sie unsere Homepage www.inbb.net ! Hier finden Sie unser, weitestgehend, komplettes Angebot und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere ANGEBOTE erfahren Sie auf Anfrage. Wir klären Sie über ALLE Fragen auf und werden fachgerecht informieren. Dafür steht ein Expertenteam zur Verfügung. SCHLAUE Verkäufer inserieren bei uns und erreichen so entschlossene Kaufinteressenten. Sparen Sie ZEIT und GELD!!
Findet unsere Anzeige Ihr Interesse, senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihrer zustellungsfähigen (Brief-)Anschrift und Festnetz.-/Handynummer. Wir stehen Ihnen jederzeit (nach Absprache), auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung! UNSER EXPERTENTEAM HILFT IHNEN IN ALLEN FRAGEN ZUM IMMOBILIENERWERB!
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13.04009
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Günther Berthold
