Ein- oder Zweifamilienhaus für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus in Kleinkarben
Zweifamilienhaus, 205 m², 7 Zimmer, 61184 Karben
Details
| ImmoNr | 1904 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 61184 |
| Ort | Karben |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 205 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 296 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Innen-Provision | 2,975 % |
| Außen-Provision | 2,975 % |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Details
| ImmoNr | 1904 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 61184 |
| Ort | Karben | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 205 m² | Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 296 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 549.000 € |
| Innen-Provision | 2,975 % | Außen-Provision | 2,975 % |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie suchen ein Haus in Karben, das Ihnen richtig viel Raum für eigene Ideen bietet?
Dann könnte dieses Zweifamilienhaus genau Ihr Projekt sein.
Auf einem ca. 296 m² großen Grundstück wartet ein Haus aus dem Baujahr 1985 mit insgesamt 3 Etagen, ca. 205 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Wohnungen sowie ca. 30 m² Nutzfläche.
Die Aufteilung macht das Haus besonders spannend:
Eine Wohnung bietet ca. 120 m² Wohnfläche, die zweite ca. 85 m².
Damit eignet sich die Immobilie ideal für mehrere Generationen, Wohnen und Vermieten oder auch als großzügiges Einfamilienhaus, wenn Sie lieber alles selbst nutzen möchtest.
Mit insgesamt 7 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern haben Sie jede Menge Möglichkeiten, Ihr Wohnkonzept umzusetzen. Ob Familienleben, Homeoffice, Gästezimmer, Hobbybereich oder Rückzugsort – hier Können Sie die Räume so gestalten, wie sie zu Ihrem Alltag passen.
Auch draußen gibt es Platz zum Durchatmen: Eine Terrasse und 2 Balkone erweitern den Wohnbereich nach außen und bieten Ihnen zusätzliche Flächen für entspannte Momente, Frühstück in der Sonne oder den Feierabend mit Freunden.
Wichtig zu wissen: In Teilen ist ein gewisser Renovierungsstau vorhanden. Genau das kann aber auch Ihre Chance sein, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und daraus ein Zuhause zu machen, das wirklich zu Ihnen passt.
Für Ihren PKW steht eine im Haus integrierte Garage sowie ein PKW-Abstellplatz vor dem Haus zur Verfügung.
Das Haus ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Gerne schalten wir Ihnen auch unseren 3D-Rundgang frei.
Dann könnte dieses Zweifamilienhaus genau Ihr Projekt sein.
Auf einem ca. 296 m² großen Grundstück wartet ein Haus aus dem Baujahr 1985 mit insgesamt 3 Etagen, ca. 205 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Wohnungen sowie ca. 30 m² Nutzfläche.
Die Aufteilung macht das Haus besonders spannend:
Eine Wohnung bietet ca. 120 m² Wohnfläche, die zweite ca. 85 m².
Damit eignet sich die Immobilie ideal für mehrere Generationen, Wohnen und Vermieten oder auch als großzügiges Einfamilienhaus, wenn Sie lieber alles selbst nutzen möchtest.
Mit insgesamt 7 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern haben Sie jede Menge Möglichkeiten, Ihr Wohnkonzept umzusetzen. Ob Familienleben, Homeoffice, Gästezimmer, Hobbybereich oder Rückzugsort – hier Können Sie die Räume so gestalten, wie sie zu Ihrem Alltag passen.
Auch draußen gibt es Platz zum Durchatmen: Eine Terrasse und 2 Balkone erweitern den Wohnbereich nach außen und bieten Ihnen zusätzliche Flächen für entspannte Momente, Frühstück in der Sonne oder den Feierabend mit Freunden.
Wichtig zu wissen: In Teilen ist ein gewisser Renovierungsstau vorhanden. Genau das kann aber auch Ihre Chance sein, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und daraus ein Zuhause zu machen, das wirklich zu Ihnen passt.
Für Ihren PKW steht eine im Haus integrierte Garage sowie ein PKW-Abstellplatz vor dem Haus zur Verfügung.
Das Haus ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Gerne schalten wir Ihnen auch unseren 3D-Rundgang frei.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.09.2036
Endenergieverbrauch: 72.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung - Terrasse
- 2 Balkone
- Einbauküche
- 2 Bäder
- 2 Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung
- Heizkessel Baujahr 2021
- Im Haus integrierte Garage
- 1 PKW-Stellplatz
- 2 Balkone
- Einbauküche
- 2 Bäder
- 2 Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung
- Heizkessel Baujahr 2021
- Im Haus integrierte Garage
- 1 PKW-Stellplatz
Lagebeschreibung Das Zweifamilienhaus befindet sich in Karben in einer ruhigen Lage innerhalb eines gewachsenen Wohnumfelds. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Einbindung in das lokale Umfeld und einer sehr guten Infrastruktur.
Karben besitzt eine Gesamtschule mit Oberstufenzweig, mehrere Grundschulen, Kindergärten und Kindertagesstätten sowie ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte.
Die Stadt Karben bietet insgesamt eine hervorragende Infrastruktur. Neben Hallenbad, Kino und Bürgerzentrum ist die Stadt mit einem regen Vereinsleben und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bestens versorgt.
Damit verbindet Karben ein attraktives Umfeld für Familien und Mehrgenerationenwohnen.
Karben besitzt eine Gesamtschule mit Oberstufenzweig, mehrere Grundschulen, Kindergärten und Kindertagesstätten sowie ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte.
Die Stadt Karben bietet insgesamt eine hervorragende Infrastruktur. Neben Hallenbad, Kino und Bürgerzentrum ist die Stadt mit einem regen Vereinsleben und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bestens versorgt.
Damit verbindet Karben ein attraktives Umfeld für Familien und Mehrgenerationenwohnen.
Sonstiges Alle vorstehenden Angaben basieren auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen.
Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Kommt durch unseren Nachweis oder Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 2,975 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer an uns zu zahlen.
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Weitere wichtige Hinweise:
Alle Flächenangaben ohne Gewähr.
Die Visualisierungen der Grundrisse und der einzelnen Räume dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht verbindlich.
Eingezeichnetes Mobiliar und Einrichtungsgegenstände in den Grundrissvisualisierungen gehören nicht zum Kaufumfang.
Pläne sind nicht maßstabsgetreu.
Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Kommt durch unseren Nachweis oder Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 2,975 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer an uns zu zahlen.
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Weitere wichtige Hinweise:
Alle Flächenangaben ohne Gewähr.
Die Visualisierungen der Grundrisse und der einzelnen Räume dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht verbindlich.
Eingezeichnetes Mobiliar und Einrichtungsgegenstände in den Grundrissvisualisierungen gehören nicht zum Kaufumfang.
Pläne sind nicht maßstabsgetreu.
