Tolle DREI Raumwohnung im Altbau, toller Schnitt + TEILBAR
Etagenwohnung, 80 m², 3 Zimmer, 13509 Berlin
Details
| externe Objnr | Wohnung in Berlin |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 13509 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Reinickendorf |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Dielen, Fliesen |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 1 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Bad | Dusche |
| Küche | Einbauküche |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 299.999 € |
| Courtage | 10.690 € Käuferprovision, Gleicher Teil v Vkf incl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | Wohnung in Berlin | Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 13509 | Ort | Berlin |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Reinickendorf |
| Wohnfläche | 80 m² | Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Dielen, Fliesen | Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 1 | Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Bad | Dusche | Küche | Einbauküche |
| Unterkellert | Ja | Kaufpreis | 299.999 € |
| Courtage | 10.690 € Käuferprovision, Gleicher Teil v Vkf incl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese gut gelegene und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung
befindet sich im Herzen von Tegel, Borsigwalde, im 1.
Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr
1953. Im Jahr 1999 wurde die Wohnung nach dem Kauf von zwei kleineren Einheiten umfassend saniert und zu einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung umgebaut. Mit einer Wohnfläche von etwa 80 m² überzeugt sie durch ihre Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Kinder/Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der mit Steinfliesen ausgestattet ist. Die Küche ist mit Einbaugeräten versehen Herd, Geschirrspühler, Kühlschrank und Waschmaschine. Das Badezimmer bietet eine Dusche.
Der einladende Balkon gewährt einen entspannten Blick auf
den ruhigen und gepflegten Hinterhof und lädt zum Verweilen ein. Ein ca. 10 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ideal ab. Auf Wunsch kann die Wohnung wieder in zwei kleinere Einheiten umgebaut werden.
befindet sich im Herzen von Tegel, Borsigwalde, im 1.
Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr
1953. Im Jahr 1999 wurde die Wohnung nach dem Kauf von zwei kleineren Einheiten umfassend saniert und zu einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung umgebaut. Mit einer Wohnfläche von etwa 80 m² überzeugt sie durch ihre Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Kinder/Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der mit Steinfliesen ausgestattet ist. Die Küche ist mit Einbaugeräten versehen Herd, Geschirrspühler, Kühlschrank und Waschmaschine. Das Badezimmer bietet eine Dusche.
Der einladende Balkon gewährt einen entspannten Blick auf
den ruhigen und gepflegten Hinterhof und lädt zum Verweilen ein. Ein ca. 10 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ideal ab. Auf Wunsch kann die Wohnung wieder in zwei kleinere Einheiten umgebaut werden.
Energieausweis
| Baujahr | 1952 |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.03.2028 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Endenergiebedarf | 125 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2008 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme Dampf |
Ausstattung Merkmale sind:
Einbauküche,
Speisekammer,
Balkon
Bad mit Dusche,
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Fenster: Kunststoff
ca. 10 m² großes Kellerabteil
Einbauküche,
Speisekammer,
Balkon
Bad mit Dusche,
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Fenster: Kunststoff
ca. 10 m² großes Kellerabteil
Lagebeschreibung egel ist der Größte der zehn Ortsteile Reinickendorfs und
bietet eine einmalige Verbindung von Shopping,
Kultur, Natur, Freizeitvergnügen und Architektur. Tegel ist seit
150 Jahren ein bevorzugter Ausflugsort für Berliner und Gäste. Vor allem die Tegeler Greenwichpromenade mit ihrem vielfältigen Freizeitangebot erfreut sich großer Beliebtheit. In Alt-Tegel, der Berliner Str. und den Seitenstraßen finden Sie viele kleine
Läden und eine große Auswahl an gastronomischen
Einrichtungen. Zudem finden Sie im neu entstandenen Tegel-Quartier neben diversen Supermärkten alles, was das Herz begehrt.
Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle.
bietet eine einmalige Verbindung von Shopping,
Kultur, Natur, Freizeitvergnügen und Architektur. Tegel ist seit
150 Jahren ein bevorzugter Ausflugsort für Berliner und Gäste. Vor allem die Tegeler Greenwichpromenade mit ihrem vielfältigen Freizeitangebot erfreut sich großer Beliebtheit. In Alt-Tegel, der Berliner Str. und den Seitenstraßen finden Sie viele kleine
Läden und eine große Auswahl an gastronomischen
Einrichtungen. Zudem finden Sie im neu entstandenen Tegel-Quartier neben diversen Supermärkten alles, was das Herz begehrt.
Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle.
Sonstiges Dieses Exposé stellt in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes dar. Haben Sie einen ersten Überblick verschafft ? Ausführliche Informationen erhalten Sie wenn Sie Ihre Kontaktdaten hinterlassen auch per E-Mail unter maklerservice@inbb.net. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer kompletten Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Weitere Informationen zu meinem Service und Angeboten finden Sie auf : www.gbimmocenter.eu . Hier ist auch einen Leistungsüberblick. Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen. Für die Abstimmung von Terminen oder gemeinsamen Besichtigung rufen Sie bitte unser Büro 03320441 00 7 an. Alternativ erreichen Sie uns über 0172 30 62 7 92. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt.
Sie bekommen nach Absprache, von einem anbieterunabhängigen Finanzierer eine kostenfreie Beratung zur Immobilienfinanzierung. Ein Vergleich lohnt sich immer, auch wenn Sie bereits ein Finanzierungsangebot vorliegen haben. Unser günstigeres Angebot spart Ihnen im Regelfall einige tausend Euro. Testen Sie das! Ich stehe Ihnen jederzeit (nach Absprache), auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung! UNSER EXPERTENTEAM HILFT IHNEN IN ALLEN FRAGEN ZUM IMMOBILIENERWERB! Wenn Sie ein Grundstück von PRIVAT gefunden haben, was nicht zu Ihrem Vorhaben passt so belohne ich solche Tipps: http://www.gbimmocenter.eu/ratgeber-service-links/kunden-werben-kunden. Für die Abstimmung von Terminen oder gemeinsamen Besichtigung rufen Sie bitte mein Büro 03320441 00 7 an. Alternativ erreichen Sie mich über 0172 30 62 7 92. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Seite.
Sie bekommen nach Absprache, von einem anbieterunabhängigen Finanzierer eine kostenfreie Beratung zur Immobilienfinanzierung. Ein Vergleich lohnt sich immer, auch wenn Sie bereits ein Finanzierungsangebot vorliegen haben. Unser günstigeres Angebot spart Ihnen im Regelfall einige tausend Euro. Testen Sie das! Ich stehe Ihnen jederzeit (nach Absprache), auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung! UNSER EXPERTENTEAM HILFT IHNEN IN ALLEN FRAGEN ZUM IMMOBILIENERWERB! Wenn Sie ein Grundstück von PRIVAT gefunden haben, was nicht zu Ihrem Vorhaben passt so belohne ich solche Tipps: http://www.gbimmocenter.eu/ratgeber-service-links/kunden-werben-kunden. Für die Abstimmung von Terminen oder gemeinsamen Besichtigung rufen Sie bitte mein Büro 03320441 00 7 an. Alternativ erreichen Sie mich über 0172 30 62 7 92. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Seite.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Günther Berthold
