Bauen am Landschaftsschutz*Traumhafte RANDLAGE*der Platz für IHRE Familie*das soll es sein
Villa, 131 m², 5 Zimmer, 14542 Werder (Havel) / Glindow
Details
| externe Objnr | GBi_Gli_SV |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 14542 |
| Ort | Werder (Havel) / Glindow |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Werder (Havel) |
| Wohnfläche | 131 m² |
| Grundstücksgröße | 380 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Boden | Estrich, Fliesen |
| Heizungsart | Ofenheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwest |
| Bad | Dusche und Wanne |
| Gartennutzung | Ja |
| Kamin | Ja |
| Kaufpreis | 482.222 € |
| Courtage | 11.430 € Käuferprovision incl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | GBi_Gli_SV | Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Villa |
| PLZ | 14542 | Ort | Werder (Havel) / Glindow |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Werder (Havel) |
| Wohnfläche | 131 m² | Grundstücksgröße | 380 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe | Boden | Estrich, Fliesen |
| Heizungsart | Ofenheizung, Fußbodenheizung | Etagenzahl | 1 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwest | Bad | Dusche und Wanne |
| Gartennutzung | Ja | Kamin | Ja |
| Kaufpreis | 482.222 € | Courtage | 11.430 € Käuferprovision incl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie kennen den Panoramaweg.....ja, so ist hier Ihr Blick über der Stadt. HIER kann man sich Erholen, Kraft schöpfen und Entspannen. Ihr schönes Domizil in Glindow mit viel Wasser - Bootfahren bis zum Reichstag in Berlin, Angeln und Baden. Das Grundstück ist fast RECHTECKIG geschnitten und gut bebaubar.
Es ist bereits eingefriedet und mit einem elektrischem Tor versehen. Es liegt auch schon Abwasser auf dem Grundstück.
Ihr Zuhause ist unsere Leidenschaft. Wir bauen Häuser in denen sich Menschen wohlfühlen. Die Bauzeit ist für den Bauherren eine kreative Zeit, ohne viel Streß und Frust, Sie haben das Gefühl die richtige Entscheidung getroffen haben. Jedes Bauvorhaben wird sorgfältig geplant, wir legen Wert auf persönliche Betreuung und überlegtes Handeln mit klaren Entscheidungen. Kein Detail, keine Frage bleibt hier liegen. Es werden nachhaltige Werte geschaffen. Sie werden staunen wie seriös und überlegt gehandelt wird. Kennen Sie das, wir setzen auf Qualität.
GIBT es das WIRKLICH? JA in Glindow, Randlage! Den Morgenkaffee nach dem ersten Durchatmen, in dieser schönen Randlage und im eigenen Haus oder auf der Sonnenterrasse genießen. Sich nicht nur wie im Urlaub fühlen, sondern die Gewissheit haben, zu Hause zu sein. Auf eigenem Traumgrundstück mit massiven Haus. Ihr Haus baut die Firma mit der Auszeichnung für umweltbewusstes Bauen und mit dem Qualitätsaward für Firmen dieser Grösse!!! Über 96 % zufriedene Bauherren!! Sie Sparen mit Sicherheit Wege und Kosten. Am Ende sollen Sie sagen „Mein Zuhause ein Einzelstück“! Es bestehen am Grundstück keine Miet/Pachtverhältnisse oder Vorkaufsrechte.
Es ist bereits eingefriedet und mit einem elektrischem Tor versehen. Es liegt auch schon Abwasser auf dem Grundstück.
Ihr Zuhause ist unsere Leidenschaft. Wir bauen Häuser in denen sich Menschen wohlfühlen. Die Bauzeit ist für den Bauherren eine kreative Zeit, ohne viel Streß und Frust, Sie haben das Gefühl die richtige Entscheidung getroffen haben. Jedes Bauvorhaben wird sorgfältig geplant, wir legen Wert auf persönliche Betreuung und überlegtes Handeln mit klaren Entscheidungen. Kein Detail, keine Frage bleibt hier liegen. Es werden nachhaltige Werte geschaffen. Sie werden staunen wie seriös und überlegt gehandelt wird. Kennen Sie das, wir setzen auf Qualität.
