Modulhaus in Michendorf***ÖKOLOGISCH ***ÖKONOMISCH***ZUKUNFTSWEISEND***
Bungalow, 120 m², 4 Zimmer, 14552 Michendorf
Details
| externe Objnr | GB_Modul |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 14552 |
| Ort | Michendorf |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Michendorf |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 765 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe, Alternativ |
| Boden | Laminat, Fliesen, Teppichboden, Vinyl |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Ost-West |
| Bad | Dusche, Dusche und Wanne |
| Gartennutzung | Ja |
| Kamin | Ja |
| Kaufpreis | 455.555 € |
| Courtage | 18.000 € Käuferprovision incl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | GB_Modul | Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 14552 | Ort | Michendorf |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Michendorf |
| Wohnfläche | 120 m² | Grundstücksgröße | 765 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe, Alternativ | Boden | Laminat, Fliesen, Teppichboden, Vinyl |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Ost-West | Bad | Dusche, Dusche und Wanne |
| Gartennutzung | Ja | Kamin | Ja |
| Kaufpreis | 455.555 € | Courtage | 18.000 € Käuferprovision incl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die Module können individuell in der Raumaufteilung angepasst werden, solange es die Statik des Gebäudes zulässt – horizontal oder vertikale Spiegelungen im Gebäude sind ohne Aufpreis möglich. Die Räume können beliebig genutzt/eingeteilt werden. Es ist als Knaller eine Dachterrasse möglich!!! 469.999,00 € ist ein AB Preis.
Das Modulhaus EVO M ist ein Einfamilienhaus mit bis zu drei Schlafzimmern. Eins davon dient als Hauptschlafzimmer welches viel Platz für zusätzlichen Stauraum bietet. Schlafzimmer zwei und drei sind auf unserem Plan mit Einzelbetten dargestellt, es ist jedoch ausreichend Platz für Doppelbetten in jedem Zimmer vorhanden, dies ermöglicht auch zusätzlichen Platz für einen Kleiderschrank. Wie bei allen unseren Modulen ist das Badezimmer standardmäßig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Der Wohn- / Küchenbereich bietet viel Platz für ein komfortables Alltags- und Familienleben. Das Haus wurde nach Passivhaus-Standards gebaut und zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz aus. Dieser nach Passivhausspezifikation erbaute Wohnraum verfügt über Luft-Luft-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen, Wärmerückgewinnungslüftung, LED-Leuchten, umweltfreundlicher Zellulose Isolierung, Keramikheizungen und Fußbodenheizung im Badezimmer. Alle Faktoren, die zum Erreichen des Nullenergiestatus beitragen.
Die Basis ist ein Wohngesundes Haus, erweiterbar, dass jeden Ihrer Wünsche erfüllt. Hausvarianten bis zu Ihrem Wunschhaus. Ja, für die Familie mit besonderen Ansprüchen, sowie Innovationen. Auch eine PV-Anlage mit Speicher sind möglich. Es besteht die Möglichkeit, ein KFW-zinsvergünstigtes Darlehen in Höhe von 100.000 Euro zu erhalten, das mit einer vorhandenen Ökobilanz verbunden ist. Alternativ kann auch das zusätzliche QNG-Zertifikat genutzt werden (muss individuell erstellt und ein Energieberater beauftragt werden), um ein Darlehen von 150.000. Am Ende sollen Sie sagen „Mein Zuhause ein Einzelstück“! Am Grundstück bestehen keine Miet.- oder Pachtverhältnisse. LOS GEHT´S.........
Das Modulhaus EVO M ist ein Einfamilienhaus mit bis zu drei Schlafzimmern. Eins davon dient als Hauptschlafzimmer welches viel Platz für zusätzlichen Stauraum bietet. Schlafzimmer zwei und drei sind auf unserem Plan mit Einzelbetten dargestellt, es ist jedoch ausreichend Platz für Doppelbetten in jedem Zimmer vorhanden, dies ermöglicht auch zusätzlichen Platz für einen Kleiderschrank. Wie bei allen unseren Modulen ist das Badezimmer standardmäßig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Der Wohn- / Küchenbereich bietet viel Platz für ein komfortables Alltags- und Familienleben. Das Haus wurde nach Passivhaus-Standards gebaut und zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz aus. Dieser nach Passivhausspezifikation erbaute Wohnraum verfügt über Luft-Luft-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen, Wärmerückgewinnungslüftung, LED-Leuchten, umweltfreundlicher Zellulose Isolierung, Keramikheizungen und Fußbodenheizung im Badezimmer. Alle Faktoren, die zum Erreichen des Nullenergiestatus beitragen.
