Ländlich*gemütlich* statt Stadt - bei den Kirschblüten BAUEN
Villa, 170 m², 6 Zimmer, 14548 Ferch
Details
| externe Objnr | GB_Hausbau_Ferch |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 14548 |
| Ort | Ferch |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Schwielowsee |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksgröße | 1.200 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Boden | Fertigparkett, Fliesen, Dielen, Teppichboden |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwest |
| Bad | Dusche und Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 488.880 € |
| Courtage | 12.500 € Käuferprovision inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | GB_Hausbau_Ferch | Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Villa |
| PLZ | 14548 | Ort | Ferch |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Schwielowsee |
| Wohnfläche | 170 m² | Grundstücksgröße | 1.200 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe | Boden | Fertigparkett, Fliesen, Dielen, Teppichboden |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwest | Bad | Dusche und Wanne |
| Küche | Einbauküche | Kaufpreis | 488.880 € |
| Courtage | 12.500 € Käuferprovision inkl. MwSt | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das hier zum VERKAUF stehende VILLENGRUNDSTÜCK befindet sich in einer touristisch gehobenen Umgebung. Dafür sorgen neben den neu entstandenen Anlagen in Petzow, dem Kastanienhof auch der geplante Golfplatz und die Anziehungspunkte für Wassersportfreunde. Auch das Künstlerdorf Ferch, das malerische Caputh oder das wirtschaftliche Drehkreuz Werder befinden sich in der Umgebung. Die Metropole und Landeshauptstadt Potsdam ist über verschiede Wege in kurzer Zeit erreichbar, wie auch die Bundeshauptstadt Berlin. Das BAUREIFE Grundstück erwartet Naturfreunde. Verschiedene Bebauungsvorschläge finden Sie in der Bildergalerie. Gern sehen wir uns auch Ihre Vorschläge an. So kann der Hauspreis auf Anfrage entsprechend der Wünsche angepasst werden. Siehe nachfolgend verschiedenste HOCHWERTIGE Möglichkeiten.
Energieausweis
| Zustand | Neuwertig |
| Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung | erschlossen |
| Bebaubar mit | Einfamilienhaus |
Ausstattung Alle Medien liegen hier für Sie an....außer Gas. Dafür nutzt man heute alternative Ernergieträger. Sie können schnell BAUEN da es bereits einen positiven Baubescheid gibt. Die Idee für das Konzept als Generationenhaus Flex Plus mit Bodenplatte, Generationenhaus, wandelbar in eine zusätzliche eigenständige Einliegerwohnung, wenn die Kinder erwachsen sind, keine Heizkosten, Nullbarriere im EG, Haussteuererung über Handy oder Tablett, Diebstahlsicherung/ Einbruchanlage mit Anrufweiterltg Bauherrensicherheit durch Bürgschaften und Service. Das energetische Konzept Eisspeicherheizung mit modifizierter Wärmepumpe, Kapillardeckenstrahlungsheizung mit Kühlfunktion (weitere 54 % Sparpotential von Heizenergie),
Energieversorgung der Heizung über Photovoltaik mit Überschussproduktion, 42 cm hoch dämmend Ytong-Steine als Vollmassivwand ohne Dämmung für topp Wohnklima und besserer Lärmdämmung, Teilausführung als Lärmschutzhaus, keine Dreifachverglasung, da abweichend von der Gesetzgebung im Regelfall energetisch und statisch schlechter als gute Zweifachverglasung.
Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung.
Besonderheiten, offene Bauteile: Heizung, Wände usw., soweit möglich zur Besichtigung offen gelassen 3-D Kino: Spots für jeden Bauabschnitt eines Hauses. Unser Versprechen an Sie: Gemeinsame Planung, Ausführung und Realisierung des Bauvorhabens mit dem Kunden, Gleitende, für den Bauherren stressfreie Bemusterungen der Ausstattungen, Zukunftsorientierte Konstruktion des Hauses (barrierefrei) u.v.a. Konzepte, Vollmassivbau unter Verzicht auf chemische Außendämmung, Energetisch neue und effektive Konzepte in schadstoffarme Bauweise, Festpreisgarantie 12 Monate + Bauzeit,
Gewährleistungspaket mit Fertigstellungsbürgschaft,
auf Wunsch Begleitung Ihres Bauvorhabens durch externe Qualitätsprüfer des VQC, Kostenoptimierung durch die Möglichkeit von Eigenleistungen des Bauherren Finanzierungsunterstützung und Grundstückssuche.