GIBT es das WIRKLICH? JA in Glindow, Randlage! Den Morgenkaffee nach dem ersten Durchatmen, in dieser schönen Randlage und im eigenen Haus oder auf der Sonnenterrasse genießen. Sich nicht nur wie im Urlaub fühlen, sondern die Gewissheit haben, zu Hause zu sein. Auf eigenem Traumgrundstück mit massiven Haus. Ihr Haus baut die Firma mit der Auszeichnung für umweltbewusstes Bauen und mit dem Qualitätsaward für Firmen dieser Grösse!!! Über 96 % zufriedene Bauherren!! Sie Sparen mit Sicherheit Wege und Kosten. Am Ende sollen Sie sagen „Mein Zuhause ein Einzelstück“! Es bestehen am Grundstück keine Miet/Pachtverhältnisse oder Vorkaufsrechte.
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | projektiert |
Ausstattung Nachhaltig bauen
Nachhaltigkeit erreichen wir durch die positiven
Eigenschaften eines bewährten Mauerwerksbaus.
Stabilität und Belastbarkeit mit Beton und Stahlbeton. Wärme- und Schallschutz sowie Luftdichtheit führen zu gesunden Raumtemperaturen und einem ausgeglichenem Raumklima. Brandschutz gewährleisten wir bei hoher Feuerwiderstandsklasse durch hohe Masse der Mauersteine. Ökologische Umsichtigkeit sichern wir zum Einen mit dem Einsatz natürlicher Baustoffe, die frei von Schadstoffen sind. Aber auch bei der Energieoptimierung verfolgen wir ökologische Standards. Individuelle Energiekonzepte erarbeiten wir mit unseren Bauherinnen und Bauherren. Fläminghaus steht für herausragende Qualität. Unsere
Häuser zeichnen sich vor allem durch die Güte der
verwendeten Werkstoffe, die intelligente Bauweise und die außergewöhnliche Langlebigkeit aus. Wir überwachen unsere Qualitätsstandards mit einem anspruchsvollen System, das die Gewerke in jedem Bauabschnitt durchlaufen. Und hier akzeptieren wir keine Kompromisse. Das spüren Sie in jedem Winkel und Detail Ihres Hauses. Nur so können wir Ihrem und unserem Anspruch gerecht werden. Wie unsere Bauherren die Qualität ihrer
Häuser beurteilen, lesen Sie gern nach - 96% Kundenzufriedenheit. Wir laden Sie ein, die faszinierende Qualität der Zahnabau Projekte kennen zu lernen.
Nachhaltigkeit erreichen wir durch die positiven
Eigenschaften eines bewährten Mauerwerksbaus.
Stabilität und Belastbarkeit mit Beton und Stahlbeton. Wärme- und Schallschutz sowie Luftdichtheit führen zu gesunden Raumtemperaturen und einem ausgeglichenem Raumklima. Brandschutz gewährleisten wir bei hoher Feuerwiderstandsklasse durch hohe Masse der Mauersteine. Ökologische Umsichtigkeit sichern wir zum Einen mit dem Einsatz natürlicher Baustoffe, die frei von Schadstoffen sind. Aber auch bei der Energieoptimierung verfolgen wir ökologische Standards. Individuelle Energiekonzepte erarbeiten wir mit unseren Bauherinnen und Bauherren. Fläminghaus steht für herausragende Qualität. Unsere
Häuser zeichnen sich vor allem durch die Güte der
verwendeten Werkstoffe, die intelligente Bauweise und die außergewöhnliche Langlebigkeit aus. Wir überwachen unsere Qualitätsstandards mit einem anspruchsvollen System, das die Gewerke in jedem Bauabschnitt durchlaufen. Und hier akzeptieren wir keine Kompromisse. Das spüren Sie in jedem Winkel und Detail Ihres Hauses. Nur so können wir Ihrem und unserem Anspruch gerecht werden. Wie unsere Bauherren die Qualität ihrer
Häuser beurteilen, lesen Sie gern nach - 96% Kundenzufriedenheit. Wir laden Sie ein, die faszinierende Qualität der Zahnabau Projekte kennen zu lernen.