Die Basis ist ein Wohngesundes Haus, erweiterbar, dass jeden Ihrer Wünsche erfüllt. Hausvarianten bis zu Ihrem Wunschhaus. Ja, für die Familie mit besonderen Ansprüchen, sowie Innovationen. Auch eine PV-Anlage mit Speicher sind möglich. Es besteht die Möglichkeit, ein KFW-zinsvergünstigtes Darlehen in Höhe von 100.000 Euro zu erhalten, das mit einer vorhandenen Ökobilanz verbunden ist. Alternativ kann auch das zusätzliche QNG-Zertifikat genutzt werden (muss individuell erstellt und ein Energieberater beauftragt werden), um ein Darlehen von 150.000. Am Ende sollen Sie sagen „Mein Zuhause ein Einzelstück“! Am Grundstück bestehen keine Miet.- oder Pachtverhältnisse. LOS GEHT´S.........
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Neuwertig |
Ausstattung Modulbau in Stahlständerbauweise SUPER Ökonomisch und Ökologisch
Eckdaten:
Deckenhöhe: ca. 2,55 m
.Terrasse aus sibirischer Lärche
FENSTER UND AUSSENBEREICHE
• REHAU SYNEGO-Profil (anthrazitfarben) mit dreifach
verglasten Fenstern
• Energieeffiziente REHAU-Türen (anthrazitgrau)
FASSADE
• Cembrit Patina Paneele P070 / geölte sibirische
Lärche
• Externe Zinnschwellen und Brüstungen
• Terrasse mit Sibirischer Lärchendiele
INNENAUSSTATTUNG
• Deckenbeschichtung - natürliche weiß gestrichen
Wandpanele
• Wandbeschichtung - Forestia wall2paint Boards weiß
lackiert
• Bodenbelag - Vinylboden, Paneele Fliesenoptik in
Badezimmer
Pos. Beschreibung Menge Einzelpreis Gesamtpreis
• Innentüren - Massivholz- und MDFKombinationstüren, weiß lackiert
• Elektrische Installation - vorinstallierte elektrische
Verkabelung, Verteilerkasten, Schalter und Steckdosen
(schwarz)
• Lichter - Eingebaute LED-Leuchten gemäß
Innenprojekt (ausgenommen Aufbauleuchten)
• Küche nicht inbegriffen
• Badezimmer - nach Innenprojekt
• Möbel nicht enthalten
-Wir sind für Sie da. Tel. 033205 – 241624 / 01520 41 00 7 00. Ein Gespräch lohnt sich.
Eckdaten:
Deckenhöhe: ca. 2,55 m
.Terrasse aus sibirischer Lärche
FENSTER UND AUSSENBEREICHE
• REHAU SYNEGO-Profil (anthrazitfarben) mit dreifach
verglasten Fenstern
• Energieeffiziente REHAU-Türen (anthrazitgrau)
FASSADE
• Cembrit Patina Paneele P070 / geölte sibirische
Lärche
• Externe Zinnschwellen und Brüstungen
• Terrasse mit Sibirischer Lärchendiele
INNENAUSSTATTUNG
• Deckenbeschichtung - natürliche weiß gestrichen
Wandpanele
• Wandbeschichtung - Forestia wall2paint Boards weiß
lackiert
• Bodenbelag - Vinylboden, Paneele Fliesenoptik in
Badezimmer
Pos. Beschreibung Menge Einzelpreis Gesamtpreis
• Innentüren - Massivholz- und MDFKombinationstüren, weiß lackiert
• Elektrische Installation - vorinstallierte elektrische
Verkabelung, Verteilerkasten, Schalter und Steckdosen
(schwarz)
• Lichter - Eingebaute LED-Leuchten gemäß
Innenprojekt (ausgenommen Aufbauleuchten)
• Küche nicht inbegriffen
• Badezimmer - nach Innenprojekt
• Möbel nicht enthalten
-Wir sind für Sie da. Tel. 033205 – 241624 / 01520 41 00 7 00. Ein Gespräch lohnt sich.
