- RESERVIERT - Bezaubernde Maisonettewohnung in ruhiger, zentraler Lage von Kleinkarben
Dachgeschoss, 90 m², 4 Zimmer, 61184 Karben
Details
| ImmoNr | 1857 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 61184 |
| Ort | Karben |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Hausgeld | 350 € |
| Innen-Provision | 2,975 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis |
| Außen-Provision | 2,975 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| ImmoNr | 1857 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 61184 |
| Ort | Karben | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 6 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 320.000 € | Hausgeld | 350 € |
| Innen-Provision | 2,975 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis | Außen-Provision | 2,975 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese bezaubernde 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss einer kleinen, gepflegten Eigentumswohnanlage bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Highlights der Wohnung:
- Großzügige Raumaufteilung: Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der wohnraummäßig ausgebaute Spitzboden ist über eine Wendeltreppe im Eingangsbereich der Wohnung aus erreichbar.
- Zwei Balkone: Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick von gleich zwei Balkonen. Perfekt für entspannte Stunden im Freien.
- Modernisiertes Duschbad: Das Tageslichtbad wurde modernisiert und bietet Ihnen eine stilvolle und komfortable Ausstattung. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
- Einbauküche: Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten.
- PKW-Abstellplatz: Ein eigener PKW-Abstellplatz im Freien sorgt für zusätzlichen Komfort und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.
- Sehr gepflegter Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist ab ca. Mai 2025 bezugsbereit.
Bitte fordern Sie unser ausführliches Expose` mit dem 3D-Rundgang an.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung persönlich vorzustellen!
Diese bezaubernde 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss einer kleinen, gepflegten Eigentumswohnanlage bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Highlights der Wohnung:
- Großzügige Raumaufteilung: Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der wohnraummäßig ausgebaute Spitzboden ist über eine Wendeltreppe im Eingangsbereich der Wohnung aus erreichbar.
- Zwei Balkone: Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick von gleich zwei Balkonen. Perfekt für entspannte Stunden im Freien.
- Modernisiertes Duschbad: Das Tageslichtbad wurde modernisiert und bietet Ihnen eine stilvolle und komfortable Ausstattung. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
- Einbauküche: Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten.
- PKW-Abstellplatz: Ein eigener PKW-Abstellplatz im Freien sorgt für zusätzlichen Komfort und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.
- Sehr gepflegter Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist ab ca. Mai 2025 bezugsbereit.
Bitte fordern Sie unser ausführliches Expose` mit dem 3D-Rundgang an.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung persönlich vorzustellen!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.12.2027
Endenergieverbrauch: 88.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: C
Lagebeschreibung Diese Maisonette-Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeiteinrichtungen wir Hallenbad und Kino, sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer gepflegten Wohngegend.
Die S-Bahnstation Großkarben erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Gehminuten oder bequemer mit dem Bus in nur wenigen Minuten.
Ideal für Familien ist der ebenfalls kurze Fußweg zu allen Schulen und dem Kindergarten.
Karben besitzt eine Gesamtschule mit Oberstufenzweig, mehrere Grundschulen, Kindergärten und Kindertagesstätten sowie ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte.
Die Stadt Karben bietet insgesamt eine hervorragende Infrastruktur. Neben Hallenbad, Kino und Bürgerzentrum ist die Stadt mit einem regen Vereinsleben und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bestens versorgt.
Die S-Bahnstation Großkarben erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Gehminuten oder bequemer mit dem Bus in nur wenigen Minuten.
Ideal für Familien ist der ebenfalls kurze Fußweg zu allen Schulen und dem Kindergarten.
Karben besitzt eine Gesamtschule mit Oberstufenzweig, mehrere Grundschulen, Kindergärten und Kindertagesstätten sowie ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte.
Die Stadt Karben bietet insgesamt eine hervorragende Infrastruktur. Neben Hallenbad, Kino und Bürgerzentrum ist die Stadt mit einem regen Vereinsleben und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bestens versorgt.
Sonstiges Alle unsere Angaben basieren auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen.
Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Kommt durch unseren Nachweis oder Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 2,975 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer an uns zu zahlen.
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Weitere wichtige Hinweise:
Alle Flächenangaben ohne Gewähr.
Balkone wurden in der Wohnfläche mit 50 % der Grundfläche berücksichtigt.
Die Visualisierungen der Grundrisse und der einzelnen Räume dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht verbindlich.
Eingezeichnetes Mobiliar und Einrichtungsgegenstände in den Grundrissvisualisierungen gehören nicht zum Kaufumfang.
Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Kommt durch unseren Nachweis oder Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 2,975 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer an uns zu zahlen.
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Weitere wichtige Hinweise:
Alle Flächenangaben ohne Gewähr.
Balkone wurden in der Wohnfläche mit 50 % der Grundfläche berücksichtigt.
Die Visualisierungen der Grundrisse und der einzelnen Räume dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht verbindlich.
Eingezeichnetes Mobiliar und Einrichtungsgegenstände in den Grundrissvisualisierungen gehören nicht zum Kaufumfang.
