Lebensqualität pur - Wohntraum in der Holsteinischen Schweiz
Doppelhaushälfte, 162 m², 5 Zimmer, 23715 Bosau
Details
| ImmoNr | 25-01089 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 23715 |
| Ort | Bosau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 162 m² |
| Nutzfläche | 78 m² |
| Grundstücksgröße | 739 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Carports |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 25-01089 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 23715 |
| Ort | Bosau | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 162 m² | Nutzfläche | 78 m² |
| Grundstücksgröße | 739 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung, Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 2 Carports |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wer möchte nicht in der Region leben die in Deutschland als die begehrenswerteste gilt?
Die Holsteinische Schweiz - unweit vom malerischen Plöner See
Der große Plöner See liegt in greifbarer Nähe zur charmanten Doppelhaushälfte mit ca. 162qm Wohnfläche und ca. 78qm Nutzfläche auf einem ca. 791 qm großem eingewachsenen Grundstück, die auf ihre neue Familie wartet.
Im Haus selbst ist vieles im Jahre 2017 erneuert worden. Insgesamt haben wir 5 großzügige Räume, eine geräumige und hochwertige Küche sowie zwei Badezimmer.
Im Keller stehen Ihnen drei Räume zur Verfügung und einer davon ist sogar beheizt. Gestalten Sie hier Ihre eigene Wellness Oase.
Rechtlicher Hinweis: Es handelt sich hier um maßstabsgetreue Fotos, die teilweise mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte/n der/die Räume nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.
Mit sehr überschaubarem Aufwand in ein eigenes Heim ziehen - wie hört sich das an?
Wir freuen uns auf Sie und eine spannende Besichtigung!
Die Holsteinische Schweiz - unweit vom malerischen Plöner See
Der große Plöner See liegt in greifbarer Nähe zur charmanten Doppelhaushälfte mit ca. 162qm Wohnfläche und ca. 78qm Nutzfläche auf einem ca. 791 qm großem eingewachsenen Grundstück, die auf ihre neue Familie wartet.
Im Haus selbst ist vieles im Jahre 2017 erneuert worden. Insgesamt haben wir 5 großzügige Räume, eine geräumige und hochwertige Küche sowie zwei Badezimmer.
Im Keller stehen Ihnen drei Räume zur Verfügung und einer davon ist sogar beheizt. Gestalten Sie hier Ihre eigene Wellness Oase.
Rechtlicher Hinweis: Es handelt sich hier um maßstabsgetreue Fotos, die teilweise mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte/n der/die Räume nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.
Mit sehr überschaubarem Aufwand in ein eigenes Heim ziehen - wie hört sich das an?
Wir freuen uns auf Sie und eine spannende Besichtigung!
Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.10.2035 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 186,86 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1981 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - 5 geräumige Zimmer
- 2 Bäder
- Kamin-Ofen
- Terrasse
- ein Doppel - Carport
- ein Einzel - Carport
- 4 Kellerräume
- davon 1 Kellerraum beheizbar
- Zentralheizung Gas
- Gartenhaus aus Stein
- 2 Bäder
- Kamin-Ofen
- Terrasse
- ein Doppel - Carport
- ein Einzel - Carport
- 4 Kellerräume
- davon 1 Kellerraum beheizbar
- Zentralheizung Gas
- Gartenhaus aus Stein
Lagebeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in dem malerischen Ort Bosau in der Holsteinischen Schweiz, eingebettet in die idyllische Seenlandschaft Schleswig-Holsteins. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag und ist gleichermaßen für Naturliebhaber wie für Familien geeignet. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den zahlreichen Freizeitangeboten in der Region, unter anderem erreichen Sie den großen Plöner See mit einem sehr schönen Badestrand in 10 Gehminuten. Hier können Sie und ihre Liebsten den ganzen Tag verbringen, da an dem Badestrand angeschlossen gleich ein tolles Bistro liegt welches für das leibliche Wohl sorgt.
In dieser malerischen Landschaft können Wanderer- und Radfahrer die Holsteinische Schweiz erkunden und die umliegenden Seen genießen.
Das Zentrum von Bosau mit seinen Cafés und Restaurants ist bequem erreichbar und lädt zum verweilen ein. Ein kleiner Yachthafen ist unweit vom Badestrand gelegen.
Dank der guten Anbindung an die umliegenden Städte wird sowohl die berufliche als auch die private Mobilität gewährleistet. Die Kreisstadt Eutin ist nur 16 km entfernt und bietet neben einigen Freizeitaktivitäten unter anderem einer tollen Seebühne, diversen Musen, auch alles was den täglichen Bedarf betrifft. Alle notwendigen Ärzte sowie ein Krankenhaus finden Sie hier. Für Berufstätige die mit der Deutschen Bahn reisen ist Eutin ebenfalls ein wichtiger Standort, denn von hier aus geht es sowohl nach Lübeck als auch nach Hamburg oder Berlin.
Diese Lage vereint harmonisch die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
In dieser malerischen Landschaft können Wanderer- und Radfahrer die Holsteinische Schweiz erkunden und die umliegenden Seen genießen.
Das Zentrum von Bosau mit seinen Cafés und Restaurants ist bequem erreichbar und lädt zum verweilen ein. Ein kleiner Yachthafen ist unweit vom Badestrand gelegen.
Dank der guten Anbindung an die umliegenden Städte wird sowohl die berufliche als auch die private Mobilität gewährleistet. Die Kreisstadt Eutin ist nur 16 km entfernt und bietet neben einigen Freizeitaktivitäten unter anderem einer tollen Seebühne, diversen Musen, auch alles was den täglichen Bedarf betrifft. Alle notwendigen Ärzte sowie ein Krankenhaus finden Sie hier. Für Berufstätige die mit der Deutschen Bahn reisen ist Eutin ebenfalls ein wichtiger Standort, denn von hier aus geht es sowohl nach Lübeck als auch nach Hamburg oder Berlin.
Diese Lage vereint harmonisch die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualitiät dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
54.10314
10.43232
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Rainer Jung