Lagebeschreibung Die Gemeinde Michendorf, ein begehrter Vorort der Landeshauptstadt Potsdam, liegt sehr verkehrsgünstig, eingebettet in die herrliche märkische Naturlandschaft. Zur Autobahnanschlussstelle (BAB 10) Michendorf sind es nur wenige Kilometer. Mit dem PKW erreicht man in ca. 20 Minuten das Zentrum von Berlin. Direkt an den Ort angrenzend befindet sich eines der größten geschlossenen Waldgebiete mit dem darin idyllisch gelegenen Großen und Kleinen Lienewitzsee. Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen und Gymnasium befinden sich im Ort. In nur wenigen Gehminuten kann man die Haltestelle der Buslinie sowie den Bahnhof erreichen. Die medizinische Versorgung ist ebenso wie der Einkauf des täglichen Bedarfs gegeben. Die Nachbarorte Caputh (Schloss, Einsteinhaus, Havelseen), Seddin (Großer und Kleiner Seddiner See), Wildenbruch (zwei attraktive 18-Loch-Golfplätze), Langerwisch (ansprechende Reiterhöfe) und Saarmund (Luftsportverein Milan Saarmund) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch die Sport- und Kulturvereine schaffen Ausgleich.
Sonstiges Sofern Sie bereits Ihre finanziellen Angelegenheiten geklärt haben und uns auf Abfordern einen entsprechenden Eigenkapital- oder Ihren persönlichen Finanzierbarkeitsnachweis vorweisen können, steht einer Besichtigung und ggf. einem baldigen Erwerb nichts mehr im Wege.
Sollten Sie Finanzierungsbedarf haben, welcher aber noch nicht geprüft wurde, gehen Sie am besten gleich zu einem Finanzierungsspezialisten unserer Empfehlung.
Dieses Exposé stellt in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes dar. Haben Sie einen ersten Überblick verschafft? Weitere Informationen zu meinem Service und Angeboten finden Sie auf: www.gbimmocenter.eu . Hier ist auch einen Leistungsüberblick. Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen. Sollten Sie noch Fragen haben, können Sie sich gerne an mich wenden. Rufen Sie bitte mein Büro 033205 24 16 24 an. Alternativ erreichen Sie uns über 01520 41 00 7 00. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die mit vollständiger Absender- und Telefonnummernangabe versehen sind. Wir haben dem Verkäufer dafür Nachweis zu erbringen.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Bitte beachten sie die Geschäftsbedingungen. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen der Eigentümerseite so dass von uns keine Gewähr übernommen werden kann.
UNSER EXPERTENTEAM HILFT IHNEN IN ALLEN FRAGEN ZUM IMMOBILIENERWERB! Wenn Sie ein Grundstück von PRIVAT gefunden haben, was nicht zu Ihrem Vorhaben passt so belohne ich solche Tipps: http://www.gbimmocenter.eu/ratgeber-service-links/kunden-werben-kunden. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Seite. Ich bin Stolz Makler zu sein.
Alle in dieser Veröffentlichung enthaltenen Angaben und Informationen beruhen auf öffentlich zugänglichen Quellen, die das GBimmocenter für zuverlässig hält. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen, Programmen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Eine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Keine Information ist als eine Garantieaussage zu verstehen. Die Veröffentlichung stellt insbesondere keine Beratung dar. Von uns ist mit dem Newsletter eine Rechts- oder Steuerberatung nicht beabsichtigt. Auch
für die Verwendung dieser Publikation oder deren Inhalt übernehmen wir keine Haftung.UNSER EXPERTENTEAM HILFT IHNEN IN ALLEN FRAGEN ZUM IMMOBILIENERWERB! Wenn Sie ein Grundstück von PRIVAT gefunden haben, was nicht zu Ihrem Vorhaben passt so belohne ich solche Tipps: http://www.gbimmocenter.eu/ratgeber-service-links/kunden-werben-kunden. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Seite. Ich habe die Lizens zum Makeln.
Sollten Sie Finanzierungsbedarf haben, welcher aber noch nicht geprüft wurde, gehen Sie am besten gleich zu einem Finanzierungsspezialisten unserer Empfehlung.
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die mit vollständiger Absender- und Telefonnummernangabe versehen sind. Wir haben dem Verkäufer dafür Nachweis zu erbringen.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Bitte beachten sie die Geschäftsbedingungen. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen der Eigentümerseite so dass von uns keine Gewähr übernommen werden kann.
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13.01920
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Günther Berthold