Lagebeschreibung Werder Havel- Ortsteil Glindow liegt direkt am Glindower See. Das Grundstück liegt ruhig am Fuße der Glindower Alpen. Bis zum Glindower See sind es NUR 250 m. Ein Bootsliegeplatz ist für Sie möglich. Der Glindower See ist einer der saubersten Seen in Brandenburg mit Havelanbindung. Theoretisch könnten Sie mit dem Ruderboot bis zum Reichstag in Berlin rudern. ( Scherz).
Die Blütenstadt Werder ist ein bekanntes Obstanbaugebiet. Das Blütenfest und das Ziegelfest sind schon traditionell und weit bekannt.
Die Autobahnanbindung in alle Richtungen ist die eigene Ausfahrt zum südlichen Berliner Autobahnring oder westlicher Berliner Autobahnring Ausfahrt Großkreutz oder Phöben.
Auch mit der Bahn vom Bahnhof Werder nach Potsdam oder Berlin, oder in die andere Richtung nach Magdeburg / Hannover
Die Blütenstadt Werder ist ein bekanntes Obstanbaugebiet. Das Blütenfest und das Ziegelfest sind schon traditionell und weit bekannt.
Die Autobahnanbindung in alle Richtungen ist die eigene Ausfahrt zum südlichen Berliner Autobahnring oder westlicher Berliner Autobahnring Ausfahrt Großkreutz oder Phöben.
Auch mit der Bahn vom Bahnhof Werder nach Potsdam oder Berlin, oder in die andere Richtung nach Magdeburg / Hannover
Sonstiges Dieses Exposé stellt in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes dar. Haben Sie einen ersten Überblick verschafft ? Ausführliche Informationen erhalten Sie wenn Sie Ihre Kontaktdaten hinterlassen auch per E-Mail unter maklerservice@inbb.net. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer kompletten Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Weitere Informationen zu meinem Service und Angeboten finden Sie auf : www.gbimmocenter.eu . Hier ist auch einen Leistungsüberblick. Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen. Für die Abstimmung von Terminen oder gemeinsamen Besichtigung rufen Sie bitte unser Büro 03320441 00 7 an. Alternativ erreichen Sie uns über 0172 30 62 7 92. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt.
Sie bekommen nach Absprache, von einem anbieterunabhängigen Finanzierer eine kostenfreie Beratung zur Immobilienfinanzierung. Ein Vergleich lohnt sich immer, auch wenn Sie bereits ein Finanzierungsangebot vorliegen haben. Unser günstigeres Angebot spart Ihnen im Regelfall einige tausend Euro. Testen Sie das! Ich stehe Ihnen jederzeit (nach Absprache), auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung! UNSER EXPERTENTEAM HILFT IHNEN IN ALLEN FRAGEN ZUM IMMOBILIENERWERB! Wenn Sie ein Grundstück von PRIVAT gefunden haben, was nicht zu Ihrem Vorhaben passt so belohne ich solche Tipps: http://www.gbimmocenter.eu/ratgeber-service-links/kunden-werben-kunden. Für die Abstimmung von Terminen oder gemeinsamen Besichtigung rufen Sie bitte mein Büro 03320441 00 7 an. Alternativ erreichen Sie mich über 0172 30 62 7 92. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Seite.
Sie bekommen nach Absprache, von einem anbieterunabhängigen Finanzierer eine kostenfreie Beratung zur Immobilienfinanzierung. Ein Vergleich lohnt sich immer, auch wenn Sie bereits ein Finanzierungsangebot vorliegen haben. Unser günstigeres Angebot spart Ihnen im Regelfall einige tausend Euro. Testen Sie das! Ich stehe Ihnen jederzeit (nach Absprache), auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung! UNSER EXPERTENTEAM HILFT IHNEN IN ALLEN FRAGEN ZUM IMMOBILIENERWERB! Wenn Sie ein Grundstück von PRIVAT gefunden haben, was nicht zu Ihrem Vorhaben passt so belohne ich solche Tipps: http://www.gbimmocenter.eu/ratgeber-service-links/kunden-werben-kunden. Für die Abstimmung von Terminen oder gemeinsamen Besichtigung rufen Sie bitte mein Büro 03320441 00 7 an. Alternativ erreichen Sie mich über 0172 30 62 7 92. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Seite.
52.36077
12.90264
0
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Günther Berthold
