Bauland wo die Ruhe zu Hause ist und Entspannung wohnt
Wohnen, , Zimmer, 14552 Michendorf / Wilhelmshorst
Details
| externe Objnr | GBi_Wiho_Gru |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 14552 |
| Ort | Michendorf / Wilhelmshorst |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Michendorf |
| GRZ | 0,15 |
| GFZ | 0,3 |
| Etagenzahl | 2 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Nord |
| Unterkellert | Keller möglich |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 505.555 € |
| Courtage | 7,14% Käuferprovision incl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | GBi_Wiho_Gru | Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 14552 | Ort | Michendorf / Wilhelmshorst |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Michendorf |
| GRZ | 0,15 | GFZ | 0,3 |
| Etagenzahl | 2 | Ausrichtung Balkon/Terrasse | Nord |
| Unterkellert | Keller möglich | Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 505.555 € | Courtage | 7,14% Käuferprovision incl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Traumgrundstück in Wilhelmshorst, der begehrten Waldgemeinde im Speckgürtel von Berlin. Der perfekte Ort, um Ihre Vision von einem idyllischen Zuhause wahr werden zu lassen – ohne Kompromisse ganz nach Ihren Vorstellungen, auf höchstem Niveau und direkt ausgestattet mit der neuesten Gebäudetechnik.
Selten war die Errichtung der eigenen Villa so einfach: Ein genehmigter Bauantrag für ein großes Architektenhaus mit Einliegerwohnung, zwei Carports, einer Garage und einem Pool liegt bereits vor! Auch ein Doppelhaus steht für Wohnträume. Das Grundstück wird in komplett beräumt übergeben. Das heißt kaufen, planen und einziehen. Der hintere Teil des Grundstücks ist derzeit mit dem ortstypischen alten Baumbestand bewachsen. Entsprechende Fällgenehmigungen zur Umsetzung der aktuellen Baupläne sind vorhanden:
Sie entscheiden selbst wie Ihr Grundstück aussehen soll und gestalten es nach Ihren Ideen. Das Grundstück liegt an einer befestigten, ruhigen Straße inmitten einer jahrzehntelang gewachsenen Siedlung. Eingebettet zwischen prachtvollen Alleenbäumen, großen Altbauvillen und modernen Einfamilienhäusern genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Gelassenheit der Natur sowie die Annehmlichkeiten und Dynamik der angrenzenden Metropole. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Wohnplatzes.
Ihre Highlights auf einen Blick:
+ bestehende Baugenehmigung für eine Architektenvilla
+ KEINE BAUTRÄGERBINDUNG - Sie entscheiden selbst was und mit wem Sie bauen möchten!
+ Lage an einer befestigten Straße
+ alle Medien liegen bereits an
+ großzügiges Grundstück mit viel Platz für Ihre Ideen
+ Kaufpreis unter aktuellem Bodenrichtwert
+ toller Schnitt
+ direkte Straßenlage (kein Hammergrundstück)
Es bestehen keine Miet.- oder Pachtverhältnisse.
Selten war die Errichtung der eigenen Villa so einfach: Ein genehmigter Bauantrag für ein großes Architektenhaus mit Einliegerwohnung, zwei Carports, einer Garage und einem Pool liegt bereits vor! Auch ein Doppelhaus steht für Wohnträume. Das Grundstück wird in komplett beräumt übergeben. Das heißt kaufen, planen und einziehen. Der hintere Teil des Grundstücks ist derzeit mit dem ortstypischen alten Baumbestand bewachsen. Entsprechende Fällgenehmigungen zur Umsetzung der aktuellen Baupläne sind vorhanden:
Sie entscheiden selbst wie Ihr Grundstück aussehen soll und gestalten es nach Ihren Ideen. Das Grundstück liegt an einer befestigten, ruhigen Straße inmitten einer jahrzehntelang gewachsenen Siedlung. Eingebettet zwischen prachtvollen Alleenbäumen, großen Altbauvillen und modernen Einfamilienhäusern genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Gelassenheit der Natur sowie die Annehmlichkeiten und Dynamik der angrenzenden Metropole. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Wohnplatzes.
Ihre Highlights auf einen Blick:
+ bestehende Baugenehmigung für eine Architektenvilla
+ KEINE BAUTRÄGERBINDUNG - Sie entscheiden selbst was und mit wem Sie bauen möchten!
+ Lage an einer befestigten Straße
+ alle Medien liegen bereits an
+ großzügiges Grundstück mit viel Platz für Ihre Ideen
+ Kaufpreis unter aktuellem Bodenrichtwert
+ toller Schnitt
+ direkte Straßenlage (kein Hammergrundstück)
Es bestehen keine Miet.- oder Pachtverhältnisse.
