**INNEN komplett modernisiert**AUSSEN viele Möglichkeiten - 1A Berlin-ANBINDUNG**TOLLE Lage
Einfamilienhaus, 105 m², 5 Zimmer, 15345 Petershagen/Eggersdorf / Eggersdorf
Details
| externe Objnr | GBi_EFH_Egg |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 15345 |
| Ort | Petershagen/Eggersdorf / Eggersdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 817 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Dielen, Fliesen, Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 3 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Bad | Dusche und Wanne |
| Unterkellert | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Kamin | Ja |
| Kaufpreis | 449.999 € |
| Courtage | 17.050 € Käuferprovision incl. MwSt. 17.050 € .Verkäuferprov- incl. MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Details
| externe Objnr | GBi_EFH_Egg | Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 15345 | Ort | Petershagen/Eggersdorf / Eggersdorf |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 105 m² |
| Nutzfläche | 100 m² | Grundstücksgröße | 817 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Dielen, Fliesen, Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 3 | Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Bad | Dusche und Wanne | Unterkellert | Ja |
| Gartennutzung | Ja | Kamin | Ja |
| Kaufpreis | 449.999 € | Courtage | 17.050 € Käuferprovision incl. MwSt. 17.050 € .Verkäuferprov- incl. MwSt. |
| Währung | € | Stellplatzanzahl | 2 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ein Haus was LEBT wo das Leben pulsiert. Die Gegend ist anständig, ländlich mit kleinen, sauberen Strassen. Dieses Zuhause steht neben anderen neu gebauten oder Bestands- Häusern. Es ist ruhig an diesem Freitag. Um den Ort besser kennen zu lernen, sind wir eine Runde gefahren. Nun begegne ich Familien, Großeltern im genussvollen Miteinander. Auch Vierbeiner sind zu sehen. Am Haus sehe ich zuerst eine Baufirma die Arbeiten am Vorbau ausführt und Stellplätze für Autos. In der alten Garage ist Raum für die Räder. Ab 2004 wurde ständig umgebaut und modernisiert. Entlang der Straße steht ein Zaun mit Tor und Pforte. Eine der zwei Terrassen sehe ich auch. Das Haus gibt, nach dem Eintreten, zuerst einen Aufenthaltsraum frei. Auch ein Arbeitsplatz ist hier, die Küche....mit Waoh-Effekt. Ein zentraler Esstisch, umgeben von Einbaumöbeln, E.-geräten die hier gebraucht werden. Die Handschrift der Eigentümer ist es, die das Innenleben zur angenehmen Überraschung machen, modern und wohnlich, ein gemütliches Ambiente. Fenster die viel Licht in den Wohnraum lassen. Der Kamin läßt mich sofort an einen gemütlichen Abend denken. Angrenzend ist die Südterrasse mit Blick ins Grüne. Auf der Etage ist noch ein Badetraum läd zum Relaxen ein. Über eine schöne Holztreppe gelangt man ins DG mit 2 Schlafzimmern und einem Duschbad. Der Spitzboden ist gedämmt und bietet viel Stauraum. Im Untergeschoss ist ein weiterer Schlafraum, Büro, die Brennwerttherme. Weiterhin ist hier der Wasch/Trockenraum, Hausanschlüsse, Toilette, Stauraum für Einkäufe. In der Trabbigarage ist eine Werkstatt. Highlight kann der Garten werden. Es gibt verschiedene Sonnen- u Relaxplätze. Diese laden ein zum Innehalten, entspannen und träumen oder mit Freunden zu sitzen, um mit Gästen zu grillen oder ...... legen Sie hier Beete, Hochbeete an. Raum für die Räder, Gartengeräte ist im Schuppen. Nebenan befinden sich zur Zeit zwei Schweine, im Gehege einige Hühner alles für die Selbstversorgung!! Fast ALLES wurde seit 2004 im Haus NEU gemacht. Es bestehen keine Miet- oder Pachtverhältnisse. Bis zu einer persönlichen Besichtigung wünsche ich Ihnen alles Gute!
Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.08.2032 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Endenergiebedarf | 110,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2012 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Das Grundstück ist voll erschlossen.
Bodenbelag: Fliesen, Dielen, Teppich,
Zentralheizung, Fußbodenheizung EG, DG Heizkörper
Kamin,
3fach verglaste Fenster mit Rollladen,
neue Bäder, Dusche, Wanne,
Handtuchheizkörper
tolle Terrassen,
mit Dämmung ausgeblasenes Mauerwerk,
neue Dämmung im Dach und Fußboden,
Schuppen, Stall, Hühnergehege,
teilweise Zaun, Hecke,
Feuerstelle,
verzinkte Dachrinnen ...... -solides Preis-Leistungsverhältnis.
ich bin für Sie Tel. 033205 – 241624 oder 01520 41 00 7 00 zu erreichen. Ein Gespräch kann sich für Sie lohnen.
Bodenbelag: Fliesen, Dielen, Teppich,
Zentralheizung, Fußbodenheizung EG, DG Heizkörper
Kamin,
3fach verglaste Fenster mit Rollladen,
neue Bäder, Dusche, Wanne,
Handtuchheizkörper
tolle Terrassen,
mit Dämmung ausgeblasenes Mauerwerk,
neue Dämmung im Dach und Fußboden,
Schuppen, Stall, Hühnergehege,
teilweise Zaun, Hecke,
Feuerstelle,
verzinkte Dachrinnen ...... -solides Preis-Leistungsverhältnis.
ich bin für Sie Tel. 033205 – 241624 oder 01520 41 00 7 00 zu erreichen. Ein Gespräch kann sich für Sie lohnen.
