Baugrundstück am Waldrand mit SUPER Anbindung , Komplett ERSCHLOSSEN auch Glasfaser und TOP Hausbau
Villa, 150 m², 6 Zimmer, 14552 Michendorf
Details
| externe Objnr | GB Michendorf Bau |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 14552 |
| Ort | Michendorf |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Michendorf |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksgröße | 765 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Boden | Estrich, Fliesen |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Bad | Dusche und Wanne |
| Gartennutzung | Ja |
| Kamin | Ja |
| Kaufpreis | 595.999 € |
| Courtage | 18000 Käuferprovision incl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | GB Michendorf Bau | Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Villa |
| PLZ | 14552 | Ort | Michendorf |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Michendorf |
| Wohnfläche | 150 m² | Grundstücksgröße | 765 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe | Boden | Estrich, Fliesen |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Bad | Dusche und Wanne | Gartennutzung | Ja |
| Kamin | Ja | Kaufpreis | 595.999 € |
| Courtage | 18000 Käuferprovision incl. MwSt. | Währung | € |
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Objektbeschreibung WOHNEN und LEBEN mit INNOVATION- Wasser-, Waldnähe und Erholung das möchten WIR. Hier sind CLEVERE RICHTIG und das seit über 25 Jahren - Naturkonform WOHNEN und LEBEN mit INNOVATION. So möchte man sein Haus bauen. Im Preis sind die GEHOBENE Ausstattung und das Grundstück enthalten. Ja, mit Kamin, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Rollladen, 3fach Verglasung, Tondachsteine ist schon dabei.
Auf Basis einer über 30 Jährigen Erfahrung am Bau, bauen wir Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, welches (fast) jeden Ihrer Wünsche erfüllen wird. Licht durchflutete Räume, welche Sonne und Sterne gleichermaßen zu Ihnen bringen. Hausvarianten für Familien mit den besonderen Ansprüchen, sowie Innovationen für Barriere freies Bauen, für eine unbekümmerte Fernsicht in die Zeit des älter werdens. Auch Wohngesundheit wird bei uns GROSS geschrieben. Ihr Haus baut die Firma mit der Auszeichnung für umweltbewusstes Bauen und mit dem Qualitätsaward für Firmen dieser Grösse!!! Über 96 % zufriedene Bauherren!! Das hier angebotene Grundstück liegt in einer ruhigeren Wohngegend. Neu ist „ Bequem für Sie“ unser umfangreicher Service. Sie Sparen mit Sicherheit Wege und Kosten. Am Ende sollen Sie sagen „Mein Zuhause ein Einzelstück“!
Auf Basis einer über 30 Jährigen Erfahrung am Bau, bauen wir Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, welches (fast) jeden Ihrer Wünsche erfüllen wird. Licht durchflutete Räume, welche Sonne und Sterne gleichermaßen zu Ihnen bringen. Hausvarianten für Familien mit den besonderen Ansprüchen, sowie Innovationen für Barriere freies Bauen, für eine unbekümmerte Fernsicht in die Zeit des älter werdens. Auch Wohngesundheit wird bei uns GROSS geschrieben. Ihr Haus baut die Firma mit der Auszeichnung für umweltbewusstes Bauen und mit dem Qualitätsaward für Firmen dieser Grösse!!! Über 96 % zufriedene Bauherren!! Das hier angebotene Grundstück liegt in einer ruhigeren Wohngegend. Neu ist „ Bequem für Sie“ unser umfangreicher Service. Sie Sparen mit Sicherheit Wege und Kosten. Am Ende sollen Sie sagen „Mein Zuhause ein Einzelstück“!
Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | projektiert |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung Auszug aus unserem Leistungsspektrum:
-Qualitätszertifikat externer Baugutachter über den Verband des Europäischen Wohnsiegel e.V.
-Festpreisgarantie nach Vertragsabschluss
-Sicherheit durch Bauherren- Baugeldkonto
-Feuerrohbau-/Bauleistungs-/Bauwesenversicherung inklusive
-Grundstücksrecherche, Prüfung notwendiger Sachverhalte zum Grundstück.
-Massiv gemauerte Architektenhäuser .... wertbeständig, für Generationen
*Effizientshäuser gemäß aktueller Energieeinsparverordnung
-Basis bildet eine hochwertige Heiztechnik, Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Granit-Außenfensterbänke/ Innenfensterbänke gemäß Bemusterung Marmor, oder pflegeleichtem Kunststoff
-Wohlfühlbad mit Extras und großem Fliesenpaket ( Diele, Küche, Bäder)
-solides Preis-Leistungsverhältnis
-und, und, und
-Wir sind für Sie da. Tel. 033205 – 241624 / 01520 41 00 7 00. Ein Gespräch lohnt sich.
-Qualitätszertifikat externer Baugutachter über den Verband des Europäischen Wohnsiegel e.V.
-Festpreisgarantie nach Vertragsabschluss
-Sicherheit durch Bauherren- Baugeldkonto
-Feuerrohbau-/Bauleistungs-/Bauwesenversicherung inklusive
-Grundstücksrecherche, Prüfung notwendiger Sachverhalte zum Grundstück.