Energieausweis
| Erschliessung | erschlossen |
| Bebaubar mit | Doppelhaus |
Ausstattung Die Lage einer Immobilie bestimmt die Lebensqualität
Erschließung
Straße: öffentlich, ortsüblich
Medien: Trinkwasser, Drehstrom, Erdgas, Telefon (Glasfaser)
Entsorgung: Abwasser, Entsorgungstonnen
Die Umgebungsstraßen sind befestigt/Unbefestigt und verfügen
über einen Gehweg sowie Straßenbeleuchtung.
+ bestehende Baugenehmigung für eine Architektenvilla
+ KEINE BAUTRÄGERBINDUNG - Sie entscheiden selbst was und mit
wem Sie bauen möchten! Bei Bedarf begleiten wir Sie mit einem
Komplettangebot, incl. Bodenarbeiten, Bodenplatte und Architekt
+ Lage an einer befestigten Straße
+ großzügiges Grundstück mit viel Platz für Ihre Ideen
+ Kaufpreis unter aktuellem Bodenrichtwert
+ auch f DH
+ direkte Straßenlage
Erschließung
Straße: öffentlich, ortsüblich
Medien: Trinkwasser, Drehstrom, Erdgas, Telefon (Glasfaser)
Entsorgung: Abwasser, Entsorgungstonnen
Die Umgebungsstraßen sind befestigt/Unbefestigt und verfügen
über einen Gehweg sowie Straßenbeleuchtung.
+ bestehende Baugenehmigung für eine Architektenvilla
+ KEINE BAUTRÄGERBINDUNG - Sie entscheiden selbst was und mit
wem Sie bauen möchten! Bei Bedarf begleiten wir Sie mit einem
Komplettangebot, incl. Bodenarbeiten, Bodenplatte und Architekt
+ Lage an einer befestigten Straße
+ großzügiges Grundstück mit viel Platz für Ihre Ideen
+ Kaufpreis unter aktuellem Bodenrichtwert
+ auch f DH
+ direkte Straßenlage
Lagebeschreibung Wilhelmshorst, Michendorfer Ortsteil Wilhelmshorst grenzt direkt an das Potsdamer Stadtgebiet. Die Villenkolonie mit ihren ausgedehnten Waldgebieten und langgestreckten Waldseen bietet eine perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen mitten in der Natur und gleichzeitiger hervorragender Verkehrsanbindung mitten in der Metropolregion Berlin.
Hier grüßt man sich noch auf der Straße und die landschaftlich reizvolle Lage Michendorfs bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Umgeben von Wäldern, Seen und Feldern ist der Ort ideal für Wanderungen mit Ihrem Vierbeiner, Fahrradtouren oder Picknicks in der Natur. Der mit dem Fahrrad erreichbare Seddiner See ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und Wassersportler und bietet Brandenburger Postkartenidylle direkt in Michendorf. Auch Reit- und Golfmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Zudem bieten verschiedene Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten.
In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Wilhelmshorster Regionalbahnhof, der Sie mehrmals stündlich in ca. 30 Minuten u.a. mit dem Berliner Stadtzentrum und der Umgebung verbindet. Auch die Autobahn A10 (südlicher Berliner Ring), A115 sowie die Bundesstraße 2 sind nur wenige Kilometer entfernt.
Potsdam erreichen Sie so in nur ca. 10 Autominuten. Ob ein Rundgang über den Markt am Samstagmorgen oder ein Abendessen im Sternerestaurant: Die historische Altstadt bietet alles, was das Herz begehrt. Von guten Cafés, Restaurants, Geschäften bis hin zu einem vielfältigen kulturellen Angebot.
In Wilhelmshorst selbst finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie einen Supermarkt, (Bio)Bäckereien, ein Fleischerei-Feinkostgeschäft und den Konsum mit integrierter Poststelle. Im Ort befinden sich eine Kita sowie eine Grund- und Oberschule, zusätzlich gibt es verschiedene Arztpraxen und Friseurläden.
In Michendorf und Umgebung finden Sie alle weiteren notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarf: verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogeriemarkt, Apotheken, Baumarkt, Fachgeschäfte), das renommierte Michendorfer Gymnasium, Kindergärten, medizinische Versorgung und sogar einen eigenen kleinen Wochenmarkt.
Die Apfelgemeinde Michendorf bietet Ihren Einwohnern viel Lebensqualität und erfreut sich seit Jahren stark wachsender Beliebtheit - überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Sie!
Hier grüßt man sich noch auf der Straße und die landschaftlich reizvolle Lage Michendorfs bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Umgeben von Wäldern, Seen und Feldern ist der Ort ideal für Wanderungen mit Ihrem Vierbeiner, Fahrradtouren oder Picknicks in der Natur. Der mit dem Fahrrad erreichbare Seddiner See ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und Wassersportler und bietet Brandenburger Postkartenidylle direkt in Michendorf. Auch Reit- und Golfmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Zudem bieten verschiedene Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten.