Lagebeschreibung Petershagen/Eggersdorf liegt an den Landesstraßen L 234 zwischen Bruchmühle und Strausberg sowie L 303 zwischen Rüdersdorf und Strausberg. Südlich des Ortszentrums von Petershagen verläuft die Bundesstraße B 1 / 5. die nächstgelegene Autobahnanschlussstellle ist Berlin-Hellersdorf an der A 10 (östlicher Berliner Ring).
Im Ortsteil Petershagen befindet sich der Bahnhof Petershagen Nord der Linie S 5 der S-Bahn Berlin. Der Bahnhof Strausberg der Bahnstrecke Berlin–Küstrin befindet sich wenige hundert Meter östlich des Ortszentrums von Eggersdorf.
Schulen: 1. Grundschule Eggersdorf 2. Grundschule Petershagen 3. Katholische Grundschule St. Hedwig 4. Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe der Fürstenwalder Aus- und Weiterbildungszentrum.
Die Infrastuktur ist in allen Bereichen vorhanden.
Im Ortsteil Petershagen befindet sich der Bahnhof Petershagen Nord der Linie S 5 der S-Bahn Berlin. Der Bahnhof Strausberg der Bahnstrecke Berlin–Küstrin befindet sich wenige hundert Meter östlich des Ortszentrums von Eggersdorf.
Schulen: 1. Grundschule Eggersdorf 2. Grundschule Petershagen 3. Katholische Grundschule St. Hedwig 4. Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe der Fürstenwalder Aus- und Weiterbildungszentrum.
Die Infrastuktur ist in allen Bereichen vorhanden.
Sonstiges Sofern Sie bereits Ihre finanziellen Angelegenheiten geklärt haben und uns auf Abfordern einen entsprechenden Eigenkapital- oder Ihren persönlichen Finanzierbarkeitsnachweis vorweisen können, steht einer Besichtigung und ggf. einem baldigen Erwerb nichts mehr im Wege.
Sollten Sie Finanzierungsbedarf haben, welcher aber noch nicht geprüft wurde, gehen Sie am besten gleich zu einem Finanzierungsspezialisten unserer Empfehlung.
Dieses Exposé stellt in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes dar. Haben Sie einen ersten Überblick verschafft? Weitere Informationen zu meinem Service und Angeboten finden Sie auf: www.gbimmocenter.eu . Hier ist auch einen Leistungsüberblick. Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen. Sollten Sie noch Fragen haben, können Sie sich gerne an mich wenden. Rufen Sie bitte mein Büro 033205 24 16 24 an. Alternativ erreichen Sie uns über 01520 41 00 7 00. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die mit vollständiger Absender- und Telefonnummernangabe versehen sind. Wir haben dem Verkäufer dafür Nachweis zu erbringen.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Bitte beachten sie die Geschäftsbedingungen. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen der Eigentümerseite so dass von uns keine Gewähr übernommen werden kann.
UNSER EXPERTENTEAM HILFT IHNEN IN ALLEN FRAGEN ZUM IMMOBILIENERWERB! Wenn Sie ein Grundstück von PRIVAT gefunden haben, was nicht zu Ihrem Vorhaben passt so belohne ich solche Tipps: http://www.gbimmocenter.eu/ratgeber-service-links/kunden-werben-kunden. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Seite. Ich bin Stolz Makler zu sein.
Alle in dieser Veröffentlichung enthaltenen Angaben und Informationen beruhen auf öffentlich zugänglichen Quellen, die das GBimmocenter für zuverlässig hält. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen, Programmen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Eine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Keine Information ist als eine Garantieaussage zu verstehen. Die Veröffentlichung stellt insbesondere keine Beratung dar. Von uns ist mit dem Newsletter eine Rechts- oder Steuerberatung nicht beabsichtigt. Auch
für die Verwendung dieser Publikation oder deren Inhalt übernehmen wir keine Haftung.UNSER EXPERTENTEAM HILFT IHNEN IN ALLEN FRAGEN ZUM IMMOBILIENERWERB! Wenn Sie ein Grundstück von PRIVAT gefunden haben, was nicht zu Ihrem Vorhaben passt so belohne ich solche Tipps: http://www.gbimmocenter.eu/ratgeber-service-links/kunden-werben-kunden. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Seite. Ich habe die Lizens zum Makeln.
Sollten Sie Finanzierungsbedarf haben, welcher aber noch nicht geprüft wurde, gehen Sie am besten gleich zu einem Finanzierungsspezialisten unserer Empfehlung.
Dieses Exposé stellt in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes dar. Haben Sie einen ersten Überblick verschafft? Weitere Informationen zu meinem Service und Angeboten finden Sie auf: www.gbimmocenter.eu . Hier ist auch einen Leistungsüberblick. Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen. Sollten Sie noch Fragen haben, können Sie sich gerne an mich wenden. Rufen Sie bitte mein Büro 033205 24 16 24 an. Alternativ erreichen Sie uns über 01520 41 00 7 00. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die mit vollständiger Absender- und Telefonnummernangabe versehen sind. Wir haben dem Verkäufer dafür Nachweis zu erbringen.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Bitte beachten sie die Geschäftsbedingungen. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen der Eigentümerseite so dass von uns keine Gewähr übernommen werden kann.
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52.54100
13.82380
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Günther Berthold