-Massiv gemauerte Architektenhäuser .... wertbeständig, für Generationen
*Effizientshäuser gemäß aktueller Energieeinsparverordnung
-Basis bildet eine hochwertige Heiztechnik, Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Granit-Außenfensterbänke/ Innenfensterbänke gemäß Bemusterung Marmor, oder pflegeleichtem Kunststoff
-Wohlfühlbad mit Extras und großem Fliesenpaket ( Diele, Küche, Bäder)
-solides Preis-Leistungsverhältnis
-und, und, und
-Wir sind für Sie da. Tel. 033205 – 241624 / 01520 41 00 7 00. Ein Gespräch lohnt sich.
Lagebeschreibung Die Gemeinde Michendorf, ein begehrter Vorort der Landeshauptstadt Potsdam, liegt sehr verkehrsgünstig, eingebettet in die herrliche märkische Naturlandschaft. Zur Autobahnanschlussstelle (BAB 10) Michendorf sind es nur wenige Kilometer. Mit dem PKW erreicht man in ca. 20 Minuten das Zentrum von Berlin. Direkt an den Ort angrenzend befindet sich eines der größten geschlossenen Waldgebiete mit dem darin idyllisch gelegenen Großen und Kleinen Lienewitzsee. Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen und Gymnasium befinden sich im Ort. In nur wenigen Gehminuten kann man die Haltestelle der Buslinie sowie den Bahnhof erreichen. Die medizinische Versorgung ist ebenso wie der Einkauf des täglichen Bedarfs gegeben. Die Nachbarorte Caputh (Schloss, Einsteinhaus, Havelseen), Seddin (Großer und Kleiner Seddiner See), Wildenbruch (zwei attraktive 18-Loch-Golfplätze), Langerwisch (ansprechende Reiterhöfe) und Saarmund (Luftsportverein Milan Saarmund) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch die Sport- und Kulturvereine schaffen Ausgleich.
Sonstiges Sofern Sie bereits Ihre finanziellen Angelegenheiten geklärt haben und uns auf Abfordern einen entsprechenden Eigenkapital- oder Ihren persönlichen Finanzierbarkeitsnachweis vorweisen können, steht einer Besichtigung und ggf. einem baldigen Erwerb nichts mehr im Wege.
Sollten Sie Finanzierungsbedarf haben, welcher aber noch nicht geprüft wurde, gehen Sie am besten gleich zu einem Finanzierungsspezialisten unserer Empfehlung.
Dieses Exposé stellt in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes dar. Haben Sie einen ersten Überblick verschafft? Weitere Informationen zu meinem Service und Angeboten finden Sie auf: www.gbimmocenter.eu . Hier ist auch einen Leistungsüberblick. Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen. Sollten Sie noch Fragen haben, können Sie sich gerne an mich wenden. Rufen Sie bitte mein Büro 033205 24 16 24 an. Alternativ erreichen Sie uns über 01520 41 00 7 00. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die mit vollständiger Absender- und Telefonnummernangabe versehen sind. Wir haben dem Verkäufer dafür Nachweis zu erbringen.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Bitte beachten sie die Geschäftsbedingungen. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen der Eigentümerseite so dass von uns keine Gewähr übernommen werden kann.
UNSER EXPERTENTEAM HILFT IHNEN IN ALLEN FRAGEN ZUM IMMOBILIENERWERB! Wenn Sie ein Grundstück von PRIVAT gefunden haben, was nicht zu Ihrem Vorhaben passt so belohne ich solche Tipps: http://www.gbimmocenter.eu/ratgeber-service-links/kunden-werben-kunden. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Seite. Ich bin Stolz Makler zu sein.
Alle in dieser Veröffentlichung enthaltenen Angaben und Informationen beruhen auf öffentlich zugänglichen Quellen, die das GBimmocenter für zuverlässig hält. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen, Programmen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Eine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Keine Information ist als eine Garantieaussage zu verstehen. Die Veröffentlichung stellt insbesondere keine Beratung dar. Von uns ist mit dem Newsletter eine Rechts- oder Steuerberatung nicht beabsichtigt. Auch
für die Verwendung dieser Publikation oder deren Inhalt übernehmen wir keine Haftung.UNSER EXPERTENTEAM HILFT IHNEN IN ALLEN FRAGEN ZUM IMMOBILIENERWERB! Wenn Sie ein Grundstück von PRIVAT gefunden haben, was nicht zu Ihrem Vorhaben passt so belohne ich solche Tipps: http://www.gbimmocenter.eu/ratgeber-service-links/kunden-werben-kunden. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Seite. Ich habe die Lizens zum Makeln.
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die mit vollständiger Absender- und Telefonnummernangabe versehen sind. Wir haben dem Verkäufer dafür Nachweis zu erbringen.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Bitte beachten sie die Geschäftsbedingungen. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen der Eigentümerseite so dass von uns keine Gewähr übernommen werden kann.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Günther Berthold