In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Wilhelmshorster Regionalbahnhof, der Sie mehrmals stündlich in ca. 30 Minuten u.a. mit dem Berliner Stadtzentrum und der Umgebung verbindet. Auch die Autobahn A10 (südlicher Berliner Ring), A115 sowie die Bundesstraße 2 sind nur wenige Kilometer entfernt.
Potsdam erreichen Sie so in nur ca. 10 Autominuten. Ob ein Rundgang über den Markt am Samstagmorgen oder ein Abendessen im Sternerestaurant: Die historische Altstadt bietet alles, was das Herz begehrt. Von guten Cafés, Restaurants, Geschäften bis hin zu einem vielfältigen kulturellen Angebot.
In Wilhelmshorst selbst finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie einen Supermarkt, (Bio)Bäckereien, ein Fleischerei-Feinkostgeschäft und den Konsum mit integrierter Poststelle. Im Ort befinden sich eine Kita sowie eine Grund- und Oberschule, zusätzlich gibt es verschiedene Arztpraxen und Friseurläden.
In Michendorf und Umgebung finden Sie alle weiteren notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarf: verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogeriemarkt, Apotheken, Baumarkt, Fachgeschäfte), das renommierte Michendorfer Gymnasium, Kindergärten, medizinische Versorgung und sogar einen eigenen kleinen Wochenmarkt.
Die Apfelgemeinde Michendorf bietet Ihren Einwohnern viel Lebensqualität und erfreut sich seit Jahren stark wachsender Beliebtheit - überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Sie!
Sonstiges Sofern Sie bereits Ihre finanziellen Angelegenheiten geklärt haben und uns auf Anforderung einen entsprechenden Eigenkapital- oder Ihren persönlichen Finanzierbarkeitsnachweis vorweisen können, steht einer Besichtigung und ggf. einem baldigen Erwerb nichts im Wege. Sollten Sie Finanzierungsbedarf haben, welcher aber noch nicht geprüft wurde, gehen Sie am besten gleich zu einem Finanzierungsspezialisten unserer Empfehlung.
Dieses Exposé stellt in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes dar. Haben Sie sich einen ersten Überblick verschafft? Weitere Informationen zu meinem Service und Angeboten finden Sie auf www.gbimmocenter.eu, so auch einen Leistungsüberblick. Ich freue mich, Sie persönlich kennen zu lernen. Sollten Sie noch Fragen haben, wenden Sie sich gerne an mich. Rufen Sie bitte mein Büro 033205 24 16 24 an. Alternativ erreichen Sie mich über 01520 41 00 7 00. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen bei Bedarf bekannt. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich diese Anfrage nur beantworten kann, wenn sie mit vollständiger Absender- und Telefonnummernangabe versehen ist. Wir haben dem Verkäufer dafür den Nachweis zu bringen. Irrtum und Zwischenverkauf behalte ich mir vor. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit meinem Büro möglich. Bitte beachten sie die Geschäftsbedingungen. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen der Eigentümer. Unser Expertenteam hilft Ihnen in allen Fragen zum Immobilienerwerb. Ich bin stolz darauf, Makler zu sein.
Alle in dieser Veröffentlichung enthaltenen Angaben und Informationen beruhen auf zu- gänglichen Quellen, die das GBimmocenter für zuverlässig hält. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen, Programmen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Eine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann ich nicht übernehmen. Keine Information ist als eine Garantieaussage zu verstehen. Die Veröffentlichung stellt insbesondere keine Beratung dar.
Dieses Exposé stellt in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes dar. Haben Sie sich einen ersten Überblick verschafft? Weitere Informationen zu meinem Service und Angeboten finden Sie auf www.gbimmocenter.eu, so auch einen Leistungsüberblick. Ich freue mich, Sie persönlich kennen zu lernen. Sollten Sie noch Fragen haben, wenden Sie sich gerne an mich. Rufen Sie bitte mein Büro 033205 24 16 24 an. Alternativ erreichen Sie mich über 01520 41 00 7 00. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen bei Bedarf bekannt. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich diese Anfrage nur beantworten kann, wenn sie mit vollständiger Absender- und Telefonnummernangabe versehen ist. Wir haben dem Verkäufer dafür den Nachweis zu bringen. Irrtum und Zwischenverkauf behalte ich mir vor. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit meinem Büro möglich. Bitte beachten sie die Geschäftsbedingungen. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen der Eigentümer. Unser Expertenteam hilft Ihnen in allen Fragen zum Immobilienerwerb. Ich bin stolz darauf, Makler zu sein.
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52.32668
13.06448
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Günther Berthold
