Exclusiv wohnen am Taunusbrunnen - hochwertig ausgestattete 4-Zimmerwohnung mit großem Südbalkon
Etagenwohnung, 134 m², 4 Zimmer, 61184 Karben
Details
| ImmoNr | 1724-21 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 61184 |
| Ort | Karben |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 134 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas, Blockheizkraftwerk |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.840 € |
| Nebenkosten | 480 € |
| Warmmiete | 2.320 € |
| Kaution | 5.520 € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Details
| ImmoNr | 1724-21 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 61184 |
| Ort | Karben | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 134 m² |
| Nutzfläche | 6 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas, Blockheizkraftwerk | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Terrasse | Ja | Kaltmiete | 1.840 € |
| Nebenkosten | 480 € | Warmmiete | 2.320 € |
| Kaution | 5.520 € | Stellplatzanzahl | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung - Barrierefreier Zugang -
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung in der 2020 neu errichteten Wohnanlage "Am Taunusbrunnen" bietet Ihnen eine sehr hohe Wohnqualität mit allen Annehmlichkeiten modernen Lebens.
Über die geräumige Diele der Wohnung gelangen Sie in die verschiedenen Zimmer. Der Licht durchflutete, großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich ist sehr vielseitig gestaltbar, eine extra breite Terrassentüre leitet den Weg auf den viel Platz bietenden Südbalkon, auf dem Sie in Ihrer Freizeit im Sonnenschein die Seele baumeln lassen können.
Die offene Küche lässt das Herz des Koches höher schlagen: sie ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
In den durch einen kleinen Flur separierten Schlafzimmern finden Sie ausreichend Stellplatz für Kleiderschränke, ein Doppelbett/Bett und andere Kleinmöbel.
Ein weiteres Highlight bildet ein exklusives Tageslicht-Bad mit Wannenbad und bodengleicher Dusche, sowie ein Gäste-Duschbad mit hochwertigen Elementen, alles auf dem neuesten Stand der Technik.
Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot ab.
In der Kaltmiete enthalten sind zwei Tiefgaragen-Stellplätze, einer mit einem Stromanschluss, sowie ein Keller.
Weitere Highlights der Wohnanlage:
- Deckenhöhe ca. 2,70
- Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern
- Bad mit zus. Handtuchheizkörper
- Eiche Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Feinsteinzeug-Fliesen in Küche und Bädern
- Bäder mit bodengleichen Duschen, eine Badewanne
- Verchromte Messingarmaturen
- Wandverkleidung aus Malervlies
- Waschmaschinenanschlüsse im Hauswirtschaftsraum
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze
- Privatspielplatz für Kleinkinder auf dem Gelände
- Fenster dreifachverglast, bodentief
- elektrische Außenjalousien,
- Klingelanlage mit Video-Gegensprechanlage
- großzügiger Personenaufzug
- Tiefgarage mit direktem Hauszugang (barrierefrei)
Die Wohnung steht ab 01.03.2025 zur Verfügung.
Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages (Staffelmietvertrag) beträgt 2 Jahre
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung in der 2020 neu errichteten Wohnanlage "Am Taunusbrunnen" bietet Ihnen eine sehr hohe Wohnqualität mit allen Annehmlichkeiten modernen Lebens.
Über die geräumige Diele der Wohnung gelangen Sie in die verschiedenen Zimmer. Der Licht durchflutete, großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich ist sehr vielseitig gestaltbar, eine extra breite Terrassentüre leitet den Weg auf den viel Platz bietenden Südbalkon, auf dem Sie in Ihrer Freizeit im Sonnenschein die Seele baumeln lassen können.
Die offene Küche lässt das Herz des Koches höher schlagen: sie ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
In den durch einen kleinen Flur separierten Schlafzimmern finden Sie ausreichend Stellplatz für Kleiderschränke, ein Doppelbett/Bett und andere Kleinmöbel.
Ein weiteres Highlight bildet ein exklusives Tageslicht-Bad mit Wannenbad und bodengleicher Dusche, sowie ein Gäste-Duschbad mit hochwertigen Elementen, alles auf dem neuesten Stand der Technik.
Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot ab.
In der Kaltmiete enthalten sind zwei Tiefgaragen-Stellplätze, einer mit einem Stromanschluss, sowie ein Keller.
Weitere Highlights der Wohnanlage:
- Deckenhöhe ca. 2,70
- Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern
- Bad mit zus. Handtuchheizkörper
- Eiche Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Feinsteinzeug-Fliesen in Küche und Bädern
- Bäder mit bodengleichen Duschen, eine Badewanne
- Verchromte Messingarmaturen
- Wandverkleidung aus Malervlies
- Waschmaschinenanschlüsse im Hauswirtschaftsraum
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze
- Privatspielplatz für Kleinkinder auf dem Gelände
- Fenster dreifachverglast, bodentief
- elektrische Außenjalousien,
- Klingelanlage mit Video-Gegensprechanlage
- großzügiger Personenaufzug
- Tiefgarage mit direktem Hauszugang (barrierefrei)
Die Wohnung steht ab 01.03.2025 zur Verfügung.
Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages (Staffelmietvertrag) beträgt 2 Jahre
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.05.2027
Endenergiebedarf: 57.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Lagebeschreibung Diese Wohnung befindet sich in der neu errichteten Wohnanlage "Am Taunusbrunnen" im 2. Obergeschoss eines exklusiven Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage.
Die S-Bahnstation Groß-Karben erreichen Sie in nur 2-3 Gehminuten. Von hier aus bringt sie die S6 schnell und zuverlässig über Bad Vilbel, Frankfurt Messe und Hauptbahnhof bis zum Südbahnhof, oder in die andere Richtung bis Friedberg, von dort weiter nach Gießen. Der Direkt-Bus fährt Sie nach Bad Homburg.
Die Stadt Karben selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur. Neben sehr guten und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten ist Karben mit Schulen, Kindergärten, Hallenbad, Kino, Bürgerzentrum, einem regen Vereinsleben und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bestens versorgt.
Naturliebhaber finden um Karben ein dichtes Netz an Wander-, Spazier- und Radwegen. So können Sie entlang der Nidda durch ein Vogelschutzgebiet bis Frankfurt radeln, durch die weiten Grün- und Ackerflächen der Wetterau wandern oder die schönsten Ziele im Taunus genießen. Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind hier sehr vielfältig.
Direkt vor den Toren Frankfurts gelegen haben Sie außerdem die Mögichkeit, die vielfältigen kulturellen Angebote der Großstadt zu nutzen, einfach und bequem mit der S-Bahn erreichbar.
Die Metropole Frankfurt erreichen Sie mit dem PKW über die B3 oder B521 bequem und schnell.
Die S-Bahnstation Groß-Karben erreichen Sie in nur 2-3 Gehminuten. Von hier aus bringt sie die S6 schnell und zuverlässig über Bad Vilbel, Frankfurt Messe und Hauptbahnhof bis zum Südbahnhof, oder in die andere Richtung bis Friedberg, von dort weiter nach Gießen. Der Direkt-Bus fährt Sie nach Bad Homburg.
Die Stadt Karben selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur. Neben sehr guten und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten ist Karben mit Schulen, Kindergärten, Hallenbad, Kino, Bürgerzentrum, einem regen Vereinsleben und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bestens versorgt.
Naturliebhaber finden um Karben ein dichtes Netz an Wander-, Spazier- und Radwegen. So können Sie entlang der Nidda durch ein Vogelschutzgebiet bis Frankfurt radeln, durch die weiten Grün- und Ackerflächen der Wetterau wandern oder die schönsten Ziele im Taunus genießen. Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind hier sehr vielfältig.
Direkt vor den Toren Frankfurts gelegen haben Sie außerdem die Mögichkeit, die vielfältigen kulturellen Angebote der Großstadt zu nutzen, einfach und bequem mit der S-Bahn erreichbar.
Die Metropole Frankfurt erreichen Sie mit dem PKW über die B3 oder B521 bequem und schnell.
Sonstiges Alle vorstehenden Angaben basieren auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen.
Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutz:
Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung auf https://www.wolf-immobilien.com/datenschutz.html
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