Energieversorgung der Heizung über Photovoltaik mit Überschussproduktion, 42 cm hoch dämmend Ytong-Steine als Vollmassivwand ohne Dämmung für topp Wohnklima und besserer Lärmdämmung, Teilausführung als Lärmschutzhaus, keine Dreifachverglasung, da abweichend von der Gesetzgebung im Regelfall energetisch und statisch schlechter als gute Zweifachverglasung.
Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung.
Besonderheiten, offene Bauteile: Heizung, Wände usw., soweit möglich zur Besichtigung offen gelassen 3-D Kino: Spots für jeden Bauabschnitt eines Hauses. Unser Versprechen an Sie: Gemeinsame Planung, Ausführung und Realisierung des Bauvorhabens mit dem Kunden, Gleitende, für den Bauherren stressfreie Bemusterungen der Ausstattungen, Zukunftsorientierte Konstruktion des Hauses (barrierefrei) u.v.a. Konzepte, Vollmassivbau unter Verzicht auf chemische Außendämmung, Energetisch neue und effektive Konzepte in schadstoffarme Bauweise, Festpreisgarantie 12 Monate + Bauzeit,
Gewährleistungspaket mit Fertigstellungsbürgschaft,
auf Wunsch Begleitung Ihres Bauvorhabens durch externe Qualitätsprüfer des VQC, Kostenoptimierung durch die Möglichkeit von Eigenleistungen des Bauherren Finanzierungsunterstützung und Grundstückssuche.
Lagebeschreibung Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Kamerode. Eingebettet in ländliche Schönheit, angenehmes Lebensumfeld am Waldrand liegen unsere Pachtgrundstücke. Es gibt verschiedene touristische Anziehungspunkte und Ausflugsmöglichkeiten und schöne Wanderwege zwischen Wald und Flur, wie am Schwielowsee entlang oder durch die Glindower Alpen. Auch Baden, Reiten, Radfahren, Wassersport usw. ist möglich. 3 km entfernt liegt Glindow, Werder und 1 Km Ferch. Potsdam ist 6 Km entfernt. In der Nähe ist die BAB 10, 2 und die BAB 9. Für weitere gute Anbindung sorgt die nahe B 1. Sie sind von hier aus schnell und flexibel in verschiedenste Richtungen unterwegs.
Sonstiges Unser Leistungsprofil, viele interessante Hinweise „Rund um die Immobilie“ finden Sie unter: : www.gbimmocenter.eu. Unsere Finanzierungsexperten geben Ihnen Auskunft über verschiedenste Finanzierungsmöglichkeiten, diese auch in Verbindung staatlicher Förderprogramme. Zum Beispiel Förderung über KFW Investitionsbank oder auch Zuschüsse der Landesbanken. Fragen Sie mich oder die anderen Experten, dass kostet nicht’s!!! Weitere Grundstücks- und Hausalternativen stellen wir Ihnen gern in unseren Büroräumen im Rahmen eines Gesprächstermin vor. Die individuelle Planung Ihrer Wünsche ist unser Ziel. Alle Auskünfte zu den Grundstücken sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünften unserer Anbieter. Ein Vorwegverkauf ist immer möglich. Wenn Sie ein Grundstück von PRIVAT gefunden haben, was nicht zu Ihrem Vorhaben passt so belohne ich solche Tipps: http://www.gbimmocenter.eu. Für die Abstimmung von Terminen oder gemeinsamen Besichtigung rufen Sie bitte mein Büro Tel. 033205 24 16 24 / 01520 41 00 7 00.. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Seite.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Seite.
52.32499
12.90023
0
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Günther Berthold
